Решение по делу № 2-1314/2024 от 15.01.2024

(№)

                     УИД: 27RS0(№)-78

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

(дата)         г. Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре (адрес) в составе председательствующего судьи Капитоновой М.В.,

при секретаре судебного заседания Храневской Е.В.,

с участием истца Толмачева А.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Толмачева А. Т. к Гавриловой Т. А., Толмачеву Д. А. о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ

Толмачев А. Т. обратился в суд с иском к Гавриловой Т. А., Толмачеву Д. А. о прекращении права собственности за Толмачевой Г. Д. на земельный участок площадью (иные данные)м., кадастровый (№), расположенного по местоположению: (адрес) признания за Толмачевым А. Т. права собственности в порядке наследования на указанное имущество. В обоснование иска указывал на то, что (дата) умерла его супруга Толмачева Г. Д., после смерти которой открылось наследственное имущество в виде земельного участка площадью (иные данные).м., кадастровый (№), расположенного по местоположению: (адрес), г.Комсомольск-на-Амуре, занимаемый индивидуальным гаражом (№) в потребительском (адрес) Право собственности на указанный земельный участок подтверждается свидетельством о праве собственности от (дата). Истец является наследником после смерти супруги, принял наследство, продолжает пользоваться и владеть земельным участком и гаражом. Поскольку сведений о праве собственности наследодателя на земельный участок не имеется в регистрирующих органах, возникла необходимость обращения с иском в суд. Так как в соответствие с законом принятие части наследства означает принятие всего наследства, то истец считается принявшим наследство за умершей супругой в виде указанного земельного участка. С учетом уточнения исковых требований, просит установить факт принятия им наследства в виде указанного земельного участка, расположенного по местоположению: (адрес), г.Комсомольск-на-Амуре, занимаемый индивидуальным гаражом (№) в потребительском гаражно-строительном (адрес) за ним права собственности в порядке наследования на данный земельный участок.

Определением суда от (дата) к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены администрация (адрес), Потребительский гаражно-строительный кооператив «Северный».

В судебном заседании истец Толмачев А.Т. на исковых требованиях с учетом их уточнения настаивал, просил их удовлетворить, подтвердил обстоятельства, изложенные в иске.

Ответчики Гаврилова Т.А. и Толмачев Д.А. участия не принимали, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены в установленном законом порядке, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором указали, что исковые требования Толмачева А.Т. признают в полном объеме.

Представитель третьего лица - Потребительский гаражно-строительный (адрес)» в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен в установленном законом порядке.

Представитель третьего лица - администрации (адрес) Калинина Т.Б., действующая на основании доверенности, представила письменный отзыв, в котором указала, что просит принять решение на усмотрение суда в соответствии с нормами действующего законодательства, представив ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. Также в отзыве ею указано, что постановлением главы администрации (адрес) от (дата) (№) «О передаче земельных участков (адрес)» земельный участок площадью (иные данные)., занимаемый гаражом (№), передан в собственность Толмачевой Г. Д.. Права на указанный земельный участок в регистрирующем органе не зарегистрированы. Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес) предоставлен перечень ранее учтенных объектов недвижимости, в который входит земельный участок с кадастровым номером (№), в графе «особые отметки» сведений ЕГРН указано, что правообладателем этого земельного участка является Толмачева Г. Д.. По информации, предоставленной нотариусом, наследниками Толмачевой Г. Д. являются Толмачев А. Т. и Толмачев Д. А., свидетельство о праве на наследство в отношении земельного участка с кадастровым номером (№) выдано не было.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, п.п. 6 ч. 2 ст. 264, ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав, в том числе суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования земельным участком. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Статья 218 п. 2 абз. 2 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями ст.ст. 1112, 1113 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно положениями ст.ст. 1141, 1142 Гражданского кодекса РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст.ст. 1153, 1154 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Эти действия должны быть совершены наследником в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как указано в абзаце 2 пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от (дата) (№) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно разъяснений, указанных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) (№) «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

По смыслу положений п. 4 ст. 1152 ГК РФ и разъяснений, изложенных в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) (№) «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.п. 36, 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) (№) «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Как определено ст. 264 Гражданского кодекса РФ земельные участки могут передаваться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

Положениями ст.ст. 3, 15, 25, 35 Земельного кодекса РФ и положениями ст. 273 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Предоставление гражданам в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления.

По правилам, установленным статьей 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона от (дата) № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Указанный Закон был введен в действие с (дата), утратил силу.

С (дата) государственная регистрация недвижимости осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от (дата) № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

(дата) вступил в силу Федеральный закон от (дата) № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым Федеральный закон от (дата) № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» дополнен статьей 69.1 «Выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости». Ранее учтенными объектами недвижимости являются объекты (земельные участки, здания, строения, сооружения, помещения), учет которых осуществлен до дня вступления в силу ранее действовавшего Федерального закона от (дата) № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании постановления администрации (адрес) от (дата) (№) «О передаче в собственность граждан земельных участков под выстроенными гаражами, расположенными в центральном районе города в автокооперативе «Северный» Толмачевой Г. Д. в собственность передан земельный участок площадью 19,9 кв.м., занимаемый индивидуальным гаражом в автокооперативе. На данный земельный участок выдано свидетельство на право собственности на землю (№), регистрационная запись (№) от (дата).

В сведениях Единого государственного реестра недвижимости учтен земельный участок с кадастровым номером (№) имеющий местоположение: (адрес), г. Комсомольск-на-Амуре, площадью (иные данные)м., с видом разрешенного использования «занимаемый индивидуальным гаражом». Права на указанный земельный участок не зарегистрированы. В сведениях ЕГРН в графе «Особые отметки» содержится информация о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид права: частная собственность; Правообладатель: Толмачева Г. Д.; реквизиты документа-основания: постановление администрации (адрес) от (дата) (№) «О передаче в собственность граждан земельных участков под выстроенными гаражами, расположенными в центральном районе города в (адрес)

(дата) Толмачева Г. Д., (дата) года рождения, умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии (№) (№), выданным отделом ЗАГС (адрес) администрации г. Комсомольска-на-Амуре.

Согласно свидетельству о браке (№) (№), выданным отделом ЗАГС г. Комсомольска-на-Амуре (адрес), Толмачев А. Т. и Маркова Г. Д. зарегистрировали брак (дата), мужу и жене присвоены фамилия Толмачевы.

Согласно сведениям отдела ЗАГС г. Комсомольска-на-Амуре (адрес) и свидетельствам о рождении, умершая Толмачева Г. Д. является матерью Толмачева Д. А., (дата) года рождения, и Толмачевой Т. А., (дата) года рождения.

Толмачева Т. А. сменила фамилию на Гаврилова в связи со вступлением в брак.

Согласно сведениям нотариуса Гарус Ю.А., после смерти Толмачевой Г.Д. открыто наследственное дело (№) на основании заявлений от (дата) о принятии наследства по закону и по завещанию от Толмачева А.Т., Толмачева Д.А. Нотариусом Толмачеву А.Т. выданы: свидетельство от (дата) о праве на наследство по закону на денежные средства и компенсации, находящиеся на счетах в ПАО Сбербанк; свидетельство от (дата) о праве на наследство по закону на (№) квартиры, находящейся по адресу: (адрес), (адрес); свидетельство от (дата) о праве на наследство по закону на долю в уставном капитале (иные данные) в размере (№); Толмачеву Д.А. выдано свидетельство от (дата) о праве на наследство по завещанию на 1/2 доли квартиры, находящейся по адресу: (адрес), г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес).

Согласно справке председателя Потребительского гаражно-строительного (адрес) Торшина А.Г. от (дата), выданной на имя Толмачева А.Т., задолженности по гаражному боксу (№) не имеется.

Установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства свидетельствуют о том, что Толмачев А.Т., являющийся наследником по закону первой очереди после смерти Толмачевой Г.Д., принял часть наследства, открывшегося после смерти супруги в установленный законом срок, а также принимая во внимание, что сын и дочь наследодателя – ответчики Толмачев Д.А. и Гаврилова Т.А. добровольно признали исковые требования Толмачева А.Т., суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании за Толмачевым А.Т. право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный в Потребительском гаражно-строительном кооперативе «Северный», обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Настоящее решение является основанием для обращения в органы регистрации недвижимости с заявлением регистрации права собственности на наследственное имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Толмачева А. Т. к Гавриловой Т. А., Толмачеву Д. А. о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за Толмачевым А. Т., (дата) года рождения, уроженцем (адрес), право собственности в порядке наследования после смерти Толмачевой Г. Д., (дата) года рождения, умершей (дата), на имущество – земельный участок площадью 19,9 кв.м., кадастровый (№), расположенного по местоположению: (адрес), г. Комсомольск-на-Амуре, занимаемый индивидуальным гаражом в потребительском гаражно-строительном кооперативе «Северный».

Решение может быть обжаловано в (адрес)вой суд через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре в течение месяца со дня изготовления текста решения суда в окончательной форме.

Судья          М.В. Капитонова

Решение суда в окончательной форме принято (дата)