Решение от 08.02.2021 по делу № 2-128/2021 от 13.10.2020

Дело №

75RS0№-95

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

08 февраля 2021 года                                                                                    <адрес>

Ингодинский районный суд <адрес> в составепредседательствующего судьи Венедиктовой Е.А.,при секретаре Эсауловой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью ЖЭУ «Уют» к Сутуриной Д. О. о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

     ООО ЖЭУ «Уют» обратилось в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, в котором просит взыскать с ответчика, являющегося собственником жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес> период с 2015 по 2018 год, задолженность по оплате жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 30 744 рубля 94 коп., а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 14 378 руб. 09 копеек.

    Требования мотивированы тем, что ответчик, являясь собственником жилого помещения расположенного в многоквартирном доме, управление которым осуществляется ООО ЖЭУ «Уют» ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате предоставленных жилищных услуг, что в свою очередь затрудняет исполнение управляющей компании своих обязательств по содержанию жилищного фонда.

      Производство по делу по иску ООО «ЖЭУ «Уют» к Сутуриной С.С. прекращено в связи с отказом истца о заявленных требований.

Представители истца Колбина О.А., Макаренко Н.А. поддержали уточненные требования, указали, что с учетом заявления ответчиком о применении сроков исковой давности, и наличия ошибки в начислениях касающихся потребления электроэнергии, расчет истцом был скорректирован и отражен в уточнении.

Выслушав представителей истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

      В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ч. 3).

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

      Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (ч. 5).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии со ст. 154 ЖЖК РФ, включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Сутурина Д.О. являлась собственником <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>.

Управление многоквартирным домом, в котором находится принадлежащая ответчику квартира, осуществляет истец по делу- ООО «ЖЭУ «Уют».

Из представленной к уточнениям выписки из лицевого счета открытого на имя ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следует, что у собственника квартиры, которым в указанный период являлась Сутурина Д.О., имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 30 744, 94 руб., кроме того управляющей компанией начислены пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 378, 09 руб.

     В судебном заседании Сутурина Д.О. выразила с представленным расчетом и размером задолженности, при этом, просила, снизить размер начисленных пени, ссылаясь на их несоразмерность, до 7 000 рублей.

Поскольку доказательств надлежащего исполнения своих обязанностей по оплате потребленных услуг ответчиком не представлено, ею выражено согласие с размером и периодом образования задолженности, суд находит требования в данной части подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Наряду с изложенным суда находит заслуживающим внимания и заявление ответчика о снижении размера неустойки, поскольку как установлено судом, истцом не были своевременно приняты меры по взысканию образовавшейся задолженности, о чем свидетельствуют- период владения квартирой с 2015 года, не внесения платежей за весь период владения, и дата обращения истца с заявлением о вынесении судебного приказа лишь в декабре 2019 года, и полагает возможным снизить размер заявленной к взысканию неустойки до 10 000 рублей.

       В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1422,35 руб.

        Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

      Исковые требования Общества с ограниченной ответственность ЖЭУ «Уют» удовлетворить частично.

       Взыскать с Сутуриной Д. О. в пользу Общества с ограниченной ответственностью ЖЭУ «Уют» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 30 744, 94 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 10 000 рублей, всего 40 744, 94 руб.

     Взыскать с Сутуриной Д. О. в бюджет администрации городского округа «город Чита» государственную пошлину в сумме 1422, 35 руб.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы в Ингодинский районный суд г. Читы в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Судья                                            Е.А. Венедиктова

Мотивированное решение изготовлено 08 февраля 2021 года.

Решение суда не вступило в законную силу.

Подлинник находится в материалах гражданского дела № 2474/2020.

Дело №

75RS0№-95

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ингодинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Венедиктовой Е.А., при секретаре Эсауловой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью ЖЭУ «Уют» к Сутуриной Д. О., Сутуриной С. С. о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО ЖЭУ «Уют» обратилось в суд с иском,в котором просило взыскать с ответчиков, являющегося собственниками жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>задолженность по оплате жилищных услуг и пени, ссылаясь на то, что ответчики, являясь собственником жилого помещения расположенного в многоквартирном доме, управление которым осуществляется ООО ЖЭУ «Уют» ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате предоставленных жилищных услуг, что в свою очередь затрудняет исполнение управляющей компании своих обязательств по содержанию жилищного фонда.

      В судебном заседании представителем истца представлен письменный отказ от требований к Сутуриной С.С., указано на известность последствий отказа от части требований.

Ответчик Сутурина С.С. надлежаще извещенная не явилась, ответчик Сутутрина Д.О. не возражали относительно принятия отказа от заявленных требований к Сутуриной С.С. и прекращении производства по делу в данной части по указанным основаниям, не настаивала на рассмотрении дела по существу.

     Согласно ст. 39, 173 ГПК РФ, истец вправе отказаться от иска полностью либо в части.

     Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о возможности принятия отказа истца от исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает законные интересы как сторон, так и других лиц.

     Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 224, 225 ГПК РФ, 333.40 НК РФ, суд

определил:

       ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

       ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

             ░░░░░:                                                          ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №.