Решение по делу № 2-233/2019 от 11.02.2019

Дело № 2-233/2019

Категория 2.127 Спор возникающий из жилищного законодательства

                                                                  – иные жилищные споры

                                                         РЕШЕНИЕ

       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2019 года                                                   пгт. Раздольное

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи                           Абеляшева А.В.,

секретарь судебного заседания                          Ковальчук Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ганжа Александры Александровны к Мирошниченко Лилии Константиновне, Мирошниченко Евгению Владимировичу, Мирошниченко Максиму Владимировичу, третье лицо – ОМВД России по <адрес> о признании утратившей    право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ, Ганжа Александра Александровна обратилась в суд с иском к Мирошниченко Лилии Константиновне, Мирошниченко Евгению Владимировичу, Мирошниченко Максиму Владимировичу, третье лицо – ОМВД России по <адрес> о признании утратившей    право пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что он является собственником жилого дома, ответчики по делу зарегистрированы в доме, однако, не проживают в домовладении, не предпринимали мер по вселению и проживанию в доме. Ввиду регистрации ответчиков в жилом доме, истец не может распорядиться им по своему усмотрению.

В судебном заседании представитель истца, истец иск поддержали, просили его удовлетворить.

Ответчики    в судебное заседание не явились, адвокат Гнатюк Е.Н.,     назначенный защищать интересы ответчиков на основании определения суда, в судебном заседании против иска возражал.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав доказательства по делу и иные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно сведениям из ЕГРН, право собственности на дом по адресу: <адрес>, пгт. Новоселовское, <адрес>, зарегистрировано за Ганжа Александрой Александровной.

Согласно адресным справкам    – Мирошниченко Максим Владимирович ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мирошниченко Евгений Владимирович ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мирошниченко Лилия Константиновна ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес>, пгт. Новоселовское, <адрес>.

Судом в судебном заседании не установлено наличие сведений о регистрации договора аренды, найма, поднайма жилого помещения и земельного участка, расположенного по указанному адресу с Мирошниченко Максимом Владимировичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мирошниченко Евгением Владимировичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мирошниченко Лилией Константиновной ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ, № Мирошниченко Максим Владимирович ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мирошниченко Евгений Владимирович ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мирошниченко Лилия Константиновна ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживают на территории Новоселовского сельского поселения.

Допрошенные в судебном заседании свидетели: ФИО6, ФИО7, подтвердили факт того, что Мирошниченко Максим Владимирович ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мирошниченко Евгений Владимирович ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мирошниченко Лилия Константиновна ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживают в доме по адресу: <адрес>,        пгт. Новоселовское, <адрес>.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Конституционный Суд РФ в своем постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713» указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Как установлено судом, ответчики выехали из спорного жилого дома.

Наличие каких-либо соглашений между собственником жилого помещения и ответчиками по поводу пользованием им, судом не установлено.

Судом также не установлено наличие каких-либо неприязненных отношений между истцом и ответчиками, которые бы являлись препятствием для вселения и проживания ответчиков в спорном доме.

Так же, судом не установлено, что истец чинит препятствия ответчикам во вселении и проживании их в указанном доме.

Согласно п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ, N 713, (с изменениями и дополнениями) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░    ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░ ░ ░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░. ░░░░░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░ ░░░░ ░ ░░░░░) ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░. ░░░░░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░ -