Решение по делу № 2-2768/2018 от 04.05.2018

дело № 2-2768/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2018 года г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Гриценко Ю.А..

при секретаре Востриковой Л.С.

с участием помощника прокурора г. Таганрога Ищенко И.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Розова Т.К. к Перминова Н.В. о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Розова Т.К. обратилась в суд с иском к Перминовой Н.В. о выселении из жилого помещения. В обоснование требований указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес>, жилое помещение №, 6, 9. Решением Таганрогского районного суда от 18.03.2004г., иск ФИО1 к ФИО2 (Розова Т.К.) изменен договор найма жилого помещения - <адрес>, а именно был заключен новый договор найма на жилое помещение - комнату 2 ж, площадью 16.3 кв.м. в <адрес>.В 2013 году Брынкин С.В.. Продал жилое помещение 2ж Перминовой Н.В.. Ответчик Перминова Н.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, жилое помещение №2. Ответчик Перминова Н.В. на протяжении более пяти лет систематически нарушает права и законные интересы соседей. В комнате, принадлежащей на праве собственности Перминовой Н.В. собираются лица, ведущие антиобщественный образ жизни, которые в ночное время суток шумят, злоупотребляют спиртными напитками, громко слушают музыку, дерутся, чем мешают полноценно отдыхать в ночное время жильцам дома. За нарушение тишины ответчик неоднократно привлекался к административной ответственности, жители дома неоднократно обращались в полицию по факту незаконных действий ответчика. Ответчик Перминова Н.В.. в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Перминова Н.В. отказывается заключать договора на оплату электроэнергии с ПАО ГК «ТНС энерго», водоснабжение МУП управление Водоканал, обслуживание домофона ИП Полыванова, ресурсами пользуется, а оплата возложена на истца Розову Т.К.. Дальнейшее совместное проживание в коммунальной коммунальной квартире Истца с Ответчиком невозможно, в силу аморального поведения Перминовой Н.В..

Розова Т.К. просит суд выселить Перминову Н.В. из жилого помещения № 2 расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец – Розова Т.К., представитель истца Рубан Е.А. исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Перминова Н.В.. в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещалась.

Помощник прокурора г. Таганрога Ищенко И.П. в своем заключении полагал исковые требования о выселении не подлежащими удовлетворению, так как ответчик является собственником комнаты, в связи с чем, отсутствуют правовые основания для выселения ответчика из данного жилого помещения.

Выслушав стороны, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Как следует из материалов дела, Розова Т.К. является собственником жилого помещения №, 6, 9 на 6-м этаже по <адрес> (л.д.6).

Материалами дела подтверждается, согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости Перминова Н.В. является собственником жилого помещения <адрес> (л.д.18-19, 20).

Из представленной технической документации следует, что <адрес> состоит из: жилого помещения 2,3,6,9, 1кл., 11 – кор., 10 кух., 4туал., 5 ванная (л.д.14).

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении требований истца о выселении.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Розова Т.К. к Перминова Н.В. о выселении из жилого помещения - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд Ростовской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий     подпись Гриценко Ю.А.

Мотивированное решение изготовлено 20 июня 2018 г.