Решение по делу № 2-5562/2019 от 24.09.2019

Дело № 2-5562/2019

50RS0028-01-2019-007793-30

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2019 года г.о Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Молевой Д.А.,

при секретаре Волковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО2 об установлении границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО2 об установлении границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки.

Свои требования мотивирует тем, что он является собственником земельного участка площадью 740 кв. м, КН 50:12:0070223:3544, расположенного по адресу: <адрес>. Вышеуказанный земельный участок принадлежит ему на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В целях установления границ и внесения в ЕГРН сведений о границах земельного участка истцом проведено межевание земельного участка. Площадь земельного участка по результатам межевания составила 709 кв. м.

При проведении межевания обнаружено, что участок согласно данным ЕГРН частично налагается на земельный участок, принадлежащий ответчикам, что делает невозможным внесение в ЕГРН сведений о координатах характерных поворотных точек границ принадлежащего истцу земельного участка в существующих фактических границах.

Считает, что указанное пересечение границ допущено в связи с реестровой ошибкой при определении координат земельного участка КН 50:12:0000000:50560.

Реальное наложение границ земельного участка истца на земельный участок ответчиков отсутствует. Кадастровым инженером произведено обследование земельных участков Истца и Ответчиков и подготовлены планы и координаты границ земельных участков.

Просит суд установить границы земельного участка согласно заключению кадастрового инженера и исправить реестровую ошибку.

В судебном заседании, представитель истца по доверенности ФИО7 поддержала исковые требования и просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила заявление о признании иска.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление о признании иска.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

С учетом мнения представителя истца и руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии Ответчиков и представителя третьего лица, надлежаще извещенных о слушании дела.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно ч.2 ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

Ответчиками в адрес суда представлены заявления о признании исковых требований, которые удостоверены нотариусом.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В силу ст. 304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец как собственник земельного участка имеет право на установления границ и внесения в ЕГРН сведений о границах земельного участка, однако лишен возможности данных действий.

Кадастровыми инженерами произведено обследование земельных участков истца и ответчиков и подготовлены планы и координаты границ земельных участков.

В соответствии с п.3 ст. 61 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно п.9 ст. 61 указанного ФЗ Споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в части 7 настоящей статьи, рассматриваются в судебном порядке.

Признание иска ответчиками сделано добровольно, не противоречило закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимает это признание без выяснения фактических обстоятельств дела.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО2 об установлении границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки - удовлетворить.

Установить границы земельного участка по адресу: <адрес> общей площадью 709 кв.м К№ со следующими координатами характерных поворотных точек:

Название (номер) межевого знака	X координата	Y координата
21	492918,20	2198699,86
н 1	492917,88	2198709,43
н 2	492868,00	2198720,95
н 3	492867,86	2198701,92
н 4	492899,14	2198700, 92
21	492918,20	2198699,86

Исправить реестровую ошибку, внести изменения в состав сведений Государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости: земельном участке с кадастровым номером К№, площадью 480 кв. м со следующими координатами характерных поворотных точек:

н 5

Название (номер) межевого знака	X координата	Y координата
22	492847,49	2198699,29
492847,64	2198698,94
н 6	492854,41	2198700,79
н 7	492865,24	2198701,95
н 3	492867,86	2198701,92
н 2	492868,00	2198720,95
23	492864,54	2198721,75
24	492839,37	2198717,57
22	492847,49	2198699,29

и площади земельного участка в указанных координатах 480 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий Д.А Молева