Решение по делу № 2-284/2022 от 20.06.2022

                                                                                                                        Дело № 2-284/2022                                                                                             

                                                                                                           УИД 44RS0013-01-2022-000360-42

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Красное-на-Волге                                                                                  28 июля 2022 года

Красносельский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Смолина А.Н.,

при секретаре Львовой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Касаткиной И.Г к администрации городского поселения п. Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области, Ивановой Т.В. о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

         Касаткина И.Г. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения п. Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области, Ивановой Т.В., о признании права собственности на недвижимое имущество: 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., 1-этажный, назначение - жилое, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

          Требования истец Касаткина И.Г. мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мама С.Л.И., проживавшая на момент смерти по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умер С.В.Г., проживавший на момент по адресу: <адрес>.

С.В.Г. является отцом ответчика - Ивановой Т.В.. После смерти С.Л.И. открылось наследство, в том числе на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., на землях населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> Указанный земельный участок принадлежал С.Л.И. на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

      После смерти С.Л.И. она (истец Касаткина И.Г.), фактически приняла наследство. Факт принятия наследства, установлен Решением Красносельского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (вступившего в законную силу), согласно которого за ней (истцом) признано право общей долевой собственности на 1/2 долю указанного земельного участка. На данном земельном участке расположен жилой дом, 1/4 доля в праве на который была подарена С.Л.И. - ей, Касаткиной И.Г и 1/4 доля в праве на жилой дом была подарена С.Л.И. - С.В.Г. по договору дарения в ДД.ММ.ГГГГ году. Договор дарения был удостоверен в Красносельской нотариальной конторе и зарегистрирован в Красносельском БТИ. Указанный жилой дом площадью <данные изъяты>, назначение жилое, с кадастровым номером №. В момент оформления договора дарения доли жилого дома, земельный участок уже принадлежал С.Л.И., но он не был предметом договора дарения. С.В.Г. умер до смерти С.Л.И..

         После смерти С.В.Г., а также после смерти С.Л.И. ответчик- Иванова Т.В., проживающая по адресу: <адрес>, ни земельным участком и ни жилым домом (целыми или долями) пользоваться не начала, участок не обрабатывала, налоги не оплачивала, коммунальными услугами не пользовалась и их также не оплачивала.

         1/2 доля указанного жилого дома была её (Касаткиной И.Г.) по договору купли - продажи в ДД.ММ.ГГГГ году и зарегистрировано в Управление Росреестра. Также по договору купли-продажи одновременно с 1/2 долей жилого дома она (Касаткина И.Г.) купила земельный участок под ней площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № право собственности зарегистрировано в Управление Росреестра.

        Таким образом, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. более 15 (пятнадцати) лет, с момента оформления договора дарения и до настоящего времени непрерывно она (истец) единолично пользовалась и владела указанными земельным участком и жилым домом полностью. Оплачивала налоги, обрабатывала земельный участок, осуществила оборудование жилого дома газоснабжением, подключение центрального водоснабжения, проводила текущий ремонт и содержание жилого дома.

        На основании статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

        В настоящее время оформление юридического документа о принадлежности указанных 1/2 доли земельного участка и 1/4 доли жилого дома имеет для неё существенное значение, т.к. необходимо для дальнейшего распоряжение указанным имуществом как своим собственным. До настоящего времени она (Касаткина И.Г.)., не имеет возможности во внесудебном порядке оформить юридически свои наследственные права на указанное имущество. В связи с чем, и просит удовлетворить вышеизложенные требования в судебном порядке.

         Истец по делу - Касаткина И.Г. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении. При этом, Касаткина И.Г. пояснила, что судебные расходы по делу взыскивать не намерена.     

Ответчик по делу - Иванова Т.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Согласно телефонограммы от ДД.ММ.ГГГГ, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Исковые требования Касаткиной И.Г. признает в полном объеме и добровольно, на спорное имущество не претендует. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

       Ответчик по делу - администрация городского поселения п. Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направил. Ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствии представителя, исковые требования признает, на имущество не претендует.

         Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

        Согласно ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск.

         Ответчики по делу - Иванова Т.В., администрация городского поселения п. Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области исковые требования признали полностью и добровольно, данное признание иска не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, поэтому принимается судом.

         В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

         В соответствии с положениями абз.2 части 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

          Руководствуясь ст.ст.39,173,194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

          Исковые требования Касаткиной И.Г к администрации городского поселения п. Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области, Ивановой Т.В. удовлетворить.

          Признать за Касаткиной И.Г, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> право собственности на недвижимое имущество:

           1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

    - 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., 1-этажный, назначение - жилое, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

         Решение в течение месяца со дня вынесения может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд с подачей апелляционной жалобы через Красносельский районный суд.

                                  Судья                                  А.Н. Смолин

Мотивированное решение изготовлено 28 июля 2022 года