Решение по делу № 2-1671/2018 от 16.01.2018

Дело №2-1671/2018                                                25 декабря 2018г.

                                            РЕШЕНИЕ

                      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пушкинский районный суд города Санкт- Петербурга в составе:

председательствующего судьи Гучинского И.И.,

при секретаре Филатовой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубева А.Д., Голубевой С.П., Голубевой Е.А. к Администрации Пушкинского района Санкт- Петербурга о признании права пользования комнатой на условиях договора социального найма,

с участием представителя ответчика Колюшок О.Ю. на основании доверенности,

                                          УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском, и просят: признать за истцами право пользования комнатой жилой площадью 16,37 кв. м., расположенной в трехкомнатной коммунальной квартире общей площадью 74,99 кв. м. по адресу: ... на условиях договора социального найма.

В обоснование исковых требований указывают, что Голубева Д.А., действующая от имени своей несовершеннолетней дочери Голубевой Е.О., 09.04.2015г.р., обратилась в Пушкинский районный суд г. Санкт- Петербурга с иском, в котором просит признать семью Осиковых- Семеновых: Осикову А.В., Осикова В.В., Семенова Д.А., Семенову О.А., Семенову В.Д., 20.04.2012гр., Семенову К.П. 10.02.2008г.р. утратившими право пользования жилой комнатой площадью 16,37 кв. м., расположенной в трехкомнатной коммунальной квартире общей площадью 74,99 кв. м. по адресу: ..., со снятием с регистрационного учета, а также признать за истцами право пользования указанной комнатой на условиях договора социального найма (дело №2-699/2018).

Истцы считают, что право пользования комнатой жилой площадью 16,37, расположенной в трехкомнатной коммунальной квартире общей площадью 74,99 кв. м. по адресу: ..., на условиях договора социального найма должно быть признано не только за Голубевой Д.А. и за Голубевой Е.О., но и за истцами по следующим основаниям.

С 1976г. Голубев Д.А. проживал со своей матерью- Голубевой Д.Г., 19.03.1912г. р.(умерла) в комнате площадью 21,81 кв. м., расположенной в трехкомнатной коммунальной квартире общей площадью 74,99 кв. м. по адресу: .... В 1982 г. истец женился, и в комнату, с согласия матери Голубевой Д.Г., прописал свою жену- Голубеву С.П. Также в комнате зарегистрированы их деты- Голубева Д.А., 10.04.1983г.р., и Голубева Е.А., 30.01.1986г.р.

Семья истца состояла на очереди в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В 1988г. из соседней комнаты площадью 16,37 кв. м. выехала семья Осиковых, и истец стал обращаться в КЭЧ ..., в ..., к депутатам, с заявлениями о предоставлении освободившейся комнаты семье истца.

После его неоднократных обращений начальник КЭЧ Пушкинского района сам обратился с письмом к главе администрации Пушкинского района, в котором просил рассмотреть вопрос о предоставлении семьи Осиковой постоянной жилой площади, указывая, что освобожденная Осиковой комната будет исключена из категории служебной жилой площади и предоставлена Голубеву А.Д. в соответствии со ст. 46 ЖК РСФСР.

В 1992г. комиссией из представителей администрации Пушкинского района и КЭЧ был осуществлен выход по месту жительства семьи Голубева, после чего, по распоряжению начальника КЭЧ Пушкинского района были выданы ключи от данной комнаты, и семье Голубевых было разрешено в нее заселиться. При этом ордер на комнату им не выписали, пояснив, что как только Осиковым предоставят другую благоустроенную квартиру, с истцом документально оформят отношения по передаче данной комнаты в пользование его семьи. За свой счет они сделали ремонт в данной комнате и заселили в нее детей.

Прошло более 25 лет, дети выросли, имеют свои семьи, ведут отдельное хозяйство. Дочь- Голубева Д.А. осталась проживать в этой комнате, родила дочь Елизавету, 09.04.2015г.

За 25 лет семье Осиковых иной квартиры не предоставили, более 25 лет они проживают в квартире маневренного жилищного фонда, но по настоящее время сохраняют регистрацию в спорной комнате, которая носит формальный характер.

Поскольку на момент освобождения семьей Осиковых комнаты в 1988г.. семь Голубевых, состоящая из 4-х человек, проживала в этой же коммунальной квартире, состояла на очереди в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, и занимала одну комнату, площадью 21,81 кв. м., то в силу норма Жилищного кодекса РСФСР, она имела право на занятие освободившейся комнаты в 3-х комнатной коммунальной квартире.

29.03.2018г. решением суда по делу №2-699/2018 Голубевой Д.А., действующей от имени своей несовершеннолетней дочери Голубевой Е.О., 09.04.2015г.р., в удовлетворении исковых требований отказано, решение суда в законную силу вступило 15 августа 2018г.

Истцы по делу №2-699/2018 и по настоящему делу заявляют требования на один и тот же объект недвижимого имущества, просят признать за ними право пользования комнатой жилой площадью 16,37 кв. м., расположенной в трехкомнатной коммунальной квартире общей площадью 74,99 кв. м. по адресу: ... на условиях договора социального найма.

Истцы: Голубев А.Д., Голубева С.П., Голубева Е.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, от них поступило письменное ходатайство, о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика Колюшок О.Ю. на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила в удовлетворении заявленных требований истцам отказать.

Третьи лица: СПб ГКУ «ЖА Пушкинского района СПб», Голубева Д.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

29.03.2018г. решением суда по делу №2-699/2018 Голубевой Д.А., действующей от имени своей несовершеннолетней дочери Голубевой Е.О., 09.04.2015г.р., в удовлетворении исковых требований отказано, решение суда в законную силу вступило 15 августа 2018г.

Как было установлено судом по делу №2-699/2018, в комнате площадью 21,81 кв.м. квартиры ... зарегистрированы: Голубев А.Д. с 30.01.1976, Голубева С.П. с 30.03.1983, Голубева Д.А. с 10.04.1983, Голубева Е.А. с 30.01.1986, Голубева Е.О. с 02.05.2015, Василькина Л.Ф. с 11.06.1997г.

Указанные обстоятельства подтверждаются также справкой формы 9 от 25.12.2018г.

06.08.1999 было зарегистрировано право собственности Голубевой С.П. на 9/47 долей указанной квартиры, что соответствует комнате 9,01 кв.м. (л.д.13,15).

27.07.1999 Голубев А.П., Голубева С.П., Голубева Д.А., Голубева Е.А. были сняты с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениям в связи с приобретением жилья по договору купли-продажи (л.д.84).

Согласно выписке из ЕГРН на квартиру ... зарегистрировано право собственности Голубевой С.П. – на 9/47 долей, Санкт-Петербург - на 38/47 (л.д.13).

В соответствии со ст.47 абз.1 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Суд учитывает, что спорная комната 16,37 кв.м. на основании служебного ордера была предоставлена: Осиковой А.В., Семенову Д.А. Семеновой О.А., которые в настоящее время спорную комнату освободили.

Согласно справке о регистрации формы 9 от 25.12.2018г. комната площадью 16,37 кв. м. по адресу: ... значится как служебная, в указанной комнате никто не зарегистрирован.

В установленном законом порядке ордер на вселение в комнату 16,37 кв.м. ни истцу Голубеву А.Д., ни членам его семьи не выдавался. Письмо КЭЧ Пушкинского района от 20.04.1992 № 137 не является законным основанием для вселения истца и членов ее семьи в спорную комнату.

Фактическое проживание дочери истца- Голубевой Д.А. с 1992 года по настоящее время и ее дочери в спорной комнате и оплата коммунальных и жилищных услуг по факту их потребления не порождает у истцов право пользования спорной комнатой на условиях социального найма, так как семья Голубевых в том числе и истцы: Голубев А.Д., Голубева С.П., Голубева Е.А. в период действия ЖК РСФСР были сняты с учета в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Как указано в апелляционном определении Санкт- Петербургского городского суда от 15 августа 2018г. рег. №33-16318/2018, сама по себе возможность предоставление комнаты в жилом помещении в случае ее высвобождения, во всяком случае предполагает соблюдение требований ст. 46 ЖК РСФСР.

Поскольку у истцов отсутствуют какие- либо права на спорную комнату, собственником жилого помещения является Санкт-Петербург, истцы не вправе требовать признания за истцами права пользования комнатой жилой площадью 16,37 кв. м., расположенной в трехкомнатной коммунальной квартире общей площадью 74,99 кв. м. по адресу: ... на условиях договора социального найма.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в удовлетворении заявленных

руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

                                       РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Голубева А.Д., Голубевой С.П., Голубевой Е.А. к Администрации Пушкинского района Санкт- Петербурга о признании права пользования комнатой на условиях договора социального найма, отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт- Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: