Решение по делу № 2-1004/2024 от 09.09.2024

    № 2-1004/2024

    24RS0012-01-2024-001431-33

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    09 октября 2024 года                                                                                     г.Дивногорск

    Дивногорский городской суд Красноярского края в составе:

    председательствующего – судьи Поцепневой Н.А.,

    при секретаре – Колмаковой Е.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Уютный дом г. Дивногорск» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с наследственного имущества Зыряновой Н.Н.,

                                                     УСТАНОВИЛ:

    ООО «Уютный дом г. Дивногорск» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу Зыряновой Н.Н. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги и оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> мотивируя тем, что истец осуществляет управление данным многоквартирным домом. Собственниками спорного жилого помещения являлась ФИО1, которая умерла, после смерти которой, открыто наследственное дело. Информации о лицах, вступивших в права собственности в порядке наследования, в ЕГРН отсутствует, умершая продолжает числиться как собственник. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за спорное жилое помещение и коммунальные услуги, которая составляет <данные изъяты> рублей. Указанную сумму ООО «Уютный дом г.Дивногорск» просит взыскать с наследника ФИО1, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

    Представитель истца ООО «Уютный дом г. Дивногорск», надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, что суд считает возможным.

    Привлеченный на основании определения Дивногорского городского суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ наследник ФИО1 – Зырянов <данные изъяты> надлежащим образом уведомлен о судебном разбирательстве, в судебное заседание не явился, уважительности причин неявки не представил. В силу ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

    Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Согласно ч. 1.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса, плату за коммунальные услуги.

    В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

    По делу установлено, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом №, расположенным по <адрес> в <адрес> осуществляет <данные изъяты>».

    Как следует из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения по адресу: <адрес>8, является ФИО1

    Согласно выписке из финансово-лицевого счета, задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за спорное жилое помещение составила <данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Статьей 1142 и п. 1 ст. 1146 ГК РФ закреплено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ч. ч. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего, считается выморочным.

Судом установлено, что Зырянова Н.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ

Из представленного врио. нотариуса Дивногорского нотариального округа ФИО5 ответа, следует, что наследственное дело после смерти ФИО1 заведено на основании заявления Зырянова <данные изъяты>

Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорном жилом помещении никто не состоит на регистрационном учете.

    Таким образом, Зырянов С.Е., являясь наследником первой очереди, обратился с заявлением о принятии наследства, фактически принял наследство после смерти матери, и имеется задолженность перед управляющей компанией. В связи с чем, суд полагает, что имеются основания для взыскания задолженности с ответчика.

    Также установлено, до настоящего времени задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком не погашена. Данных о добровольном погашении задолженности в полном объеме ответчиком не представлено.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.

    К судебным расходам суд относит расходы, связанные с оплатой государственной пошлины. При обращении с исковым заявлением в суд ООО «Уютный дом г. Дивногорск» оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Уютный дом г. Дивногорск» о взыскании задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги к наследственному имуществу, подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Уютный дом г. Дивногорск» о взыскании задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги, – удовлетворить.

    Взыскать в Зырянова С.Е. (04<данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Уютный дом г. Дивногорск» (ИНН 2464129424, ОГРН 1162468095536) задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>), расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано ответчиком в суд, принявший заочное решение, в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, сторонами – в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Дивногорский городской суд в течение 01 (одного) месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если таковое заявление подано – в течение 01 (одного) месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                         Н.В. Поцепнева

Мотивированное решение изготовлено 11.10.2024 г.

СОГЛАСОВАНО:                         судья Н.В. Поцепнева