Решение от 21.11.2013 по делу № 2-1931/2013 от 28.10.2013

Дело №2-1931/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21ноября 2013г. г.Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе; председательствующего судьи Лихачева В.А., при секретаре судебного заседания Селягиной Е.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Керина ФИО к Паршутиной ФИО к Администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации.

Установил:

Керин А.Б. указывает, что он является собственником изолированной части жилого дома с надворными постройками, площадью <данные изъяты> кв.м., состоящей из следующих строений лит.А1, a, al, Г2-сарай, Г3-погреб, 2-ворота, 3-забор, 4-забор, расположенного по адресу; <адрес>

Паршутина В.В. является собственником изолированной части жилого дома с надворными постройками площадью <данные изъяты> кв.м., состоящей из следующих строений лит.А. а2,а4, Г-сарай, Г1-сарай, 1-забор, 5-ворота, 6-забор, расположенного по адресу; <адрес>

Земельный участок, прилегающий к дому имеет общую фактическую площадь <данные изъяты> кв.м. Земельный налог который начислялся и оплачивался Кериным А.Б. из расчета на <данные изъяты> кв.м. Паршутина В.В. также оплачивает земельный налог. Порядок пользования земельным участком сложился, Керин А.Б. пользуется земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., а Паршутина В.В. земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м.

Керин А.Б. обратился в Администрацию Павлово-Посадского района Московской области, для оформления земельного участка по бесплатной приватизации, однако ему было отказано в оформлении, по тем основаниям, что земельный участок является неделимым.

Керин А.Б. просит суд определить порядок пользования земельным участком, выделить Керину А.Б. в пользование земельный участок площадью 188 кв.м. в границах указанных в варианте раздела земельного участка составленного ООО «<данные изъяты>» расстояния; от <данные изъяты>., Определение местоположение поворотных точек по координатам; х и у <данные изъяты>; Признать за Кериным А.Б. право собственности на вышеуказанный земельный участок, в порядке бесплатной приватизации.

Так же Керин А.Б. просит выделить Паршутиной В.В. в пользование земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в границах указанных в варианте раздела земельного участка составленного ООО «<данные изъяты>» расстояния от т<данные изъяты>, Определение местоположение поворотных точек по координатам х и у : <данные изъяты>

В судебном заседании истец Керин А.Б. и его представитель Безрукова О.Н. исковые требования поддержали в полном объеме.

В судебное заседание ответчик Паршутина В.В. не явилась просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила в суд письменное заявление о признании иска. Признание иска принято судом в соответствии со ст. 173 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель Администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области Гнедькова Е.Н. просила в исковых требованиях отказать.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 4 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретёнными ими в результате сделок, совершённых до вступления в силу Закона СССР от 06.03.90 г. « О собственности в СССР», но которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными п.5 ст.20 ЗК РФ.

ФЗ № 93 от 16.07.2006 г. в ст. 3 ФЗ от 25.10.2005 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» внесены изменения в соответствии с которым, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок бесплатно.

В соответствии с Указом Президента РФ от 07.03.96 г. № 337 « О реализации конституционных прав граждан на землю» (с изменениями и дополнениями от 25.01.99 г.) земельные участки, полученные гражданами до 01.01.91 г. и находящиеся в их пожизненном владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые для ведения личного подсобного хозяйства, жилищного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещается обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду.

В соответствии со ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Судом установлено, что Керин А.Б. является собственником изолированной части жилого дома с надворными постройками, площадью <данные изъяты> кв.м., состоящей из следующих строений лит.А1, a, al, Г2-сарай, Г3-погреб, 2-ворота, 3-забор, 4-забор, расположенного по адресу; <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону(л.д.17-18).

Паршутина В.В. является собственником изолированной части жилого дома с надворными постройками площадью 48.5 кв.м., состоящей из следующих строений лит.А. а2,а4, Г-сарай, Г1-сарай, 1-забор, 5-ворота, 6-забор, расположенного по адресу; <адрес>

Земельный участок, прилегающий к дому имеет общую фактическую площадь <данные изъяты> кв.м. Земельный налог который начислялся и оплачивался Кериным А.Б. из расчета на <данные изъяты> кв.м. Паршутина В.В. также оплачивает земельный налог. Порядок пользования земельным участком сложился, Керин А.Б. пользуется земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., а Паршутина В.В. земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м.

С момента приобретения в собственность указанного домовладения в порядке наследования, Керин А.Б. нес все расходы, связанные с содержанием данного земельного участка, обрабатывали его. С указанного времени конфигурация границ земельного участка не изменилась. Границы земельного участка согласованы с собственниками смежных участков. Суд считает, что собственник, правопреемником которого являются Керин А.Б., имеет право на получение данного земельного участка в собственность бесплатно. С учетом изложенного исковое заявление подлежит удовлетворению.

В месте с тем, заявленные Кериным А.Б. требования о выделении Паршутиной В.В. в пользование земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в границах указанных в варианте раздела земельного участка составленного ООО «<данные изъяты>», удовлетворению не подлежат как не основанные на законе. Закон не предусматривает возможности для участника изолированной части собственности заявлять о выделе в пользование натуре доли другого участника, в данном случае ответчика Паршутиной В.В.

Данные требования не подлежат рассмотрению и удовлетворению в данном судебном заседании поскольку исковые требования ответчика Паршутиной В.В. должны быть оформлены в соответствии с требованиями ст. 131 ГПК РФ в письменной форме и оплачены государственной пошлиной.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░; <░░░░░> ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» ░░░░░░░░░░; ░░ ░. <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░; <░░░░░> ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░.░. ░ 27.11.2013░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░.░░░░░░░