Решение от 21.12.2016 по делу № 33-236/2017 от 09.12.2016

Судья Попова И.Н. Дело № 33-236/2017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Волгоград «21» декабря 2016 года

Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:

председательствующего: Гантимурова И.А.

судей: Ивановой Е.В., Торшиной С.А.,

при секретаре: И.Н.Е.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш.А.С. к Садоводческому некоммерческому товариществу «Цветущий Сад» о понуждении к заключению договора о пользовании имуществом общего пользования и объектами инфраструктуры и по встречному иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Цветущий Сад» к Ш.А.С. о понуждении к заключению договора о пользовании имуществом общего пользования и объектами инфраструктуры

по апелляционной жалобе истца Ш.А.С.

на решение Волжского городского суда Волгоградской области от 29 сентября 2016 года, которым постановлено:

«Ш.А.С. отказать в удовлетворении требований, предъявленных к Садоводческому некоммерческому товариществу «Цветущий сад» о понуждении к заключению договора о пользовании имуществом общего пользования и другими объектами инфраструктуры в СНТ «Цветущий сад» на условиях предложенных Ш.А.С., с предоставлением ежегодной приходно-расходный сметы, в рублевом эквиваленте, утвержденной общим собранием, скрепленной печатью и подписями сторон.

Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Цветущий сад» к Ш.А.С. о понуждении к заключению договора о пользовании имуществом общего пользования и другими объектами инфраструктуры в СНТ «Цветущий сад» в редакции, утвержденной общим собранием от ДД.ММ.ГГГГ, взыскании судебных расходов удовлетворить частично.

Обязать Ш.А.С. заключить с Садоводческим некоммерческим товариществом «Цветущий сад» договор о пользовании имуществом общего пользования и другими объектами инфраструктуры в СНТ «Цветущий сад» на условиях, утвержденных на общем собрании уполномоченных СНТ «Цветущий сад» от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Ш.А.С. в пользу СНТ «Цветущий сад» расходы, понесенные на оплату государственной пошлины в сумме <.......> рублей, на представителя в сумме <.......> рублей; в удовлетворении остальной части требования - отказать.

Возвратить СНТ «Цветущий сад» излишне уплаченную по платежному поручению № <...> от ДД.ММ.ГГГГ государственную пошлину в размере <.......> рублей».

Заслушав доклад судьи Волгоградского областного суда Ивановой Е.В., выслушав Ш.А.С., поддержавшего доводы жалобы, представителя СНТ «Цветущий сад» по доверенности С.А.В., возражавшего по доводам жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда,

У С Т А Н О В И Л А:

Ш.А.С. обратился в суд с иском к Садоводческому некоммерческому товариществу «Цветущий сад» (далее СНТ «Цветущий Сад») о понуждении к заключению договора о пользовании имуществом общего пользования и объектами инфраструктуры на предлагаемых им условиях, а именно на вывоз мусора, сроком на 15 лет, с предоставлением ежегодной приходно-расходный сметы на вывоз мусора, в рублевом эквиваленте, утвержденной общим собранием, скрепленной печатью и подписями сторон.

В обоснование требований указал, что является собственником земельного участка № <...> по <адрес> в СНТ «Цветущий Сад». Членом товарищества не является с ДД.ММ.ГГГГ. При выходе из членов СНТ «Цветущий сад» просил заключить с ним договор на вывоз мусора и пользование электроэнергией. В ответ на его обращение, ответчиком был предоставлен для заключения договор о пользовании объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования в СНТ «Цветущий Сад», утвержденный решением общего собрания (собрания уполномоченных) от ДД.ММ.ГГГГ. От заключения этого договора он отказался, так как указанными в нем объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования не пользуется, кроме услуг по вывозу мусора и электроэнергией; договор должен быть утвержден решением общего собрания, а не собранием уполномоченных; без оплаты вправе использовать проезд к принадлежащему ему земельному участку; действующее законодательство не возлагает на него обязанность по заключению такого договора, а лишь закрепляет его право на пользование объектами инфраструктуры на основании заключенного договора. Также в договоре не была определена формула расчета его доли, не приложена ежегодная приходно-расходная смета, утвержденная общим собранием членов СНТ «Цветущий сад».

Представил в СНТ «Цветущий сад» протокол разногласий от ДД.ММ.ГГГГ и свой вариант договора о пользовании объектами инфраструктуры от ДД.ММ.ГГГГ для заключения на условиях указанных выше. До настоящего времени предложенный им вариант договора ответчиком не подписан.

СНТ «Цветущий сад» обратилось со встречным иском к Ш.А.С. о понуждении к заключению договора о пользовании имуществом общего пользования и другими объектами инфраструктуры в СНТ «Цветущий сад» на условиях установленных решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование встречных требований указало, что ответчик уклоняется от заключения с СНТ «Цветущий Сад» договора о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования, на условиях утвержденных решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем СНТ «Цветущий Сад» вынуждено обратиться в суд с требованием о понуждении истца к заключению договора.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Ш.А.С. оспаривает постановленное судом решение, просит его отменить и принять новое решение, которым удовлетворить исковые требования.

В доводах жалобы ссылается на то, что объектами инфраструктуры не пользуется и не обязан заключать договор о пользовании общим имуществом.

В возражениях на апелляционную жалобу истца Ш.А.С. ответчик СНТ «Цветущий сад» в лице представителя С.А.В. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, возражениях относительно нее, оценив имеющиеся в деле доказательства, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Ш.А.С. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Цветущий сад», <адрес>, участок 3.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

По общему правилу, установленному положениями данной статьи Федерального закона, реализация гражданами своих прав в указанных объединениях осуществляется на основании членства.

В тоже время п. 1 ст. 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установлено, что граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (п. 2 ст. 8 Федерального закона).

Согласно п. 9 ст. 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» выход из членов объединения возможен с одновременным заключением договора на пользование инфраструктурой и другим имуществом общего пользования.

На основании поданного на имя председателя правления СНТ «Цветущий сад» заявления от ДД.ММ.ГГГГ, Ш.А.С. был исключен из членов товарищества. При этом, в заявлении он просил заключить с ним договор на энергоснабжение и вывоз мусора.

В связи с данным обращением Ш.А.С. получил от ответчика проект договора о праве его пользования общим имуществом СНТ «Цветущий сад», утвержденный решением общего собрания уполномоченных, что подтверждается протоколом № <...> от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, как указал Ш.А.С., с условиями указанного соглашения он не согласен, так как имуществом общего пользования и объектами инфраструктуры не пользуется, кроме услуг по вывозу мусора, в связи с чем, представил ДД.ММ.ГГГГ в СНТ «Цветущий сад» свой вариант договора от ДД.ММ.ГГГГ и протокол разногласий от ДД.ММ.ГГГГ.

В ответ на представленный протокол разногласий и проект договора в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, истцу было сообщено, что он не вправе устанавливать и определять существенные условия договора о пользовании имуществом общего пользования, поскольку таким правом наделено в соответствии с требованиями действующего законодательства только общее собрание членов товарищества, в связи с чем, ему было предложено заключить договор в редакции, утвержденной общим собранием членов СНТ «Цветущий сад».

Отказывая в удовлетворении иска Ш.А.С. о понуждении СНТ «Цветущий сад» к заключению договора на условиях, предложенных истцом, суд правильно исходил из того, что представленный Ш.А.С. текст договора от ДД.ММ.ГГГГ и текст договора от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденный решением общего собрания уполномоченных СНТ «Цветущий сад», являются идентичными. Из договора от ДД.ММ.ГГГГ исключено только условие о пользовании Ш.А.С. услугой энергоснабжения.

Также судом обоснованно указано, что договор о пользовании имуществом общего пользования и другими объектами инфраструктуры в СНТ «Цветущий сад» не может быть заключен на условиях предлагаемых истцом Ш.А.С., а именно: на пользование услугой по вывозу мусора, так как это противоречит закону, поскольку условия договоров, заключаемых с дачны░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░), ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░.

░.░.░., ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░», ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░.

░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░» ░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░», ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░». ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░. 56 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ 2010-2013 ░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 2 ░░░░ 2014 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░», ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ 31 ░░░░░░ 2016 ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░. 11.1 ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░», ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 15 ░░░░░░ 1998 ░░░░ N 66-░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 7 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 29 ░░░░░░░░ 2016 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:

░░░░░: