Решение от 11.03.2015 по делу № 11-27/2015 от 09.02.2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ Королевский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Маркина Э.А., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании частную жалобу ООО «Домжилсервис-1» на определение мирового судьи 91 судебного участка Королевского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о прекращении производства по гражданскому делу,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи 91 судебного участка Королевского судебного района <адрес> прекращено производство по гражданскому делу по иску ООО «Домжилсервис-1» к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в связи с подведомственностью данного спора Арбитражному суду <адрес>.

Не согласившись с определением судьи, истец ООО «Домжилсервис-1» подал частную жалобу, в которой просит определение от ДД.ММ.ГГГГ отменить, рассмотреть иск в суде общей юрисдикции в соответствии с территориальной подсудностью, ссылаясь на то, что пунктом 8.2 Договора на управление и техническое обслуживание торговым комплексом №11, заключенным между ООО «Домжилсервис» и ФИО5 предусмотрено, что при невыполнении обязательств, предусмотренных договором, споры рассматриваются в Арбитражном суде <адрес>.

ФИО5 является собственником нежилого помещения общей площадью 63 кв. м., находящегося по адресу: <адрес>, Королёв, ул.50 лет ВЛКСМ, <адрес>-а, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия <адрес> от 05.02.2003г. Данное Свидетельство было оформлено на физическое лицо ФИО5

В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Управление, содержание и техническое обслуживание указанного торгового комплекса с 01.12.2013г. по 31.08.2014г. осуществлялось управляющей организацией ООО «Домжилсервис-1» на основании п.3 Протокола общего собрания собственников нежилых помещений ТК «Мегаполис-1» по адресу: <адрес>ёв, улица 50-летия ВЛКСМ, <адрес>-а, проводимого в форме очного голосования № от 26.11.2013г.

Пунктом 5 указанного Протокола утверждены условия договора на управление между собственниками помещений ТК «Мегаполис-1» и ООО «Домжилсервис-1». Договор управления с ФИО5 заключался по утверждённой типовой форме. При заключении Договора была допущена техническая ошибка (пункт 8.2.), которая не может быть исправлена, поскольку с 01.09.2014г. ООО «Домжилсервис-1» не осуществляет управление указанным торговым комплексом.

Поскольку собственник помещения ФИО5, осуществлявшая фактическое пользование нежилым помещением, является физическим лицом, рассмотрение иска в Арбитражном суде <адрес> противоречит п. 2 ст.27 АПК РФ.

Документов, подтверждающих использование ФИО5 указанного помещения в качестве индивидуального предпринимателя ответчиком представлено не было.

В судебном заседании представитель ООО «Домжилсервис-1» -ФИО3 доводы, изложенные в частной жалобе поддержала, настаивала на ее удовлетворении.

Представитель ФИО5- ФИО4 с частной жалобой не согласился, просил отказать в ее удовлетворении.

Изучив частную жалобу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз.2 ст.220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

Пунктом 2 статьи 27 АПК РФ предусмотрено, что арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов РоссийскойФедерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен Договор на управление и техническое обслуживание торговым комплексом, в котором ответчик ФИО5 выступает, как собственник нежилого помещения № 2-10, расположенного по адресу: <адрес>, ул.50-летия ВЛКСМ, <адрес>-а.

В соответствии со Свидетельством Министерства РФ по налогам и сборам, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя.

Согласно ст.23 ГК РФ, гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.

К предпринимательской деятельности граждан, осуществляемой без образования юридического лица, соответственно применяются правила настоящего Кодекса, которые регулируют деятельность юридических лиц, являющихся коммерческими организациями, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов или существа правоотношения.

Гражданин, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица с нарушением требований пункта 1 настоящей статьи, не вправе ссылаться в отношении заключенных им при этом сделок на то, что он не является предпринимателем. Суд может применить к таким сделкам правила настоящего Кодекса об обязательствах, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось истцом, что указанное нежилое помещение используется ответчиком для осуществления предпринимательской деятельности.

То обстоятельство, что право собственности на нежилое помещение зарегистрировано в ЕГРП на ответчика, как на физическое лицо правового значения не имеет.

Юридически имущество индивидуального предпринимателя, используемое им в личных целях, не обособлено от имущества, непосредственно используемого для осуществления индивидуальной предпринимательской деятельности. Индивидуальный предприниматель отвечает по обязательствам, в том числе связанным с предпринимательской деятельностью, всем своим имуществом, за исключением того, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

При таких обстоятельствах, мировой судья пришел к обоснованному выводу о том, что данный спор не подлежит рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства и прекратил производство по гражданскому делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 331-335 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ 91 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░-1»- ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░: