Решение по делу № 2-775/2018 от 19.02.2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 марта 2018 года № 2-775 г.Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе :

председательствующего судьи Талиповой З.С.

при секретаре Хабибуллиной Г.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Янгличевой Р.Г. к Альмееву Р.Г. о погашении регистрационной записи об ипотеке

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование своих требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГг. между ней и Муталлаповой М.М. заключен договор пожизненного содержания с иждивением, по которому Муталлапова М.М. передала ей в собственность 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ на основании договора за ней зарегистрировано право собственности с ограничением (обременение) права - залог в силу закона. 17.11.2009г. умерла Муталлапова М.М., в связи с чем необходимо прекратить обязательство, обеспеченное залогом.

Ответчик о дне слушании дела извещен.

Представитель Управления Росреестра по РТ о дне слушании дела извещен.

Суд приходит к следующему.

Согласно ст.352 ГК РФ, залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.

На основании ст.605 ГК РФ, обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты.

В силу ст.25 Федерального Закона « Об ипотеке», регистрационная запись об ипотеке погашается на основании заявления законного владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя либо на основании решения суда о прекращении ипотеки.

Как видно из материалов дела, 18 апреля 2008г. между истцом и Муталлаповой М.М. заключен договор пожизненного содержания с иждивением, по которому Муталлапова М.М. передала ей в собственность 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, а Янгличева Р.Г. обязалась пожизненно полностью содержать Муталлапову М.М.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права, за истицей зарегистрировано право личной собственности на указанные жилой дом и земельный участок.

Из свидетельства о смерти следует, что Муталлапова М.М. умерла 17.11.2009 года.

Опрошенные в судебном заседании свидетели Галимова Е.В., Мингулова Ф.М., Неклюдова Ф.И. подтвердили, что истица надлежаще выполняла условия договора пожизненного содержания, данных о наличии оснований подвергать сомнению показания свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, суду не представлено.

Изложенные выше обстоятельства позволяют сделать вывод о законности и обоснованности заявленного истцом требования, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.12, 56, 198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Прекратить обязательство Янгличевой Р.Г. основании договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГг., заключенного между ЯнгличевойРидойГарифовнойи МуталлаповойМагинурМуталлаповной, умершей ДД.ММ.ГГГГг., обеспеченное залогом дома и земельного участка, находящихся по адресу: РТ, <адрес>, и снять залог с данного дома и земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Альметьевский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья: