Решение по делу № 2-900/2024 от 31.01.2024

Дело №2-900/2024

УИД: 61RS0009-01-2024-000307-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2024 года г. Азов, Ростовская область

Азовский городской суд Ростовской области

в составе судьи Нестеренко И.П.,

при секретаре Кудря И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-900/2024 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании лица утратившим права пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований истец указал, что истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации в ЕГРН №, принадлежит квартира общей площадью 58,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Право собственности зарегистрировано в установленном действующим законодательством порядке в ЕГРН, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации 61-61- 02/057/2008-388. Данное обстоятельство подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права на бланке серия <адрес>, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>.

В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик - ФИО2 ( ДД.ММ.ГГГГ года рождения).

Однако в настоящее время ответчик в указанной квартире не проживает. Его личные вещи по указанному адресу отсутствуют. Бремя расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет. Общее хозяйство с истцом не ведет, членом его семьи не является.

В связи с вышеизложенным, истец обратился в суд и просил признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, утратившим права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, но был извещен надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания.

Ответчик в судебное заседание не явился, направила в суд заявление о признании исковых требований, последствия такого признания ответчику понятны.

Исследовав письменные доказательства, суд принимает признание исковых требований, по следующим основаниям:

В силу ст.35 Конституции РФ- право частной собственности охраняется законом.

Из материалов дела следует, что истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации в ЕГРН №, принадлежит квартира общей площадью 58,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Право собственности зарегистрировано в установленном действующим законодательством порядке в ЕГРН, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №. Данное обстоятельство подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права на бланке серия <адрес>, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ…

В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик - ФИО2 ( ДД.ММ.ГГГГ года рождения).

Согласно ст.304 ГК РФ – собственник может требовать устранения всяких нарушающих его права хотя бы, эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а так же дети и родители данного собственника... иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи…В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, договорные отношения по предоставлению истцом ответчику права проживания отсутствуют, алиментных обязательств истец перед ответчиком не имеет, коммунальные платежи ответчик не оплачивает и собственнику жилого помещения не компенсирует, в связи с чем (с учетом Постановления Пленума ВС РФ №14 от 2.07.2009г «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» и в силу ст. 56 ГПК РФ) требования о признании утратившей права пользования жилым помещением суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Данное решение, согласно Административного регламента является основанием для снятия ответчика с регучета по месту прописки.

Кроме того ответчик иск признал.

Согласие ответчика с иском сделано им добровольно, последствия признания иска ему понятны. Признание иска не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

На основании ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. 194-198,173 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Принять признание иска от ответчика- ФИО2

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 ( ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>) утратившим права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения в Ростовский областной суд через Азовский городской суд <адрес>.

Судья: И.П. Нестеренко

Мотивированная часть решения изготовлена 05.03.2024г