Решение по делу № 2-41/2018 от 03.11.2017

Дело №2-41\18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 марта 2018года п. Орловский Ростовская область

Орловский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего Лазуревской В.Ф.,

при секретаре Пикаловой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пузина А.А. к Гутовской Г.П., Дубовицкой Н.Г., Канаевой А.Г., Широбоковой О.В., Власовой Т.М., Сойме В.В., Власову В.И., Администрации Донского сельского поселения о признании права общей долевой собственности на земельный участок и встречному иску Сойма В.В. к Гутовской Г.П., Дубовицкой Н.Г., Канаевой А.Г,, Широбоковой О.В., Власовой Т.М., Власову В.И., Администрации Донского сельского поселения о признании права общей долевой собственности на земельный участок.

У С Т А Н О В И Л:

Требования Пузина А.А. обоснованы тем, что постановлением главы Орловского района № от 11.12.1998 года «О предоставлении земельного участка гражданам для сельскохозяйственного использования и передачи в аренду Сойма В.В.» из земель <адрес>» гражданам: С.В., С.Е., П.А., Широбоковой О.В., А.В., С.А., С.С., С.Е., Власову В.И., К.Г., Власовой Т.М. и П.М. был предоставлен земельный участок площадью 168 га, в том числе пашни 151,7 га, пастбищ 14,2 га, под водой 1,0 га, дорог 0,9 га и лесополос 0,2 га.

Постановлением главы Орловского района №1601 от 20.10.2003 года «Об утверждении общих границ земельного массива граждан для сельхозиспользования и внесении изменения в список массива граждан (аренда КФХ Сойма В. В.)» были внесены изменения в список граждан: исключен А.В. и включен Сойма В.В., утверждены общие границы земельных участков, предоставленных в долевую собственность гражданам и определены доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 168,0 га (6288 б/га), из них по участкам:

участок с кадастровым № площадью 127,1 га, в том числе пашня 126,5га, 0,6 га;

участок кадастровым № площадью 25,2 га, в том числе: пашня 24,9 га, лесополос 0,2 га, дорог 0,1 га;

участок кадастровым №, площадью 15,7 га, в том числе: пастбища 14,2 га, под водой 1,0 га, дорог 0,5 га.

06.06.2005г. решением Орловского районного суда за К.Н. в счет приобретенных ею у С.А. и С.С. земельных долей было признано право собственности на земельный участок площадью 25,5 га, выделенный из земельного участка с кадастровым №, и на земельный участок площадью 2,9 га, выделенный из земельного участка с кадастровым №.

15.05.2008г. решением Орловского районного суда за П.М. было признано право собственности на земельный участок площадью 12,7 га, выделенный из земельного участка с кадастровым №, и на земельный участок площадью 1,8 га, выделенный из земельного участка с кадастровым №.

В 2009г. С.В. и С.Е. выделили участок площадью 25,2 га с кадастровым №, который впоследствии разделили на два участка по 12,6 га, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ. соответственно.

ДД.ММ.ГГГГ. умер К.Г.. Наследники: его жена К.А. и дочь Канаева А.Г, в наследство на земельную долю умершего не вступали, так как ещё при жизни 20.11.1997г. он продал её Сойма В.В..

ДД.ММ.ГГГГ. Широбокова О.В. продала свою долю Сойма В.В..

ДД.ММ.ГГГГ. умерла С.Е., которая ещё при жизни 10.12.1998г. продала свою долю Сойма В.В..

ДД.ММ.ГГГГ. умерла П.А.. 15.09.2001г. на основании свидетельства о праве на наследство по закону истец Пузин А.А. принял наследство на земельную долю, право собственности зарегистрировано в установленном порядке.

20.09.2003г. Власов В.И. также продал свою долю Сойма В.В.

После выделения и ухода граждан в результате проведения межевых и кадастровых работ были уточнены площади выделенных земельных участков:

площадь земельного участка с кадастровым № кв. м

площадь земельного участка с кадастровым № кв. м.

Доли в праве общей долевой собственности на земельные участки: площадью 790418 кв. м с кадастровым №, расположенный примерно <адрес>;

площадью 109844 кв. м, с кадастровым №, расположенный <адрес> распределяются следующим образом:

Пузин А.А. - 1/7;

Сойма В.В. - 5/7;

Власова Т.М. -1/7.

В связи со смертью некоторых участников долевой собственности истец не имеет возможности во внесудебном порядке зарегистрировать за собой право собственности на указанный объект недвижимого имущества.

Пузин А.А. просил признать за ним право собственности на 1\7 долю в праве общей долевой собственности на земельные участки:

с кадастровым №, площадью 790418 кв. м, расположенный <адрес>

с кадастровым № площадью 109844 кв. м, расположенный <адрес>.

Вынести решение о прекращении права собственности Пузина А.А. на земельную долю площадью 507,2 б/га по адресу: территория <адрес>, свидетельство о государственной регистрации права №, регистрационная запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от 29.03.2002г.

Встречные требования Сойма В.В. обоснованы теми же доводами, что и требования Пузина А.А.

Истец по встречному иску Сойма В.В. просил признать за ним право собственности на 5\7 долей в праве общей долевой собственности на земельные участки:

с кадастровым.№, площадью 790418 кв. м, расположенный <адрес>

с кадастровым № площадью 109844 кв. м, расположенный <адрес>

В судебном заседании Пузин А.А. на иске настаивал, пояснил, что указанные в иске обстоятельства препятствуют государственной регистрации права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельные участки. Исковые требования Сойма В.В. признал.

Сойма В.В. в судебном заседании на доводах встречного иска настаивал, исковые требования Пузина А.А. признал.

Гутовская Г.П., Дубовицкая Н.Г., Власова Т.М., Власов В.И. в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания уведомлены, дело рассмотрено в отсутствие указанных ответчиков в соответствии со ст.167 ч.3 ГПК РФ.

Канаева (Васильева) А.Г. и Широбокова О.В. в судебное заседание не явились, повестки возвращены с отметкой «Истек срок хранения». Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным, если оно поступило лицу, которому направлено, но по зависящим от него обстоятельствам не было вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, и она возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Представитель Администрации Донского сельского поселения в судебное заседание не явился, согласно заявлению просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации Донского сельского поселения, против иска возражений не представлено.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд считает, что как требования Пузина А.А., так и требования Сойма В.В. подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

В обоснование исков представлены: постановления главы Орловского района, решения Орловского районного суда, межевых планов, государственный акт, свидетельство о праве на наследство, свидетельства на право собственности на землю, договоры купли-продажи.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы Орловского района № от 20.10.2003 года «Об утверждении общих границ земельного массива граждан для сельхозиспользования и внесении изменения в список массива граждан (аренда КФХ Сойма В. В.)» были внесены изменения в список граждан: исключен А.В. и включен Сойма В.В., утверждены общие границы земельных участков, предоставленных в долевую собственность гражданам и определены доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 168,0 га (6288 б/га), из них по участкам:

участок с кадастровым № площадью 127,1 га, в том числе пашня 126,5га, 0,6 га;

участок кадастровым № площадью 25,2 га, в том числе: пашня 24,9 га, лесополос 0,2 га, дорог 0,1 га;

участок кадастровым №, площадью 15,7 га, в том числе: пастбища 14,2 га, под водой 1,0 га, дорог 0,5 га.

На основании свидетельства о праве на наследство и свидетельства о государственной регистрации права собственности Пузин А.А. является собственником доли размером 507,2 га в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 127,1 га на территории <адрес>

На основании постановления главы Орловского района № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении общих границ земельного массива граждан для сельхозиспользования и внесении изменения в список массива граждан (аренда КФХ Сойма В. В.)» Сойма В. В. являлся собственником 1\12 доли в праве общей долевой собственности на указанные земельные участки.

Ввиду смерти К.Г., К.А., С.Е., а также ввиду выдела своих долей С.А., С.С., П.М., Сойма В.В. и С.Е., Пузин А.А. и Сойма В.В. не имеют возможности во внесудебном порядке в соответствии со ст. 245 ГК РФ определить доли соглашением.

Ответчики возражения против иска в порядке ст. 56 ГПК РФ не представили, договоры купли продажи земельных долей не оспорены.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Пузиным А.А. право собственности на 1\7 долю в праве общей долевой собственности на земельные участки:

с кадастровым № площадью 790418 кв. м, расположенный <адрес>

с кадастровым № площадью 109844 кв. м, расположенный <адрес>

Признать за Сойма В.В. право собственности на 5\7 долей в праве общей долевой собственности на земельные участки:

с кадастровым.№, площадью 790418 кв. м, расположенный <адрес>

с кадастровым №, площадью 109844 кв. м, расположенный <адрес>

Прекратить право собственности Пузина А.А. на земельную долю площадью 507,2 б/га по адресу: территория <адрес>, свидетельство о государственной регистрации права № №, регистрационная запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от 29.03.2002г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 14.03.2018года.

Председательствующий