Решение по делу № 2-282/2023 от 01.06.2023

                      Дело № 2-282/2023

24RS0029-01-2023-000238-76

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.г.т. Козулька

Красноярского края                                                        01 августа 2023 года

Козульский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Тыченко С.В.,

при секретаре Салажан Е.Ф.,

представителя прокуратуры – пом. прокурора Козульского района Красноярского края Чубарова А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ермошенко И.В. действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетней ФИО1 к Максимовой Т.Ю,, Максимову С.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ермошенко И.В. действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетней ФИО1 обратилась в суд с иском к Максимовой Т.Ю., Максимову С.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что Ермошенко И.В. является собственником 2/3 доли земельного участка площадью 1376 кв.м, с кадастровым номером № и 2/3 доли жилого дома площадью 33,6 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Также долевым собственником вышеуказанного земельного участка и жилого дома в 1/3 доля является несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на жилой дом и земельный участок зарегистрировано в Управлении Росреестра в установленном законом порядке. На момент заключения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчики Максимова Т.Ю,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Максимов С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, были зарегистрированы в жилом доме по адресу: <адрес>. Местонахождение в настоящее время ответчиков истцу не известно. По вышеуказанному адресу ответчики не проживают, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членом её семьи ответчики никогда не являлись и не являются в настоящее время. Имущество ответчиков в жилом доме отсутствует. Факт регистрации ответчиков в жилом доме сам по себе, не может свидетельствовать о наличии у них права на жилое помещение, поскольку регистрация не является административным актом и не порождает жилищных прав.

С учётом вышеизложенного, просит суд прекратить право пользования жилым помещением Максимовой Т.Ю,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Максимова С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес> снять Максимову Т.Ю,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Максимова С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Ермошенко И.В. действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетней ФИО1 не явились, извещены надлежащим образом, своевременно, просили дело рассмотреть в их отсутствие, требования иска поддерживают просят удовлетворить. Согласны на вынесение решения в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики Максимова Т.Ю., Максимов С.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще и своевременно, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

Принимая во внимание требования ст. ст. 113, 117 ГПК РФ, наличие в деле данных о судебном извещении, суд приходит к выводу, что неявка ответчика, представляет собой их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому с учетом положений ст. ст. 167 ГПК РФ не является преградой для рассмотрения дела в их отсутствие. В связи с чем суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – МП ОМВД по Козульского району Красноярского края извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Представитель прокуратуры Козульского района Красноярского края Чубаров А.К., в судебном заседании пришел к заключению о необходимости удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 5 Закона «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Статей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля.1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, истец Ермошенко И.В. является собственником 2/3 доли земельного участка площадью 1376 кв.м, с кадастровым номером № и 2/3 доли жилого дома площадью 33,6 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Также долевым собственником вышеуказанного земельного участка и жилого дома в 1/3 доля является несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д.11-26).

Ответчики Максимова Т.Ю, с ДД.ММ.ГГГГ, Максимов С.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы по <адрес>. Согласно характеристики ОМВД России по Козульскому району, ответчики по вышеуказанному адресу проживали до ноября 2021 года.

Ответчики расходов по уплате коммунальных платежей не несут, каких-либо договорных обязательств не существует.

Таким образом, руководствуясь нормами права, приведенными выше, суд исходит из того, что Ермошенко И.В. действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетней ФИО1, являются собственниками спорного жилого помещения, а ответчики Максимова Т.Ю., Максимов С.Н. не проживают в спорном жилом помещении, расходов по его содержанию не несут, членами семьи не являются, регистрация в жилом доме указанных лиц нарушает права истцов как собственников жилого помещения, которые не имеют возможности распорядиться домом по своему усмотрению. Факт регистрации ответчиков в указанном доме не порождает для ответчиков каких-либо прав и обязанностей, в том числе права пользования жилым помещением без согласия собственников в связи с чем, суд считает, что требования Ермошенко И.В. действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетней ФИО1 к Максимовой Т.Ю., Максимову С.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ермошенко И.В. действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетней ФИО1 к Максимовой Т.Ю,, Максимову С.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением Максимовой Т.Ю,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№), Максимова С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№), по адресу: <адрес>

Решение суда будет являться основанием для снятия Максимову Т.Ю,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№), Максимова С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                         С.В. Тыченко