Решение от 20.09.2021 по делу № 2-3516/2021 от 16.07.2021

УИД 59RS0004-01-2021-004998-85

Дело № 2-3516/2021 Мотивированное решение изготовлено 27.09.2021 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2021 года                     г.Пермь

Ленинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Рожковой И.П.,

при секретаре Долгих О.А.,

с участием представителей истца Михеева А.В., Халдеевой Е.В., действующих на основании доверенностей,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Государственного казенного учреждения Пермского края «Управление капитального строительства Пермского края» к Данилову А.В. о возложении обязанности, установлении судебной неустойки,

установил:

Государственное казенное учреждение Пермского края «Управление капитального строительства Пермского края» (далее – Учреждение) обратилось в суд с иском к Данилову А.В., просит обязать ответчика освободить гараж-бокс № от имущества и автотранспортного средства и передать гараж-бокс № истцу; установить судебную неустойку за неисполнение решения суда в размере 5 000 руб. в течение 7 дней со дня вступления в законную силу настоящего решения, за вторую неделю неисполнения решения 10 000 руб., за третью неделю 15 000 руб., за четвертую неделю 20 000 руб., и так далее по прогрессивной шкале, увеличивая за каждую неделю неисполнения судебного акта сумму на 5 000 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Учреждением и Даниловым А.В. (Владелец) в соответствии со строкой 1.38 Адресной инвестиционной программы Пермского края, утвержденной постановлением Правительства Пермского края от 28.09.2018 г. № 549-п, заключено соглашение об осуществлении денежной компенсации стоимости сносимых (переносимых) строений, принадлежащих юридическим и (или) физическим лицам, в соответствии с которым Владелец обязуется освободить строение: гараж-бокс, площадью 18,9 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: <Адрес> №, бокс №, кадастровый №, принадлежащее ему на праве собственности в срок до ДД.ММ.ГГГГ и подписать Акт об освобождении гаража под снос, а Государственный заказчик обязуется выплатить владельцу денежную компенсацию. Согласно п. 2 Соглашения, владелец гарантирует, что гараж свободен от любых обязательств, не является предметом спора, не состоит под арестом или запретом и свободен от любых прав третьих лиц. В соответствии с п. п.3, 4 Соглашения, денежная компенсация составляет <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ подписан акт об освобождении строения. ДД.ММ.ГГГГ Учреждение перечислило денежные средства в размере <данные изъяты> на лицевой счет Данилова А.В., исполнив свои обязательства по Соглашению. В соответствии с п. 5.2. Соглашения владелец обязуется в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения уведомления Государственного заказчика о подготовке акта обследования, подтверждающего прекращение существования гаража направить в Росреестр по Пермскому краю заявление об исключении сведений о гараже из ЕГРН. В рамках выполнения мероприятий по подготовке территории строительства Новой сцены ГКБУК «Пермский академический театр оперы и балета им. П.И.Чайковского» (далее - Объект), предусмотренных Адресной инвестиционной программой Пермского края, между Учреждением и ООО «ОханскЖилСельСтрой» заключен государственный контракт от ДД.ММ.ГГГГ № на выполнение работ по демонтажу (сносу) объектов недвижимого имущества, расположенного по адресу: <Адрес>, мкр. Разгуляй (территория бывшего ГСК №). ДД.ММ.ГГГГ Учреждение направило в адрес Данилова А.В. уведомление № о начале работ по демонтажу (сносу) гаражных боксов. В ходе производства работ выявлено, что Данилов А.В. проникает на огороженную и охраняемую территорию и препятствует производству демонтажных работ, создавая видимость пользования гаражом, фактически находящимся в аварийном состоянии, что создает реальную угрозу безопасности. ДД.ММ.ГГГГ охранной организацией в журнале учета результатов проверки несения службы по объекту зафиксировано, что в аварийном гараже-боксе №, переданном под снос Учреждению в 2019 г., Даниловым А.В. оставлен автомобиль «Лада Веста», г.р.з. <данные изъяты>. Таким образом, от исполнения встречных обязательств по Соглашению Данилов А.В. уклоняется, препятствует сносу гаража-бокса №, от имущества и автотранспортного средства гараж-бокс не освобождает. Поскольку подписанное Соглашение исполнено Учреждением, денежные средства в размере <данные изъяты> перечислены Данилову А.В., считает, что у Учреждения возникло право требовать от Данилова А.В. исполнения обязательства в натуре путем освобождения от имущества и передачи под снос гаража-бокса № (индивидуально-определенная недвижимая вещь). Требование об установлении судебной неустойки истец обосновывает положениями п.1 ст.308.3 ГК РФ.

Представители истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивали в полном объеме.

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.39), в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки не сообщил.

Оценив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, выслушав представителей истца, суд исходит из следующего.

В соответствии с абз. 8 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.

В силу ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Согласно ч. 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 398 ГК РФ в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях. Это право отпадает, если вещь уже передана третьему лицу, имеющему право собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления. Если вещь еще не передана, преимущество имеет тот из кредиторов, в пользу которого обязательство возникло раньше, а если это невозможно установить, - тот, кто раньше предъявил иск.

Вместо требования передать ему вещь, являющуюся предметом обязательства, кредитор вправе потребовать возмещения убытков.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ГКУ ПК «Управление капитального строительства Пермского края», именуемое в дальнейшем «Государственный заказчик», и Даниловым А.В., именуемое в дальнейшем «Владелец», в соответствии со строкой 1.38 Адресной инвестиционной программы Пермского края, утвержденной постановлением Правительства Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ №-п, заключено соглашение (л.д. 8-10), в соответствии с которым Владелец обязуется освободить строение: гараж-бокс, площадью 18,9 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: <Адрес> №, бокс №, кадастровый №, принадлежащее ему на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № <Адрес>, собственность № от ДД.ММ.ГГГГ имущества и транспортного средства в срок до ДД.ММ.ГГГГ и подписать Акт об освобождении гаража под снос по форме, согласно приложению к настоящему соглашению, а Государственный заказчик обязуется выплатить владельцу денежную компенсацию (п. 1 Соглашения).

Согласно п. 2 Соглашения, владелец гарантирует, что гараж свободен от любых обязательств, не является предметом спора, не состоит под арестом или запретом и свободен от любых прав третьих лиц.

В соответствии с п.3 Соглашения, денежная компенсация составляет <данные изъяты>.

Государственный заказчик обязуется в течение 5 (пяти) банковских дней с момента подписания сторонами акта перечислить на счет владельца денежные средства в указанном пункте 3 Соглашения (п. 4 Соглашения).

ДД.ММ.ГГГГ государственным заказчиком, Министерством строительства Пермского края и владельцем (Даниловым А.В.) подписан акт об освобождении строения: гараж-бокс № под снос, согласно которого владелец передал под снос государственному заказчику освобожденное от имущества и автотранспортного средства строение: гараж-бокс, площадью 18,9 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <Адрес>, ГСК №, бокс №, кадастровый № (л.д. 11).ДД.ММ.ГГГГ платежным поручением № ГКУ ПК «Управление капитального строительства Пермского края» перечислило Данилову А.В. денежные средства в размере <данные изъяты> (л.д. 53).

Таким образом, судом установлено, что обязательства по Соглашению от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ГКУ ПК «Управление капитального строительства Пермского края» и Даниловым А.В., истец исполнил в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ ГКУ ПК «Управление капитального строительства Пермского края» направило в адрес Данилова А.В. уведомление № <данные изъяты> о начале работ по демонтажу (сносу) гаражных боксов, расположенных на территории бывшего ГСК-1 в микрорайоне Разгуляй (л.д. 23).

ДД.ММ.ГГГГ между ГКУ ПК «Управление капитального строительства Пермского края» (Заказчик) и ООО «<данные изъяты>» (Подрядчик) заключен государственный контракт № на выполнение работ по демонтажу (сносу) объектов недвижимого имущества (л.д. 12-16, 17-18), по условиям которого Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства на выполнение работ по демонтажу (сносу) объектов недвижимого имущества, расположенных по адресу: <Адрес>, земельные участки с кадастровыми номерами №

ДД.ММ.ГГГГ ГКУ ПК «Управление капитального строительства Пермского края» и ООО «ОханскЖилСельСтрой» подписан Акт приема-передачи площадки, расположенной по адресу: <Адрес> (территория бывшего ГСК №), из которого следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в связи с заявлениями собственников и по причине препятствования производству работ посторонними лицами не осуществлен демонтаж, в том числе гаража-бокса № кадастровый номер объекта № (л.д.21-22).

Так, согласно выкопировки из журнала учета результатов проверки несения службы по объекту, ДД.ММ.ГГГГ после проверки документов Данилов А.В. на своем автотранспорте проехал на территорию ГСК-1, поставил свою машину в гаражный бокс (л.д. 42-44, 54-58).

Принимая во внимание отсутствие доказательств освобождения ответчиком гаража-бокса № от имущества и транспортного средства по состоянию на дату рассмотрения дела, суд полагает возможным удовлетворить требования истца, возложить на ответчика обязанность освободить гараж-бокс № от имущества и транспортного средства.

В соответствии с ч.2 ст.206 ГПК РФ, суд приходит к выводу о необходимости возложения на Данилова А.В. обязанности совершить вышеуказанные действия в течение десяти дней с даты вступления решения суда в законную силу.

Учитывая подписание ДД.ММ.ГГГГ Даниловым А.В. акта о передаче гаража-бокса №, принимая во внимание, что единственным препятствием для сноса гаража-бокса № является наличие в указанном гараже-боксе личных вещей и автотранспортного средства ответчика, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для повторного возложения на ответчика обязанности передать гараж-бокс № ГКУ ПК «Управление капитального строительства Пермского края».

Разрешая требования об установлении неустойки за неисполнение решения суда, суд исходит из следующего.

На основании ст. 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Защита кредитором своих прав в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи не освобождает должника от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства (глава 25).

В п. 28, 32, 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

Удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение (п.32).

На основании судебного акта о понуждении к исполнению обязательства в натуре и о присуждении судебной неустойки выдаются отдельные исполнительные листы в отношении каждого из этих требований. Судебный акт в части взыскания судебной неустойки подлежит принудительному исполнению только по истечении определенного судом срока исполнения обязательства в натуре.

Факт неисполнения или ненадлежащего исполнения решения суда устанавливается судебным приставом-исполнителем. Такой факт не может быть установлен банком или иной кредитной организацией (п.33).

Исходя из положений приведенных выше норм права, а также разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, суд находит обоснованным требование истца об установлении судебной неустойки.

Поскольку судебная неустойка призвана стимулировать должника к исполнению обязательств, суд полагает, с учетом приведенных обстоятельств, объема, вида и характера обязательств, подлежащих исполнению в натуре, принимая во внимание принципы разумности и соразмерности, а также недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения, определить размер судебной неустойки в сумме <данные изъяты> за каждый день просрочки по истечении 10 дней с даты вступления в законную силу решения суда.

На основании положений ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины при подаче искового заявления в размере <данные изъяты> Факт несения истцом расходов по уплате госпошлины подтверждается материалами дела (л.д. 33).

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░ № ░░░░░░░░ 18,9 ░░.░, ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ №, ░░░░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░ № ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ 11 ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:         ░.░.░░░░░░░