Решение по делу № 2-987/2024 от 12.01.2024

        Дело №2-987/2024

    УИД №26RS0029-01-2024-001280-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«19» марта 2024г.                                                             г.Пятигорск

Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:

Председательствующего судьи:                                                                             Беликова А.С.

при секретаре судебного заседания:                                                                    Гуськовой Л.В.

с участием:

истца:                                                                       Агаева А.А.,

ответчика:                                                               Карповой С.А.,

третьего лица:                                                    Карповой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении Пятигорского городского суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению Агаева Аркадия Агановича к Карповой Светлане Александровне об освобождении имущества от ареста,

        У С Т А Н О В И Л:

Агаев А.А. обратился в суд с исковым заявлением к Карповой С.А., указав,                    что участвуя в торгах по реализации имущества Карповой С.А. он приобрел ряд объектов недвижимости.

Торги проводились в рамках процедуры банкротства Карповой С.А. (дело №А63-2203/2019).

На этих торгах, в том числе, им были приобретены следующие объекты недвижимости: нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> нежилое помещение с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> <адрес>

Факт приобретения мной данных нежилых помещений подтверждается заключенными между финансовым управляющим ФИО2 и ним договорами купли-продажи имущества по результатам банкротных торгов № и № от 11.10.2021г.

Он полностью оплатил данные нежилые помещения, что подтверждается платежными документами.

Также вся информация о купле-продаже нежилых помещений размещена финансовым управляющим в общем доступе, а именно опубликована в сообщениях             на портале ЕФРСБ.

Приобретая эти нежилые помещения в установленном законом порядке и уплачивая за них денежные средства в полном объеме, он обоснованно рассчитывал в дальнейшем владеть, пользоваться и распоряжаться ими.

Тем не менее, он оказался лишен возможности эти самые права реализовать, так как по сей день он даже не может зарегистрировать переход права собственности на нежилые помещения от Карповой С.А. на себя.

Как следствие, он незаконно и необоснованно лишен возможности осуществлять предусмотренные п.1 ст.209 ГК РФ правомочия собственника, хотя «де-факто» им стал, лишь не может закрепиться в таком статусе в регистрирующем органе.

Он обращался в регистрирующие органы, однако это не принесло успеха, нежилые помещения продолжают числиться в ЕГРН за Карповой С.А.

Препятствием для регистрации перехода права собственности на нежилые помещения является наличие в ЕГРН записей об ограничении прав и обременении объектов недвижимости.

Так, ранее в производстве Ленинского районного суда <адрес> находилось уголовное дело №, возбужденное в отношении Карповой А.А.

Приговором Ленинского районного суда от 16.04.2021г. по уголовному делу               № Карпова А.А. была признана виновной, а на ее имущество сохранен арест, наложенный еще в рамках предварительного следствия.

Арест был мотивирован, в том числе, необходимостью обеспечения исполнения приговора в части гражданского иска.

При этом среди прочего имущества Карповой А.А., на которое судом был      наложен арест, присутствовали и нежилые помещения, речь о которых шла выше,                       а именно: нежилое помещение: кадастровый №, площадь <данные изъяты> кв.м., расположено по адресу: <адрес>; нежилое помещение: кадастровый №, площадь <данные изъяты> кв.м,, расположено по адресу: <адрес>

Органами государственной регистрации прав на недвижимость в связи с этим             было зарегистрировано обременение в виде запрещения регистрации, о чем 27.05.2021г. составлены записи в ЕГРН № и №.

Примечательно, что принадлежали эти помещения даже не Карповой А.А., а иному лицу, а именно Карповой С.А., а в дальнейшем и вовсе были реализованы в рамках ее процедуры банкротства.

Факт принадлежности нежилых помещений именно Карповой С.А. подтверждается выпиской из ЕГРН.

Стоит отметить, что Карпова С.А. не проходила по уголовному делу в качестве обвиняемой или осужденной.

Более того, приговор Ленинского районного суда от 16.04.2021г. по уголовному делу № был отменен, а уголовное дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции в ином составе.

Это было сделано в определении Пятого кассационного суда общей юрисдикции кассационного от 20.07.2022г.

Инициированное же вновь ввиду данного судебного акта уголовное дело                      № было возвращено прокурору или руководителю следственного органа по причине того, что «обвинительное заключение (обв. акт) было составлены с нарушением требований кодекса», т.е. это судебное дело де-факто закрыто.

Тем не менее, несмотря на отмену приговора Ленинского районного суда от 16.04.2021г. по уголовному делу №, соответствующая запись в ЕГРН сохранена, а ее наличие до сих пор препятствует ему зарегистрировать право собственности на себя.

Возможности как-то иначе повлиять на сложившуюся ситуацию и защитить свои права, кроме как путем обращения с настоящим иском, у него попросту нет, т.к. он даже не являлся участником уголовного дела, доступ к нему для него закрыт.

При этом эти нежилые помещения даже не принадлежали Карповой А.А., были приобретены им в рамках процедуры банкротства в установленном законом порядке, а он, несмотря на это, лишен возможности зарегистрировать переход права собственности на них, даже не говоря о том, чтобы в дальнейшем владеть, пользоваться или распорядиться этими нежилыми помещениями.

Просил освободить от ареста – снять обременения в виде запрещения регистрации (дата государственной регистраций: ДД.ММ.ГГГГ., номера государственной регистрации: №, основание государственной регистрации: приговор № выдан 16.04.2021г., Ленинский районный суд города Ставрополь), установленные Ленинским районным судом г.Ставрополя в отношении следующего недвижимого имущества: нежилое помещение: кадастровый №, площадь <данные изъяты> кв.м., расположено по адресу:                  <адрес> нежилое помещение: кадастровый №, площадь <данные изъяты> кв.м., расположено по адресу: <адрес>

Протокольным определением Пятигорского городского суда от 28.02.2024г. к участию в данном гражданском деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельным требований относительно предмета спора привлечен конкурсный управляющий Шереметов А.А.

В судебном заседании истец Агаев А.А., пояснил, что исковые требования, заявленные им по данному гражданскому делу к Карповой С.А. об освобождении имущества от ареста, полностью поддерживает по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просил удовлетворить их в полном объеме.

В судебном заседании ответчик Карпова С.А., заявленные исковые требования Агаева А.А. об освобождении имущества от ареста, признала и не возражала против их удовлетворения.

В судебном заседании третье лицо Карпова А.А., не возражала против удовлетворения исковых требований Агаева А.А. к Карповой С.А. об освобождении имущества от ареста.

В судебное заседание третье лицо Шереметов А.А., будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебных заседаний, назначенных по данному гражданскому делу, не явился, не известив о наличии уважительных причин неявки, с ходатайством об отложении слушания дела, либо истребовании дополнительных доказательств не обращался. На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося третьего лица Шереметова А.А.

Выслушав объяснения сторон, исследовав представленные в условиях состязательности процесса письменные доказательства, и оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства, с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд приходит к следующему.

Конституция РФ гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (ст. 46) в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав и свобод человека, устанавливающей право каждого человека «на эффективное восстановление прав компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией или законом.

В силу ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.

Согласно ст.144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

Согласно ч.2 ст.442 ГПК РФ заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 50, 51 постановления Пленума Верховного Суда и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. №            «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», согласно которым при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности, не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов.

При этом требования об освобождении имущества от ареста подлежат рассмотрению в исковом порядке независимо от того, в рамках гражданского или уголовного судопроизводства наложен арест.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что приговором Ленинского районного суда г.Ставрополя по уголовному делу № от 16.04.2021г. Карпова А.А. признана виновной в совершении притуплений предусмотренных                          ч.4 ст.159 УК РФ, ч.4 ст.159 УК РФ, ч.3 ст.30, ч.4 ст.159 УК РФ и ей назначено наказание в виде лишения свободы сроком на 4 года. При этом, сохранен арест на имущество, в том числе помещения №№, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №; помещения №№ <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, которые расположены по адресу: <адрес>, запретив распоряжаться указанным имуществом, до возмещения ущерба причиненного преступлением.

Таким образом, органами государственной регистрации прав на недвижимость в связи с этим было зарегистрировано обременением в виде запрещения регистрации,                     о чем 27.05.2021г. составлены записи в ЕГРН № и №.

Определением Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 20.07.2022г., приговор Ленинского районного суда <адрес> по уголовному делу № от 16.04.2021г., отменен, уголовное дело передано в тот же суд на новое рассмотрение в ином составе.

Однако, согласно карточки дела № (№; №), данное уголовное дело в отношении Карповой А.А, возвращено прокурору или руководителю следственного органа, в связи с тем, что обвинительное заключение составлено с нарушением требований Кодекса.

Вместе с тем, определением Арбитражного суда Ставропольского края от 16.05.2019г., в отношении Карповой С.А. введена процедура реструктуризации долгов. Утвержден финансовый управляющий Шереметов А.А.

Решением Арбитражного суда Арбитражного суда Ставропольского края от 28.10.2019г., Карпова С.А., признана несостоятельной (банкротом). В отношении Карповой С.А. введена процедура реализации имущества сроком до 28.04.2020г.

В период реализации имущества Карповой С.А., 11.10.2021г. между Кароповой С.А. (Продавец) и Агаевым А.А. (Покупатель) заключен договор № купли-продажи имущества по результатам торгов.

Согласно п.1.1 договора, продавец обязуется на условиях, установленных настоящим договором и положением о продаже имущества ФИО2, передать в собственность покупателя, а покупатель обязуется принять и оплатить, в соответствии с условиями настоящего договора, следующее имущество: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь 90,1 кв.м., этаж: подвал, кадастровым №, адрес объекта: <адрес>, <адрес>

В соответствии с п.2.1 цена приобретаемого покупателем имущества, указанного в п.1.1 настоящего договора, согласно протокола о результатах проведения открытых торгов посредством публичного предложения в форме открытых торгов по продаже имущества Карповой С.А. от 14.11.2020г., составляет 3 078 000 рублей без НДС.

Пунктом 2.2 договора, предусмотрено, сумма внесенного задатка, установленного в размере 308 000 рублей, перечисленная покупателем на расчетный счет организатора торгов на основании чека – ордера засчитывается покупателю в счет оплаты цены продажи в соответствии со ст.448 Гражданского кодекса РФ.

Из пункта 2.3 договора, следует, что подлежащая оплате оставшаяся часть цены продажи в размере 2 770 000 рублей должна быть оплачена в срок не позднее 30-ти календарных дней со дня подписания настоящего договора. Денежные средства должны быть перечислены на расчетный счет должника – Карповой С.А.

Согласно п.3.1 продавец обязан после произведения расчетов передать в течении          5-ти дней покупателю указанное в п.1.1 договора имущество, являющееся предметом настоящего договора, по акту приема-передачи, подписанному сторонами и являющемся неотъемлемой часть настоящего договора.

Пунктом 5.1 договора предусмотрено, что настоящий договор считается заключенным с момента подписания его сторонами.

В соответствии с п.5.2 договора, переход права собственности на недвижимое имущество от продавца к покупателю подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Вместе с тем, между сторонами 07.12.2021г. составлен акт приема-передачи имущества.

Так, согласно п.1, продавец в соответствии с договором купли-продажи имущества от ДД.ММ.ГГГГ. по настоящему акту передал, а покупатель принял имущество:               нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь 90,1 кв.м, этаж: подвал, кадастровым №, адрес объекта: <адрес>

Из пункта 3 данного акта следует, что на дату подписания настоящего акта расчеты по договору купли-продажи имущества от 11.10.2021г. произведены полностью.

Вместе с тем, между Карповой С.А. (продавцом) и Агаевым А.А. (покупателем) также заключен договор № купли-продажи имущества по результатам торгов от 11.10.2021г.

Согласно п.1.1 договора, продавец обязуется на условиях, установленных настоящим договором и положением о продаже имущества Карповой С.А., передать в собственность покупателя, а покупатель обязуется принять и оплатить, в соответствии с условиями настоящего договора, следующее имущество: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь 68,3 кв.м., этаж: подвал, кадастровым №, адрес объекта: <адрес>

В соответствии с п.2.1 цена приобретаемого покупателем имущества, указанного в п.1.1 настоящего договора, согласно протокола о результатах проведения открытых торгов посредством публичного предложения в форме открытых торгов по продаже имущества Карповой С.А. от ДД.ММ.ГГГГ., составляет 2 333 000 рублей без НДС.

Пунктом 2.2. договора, предусмотрено, сумма внесенного задатка, установленного в размере 234 000 рублей, перечисленная покупателем на расчетный счет организатора торгов на основании чека – ордера засчитывается покупателю в счет оплаты цены продажи в соответствии со ст.448 Гражданского кодекса РФ.

Из пункта 2.3 договора, следует, что подлежащая оплате оставшаяся часть цены продажи в размере 2 099 000 рублей должна быть оплачена в срок не позднее 30-ти календарных дней со дня подписания настоящего договора. Денежные средства должны быть перечислены на расчетный счет должника – Карповой С.А.

Согласно п.3.1 продавец обязан после произведения расчетов передать в течении 5-ти дней покупателю указанное в п.1.1. договора имущество, являющееся предметом настоящего договора, по акту приема-передачи, подписанному сторонами и являющемся неотъемлемой часть настоящего договора.

Пунктом 5.1 договора предусмотрено, что настоящий договор считается заключенным с момента подписания его сторонами.

В соответствии с п.5.2 договора, переход права собственности на недвижимое имущество от продавца к покупателю подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Вместе с тем, между сторонами 07.12.2021г. составлен акт приема-передачи имущества.

Так, согласно п.1, продавец в соответствии с договором купли-продажи имущества от ДД.ММ.ГГГГ. по настоящему акту передал, а покупатель принял имущество: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь 90,1 кв.м, этаж: подвал, кадастровым №, адрес объекта: <адрес>

Из пункта 3 данного акта следует, что на дату подписания настоящего акта расчеты по договору купли-продажи имущества от 11.10.2021г. произведены полностью.

Указанные сведения, дублируются в сообщении № от 11.10.2021г., опубликованным Шереметовым А.А., где Агаев А.А. указан как победитель торгов, с которым заключены договора № от 11.10.2021г. и № от 11.10.2021г.

Определением Арбитражного суда Ставропольского края от 28.02.2022г. завершена процедура реализации имущества ФИО2, вместе с тем, она освобождена от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных в рамках дела №А63-2203/2019.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.1 ст.551 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В силу п.1 ст.349 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

Реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со                        ст.349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном Законом об ипотеке или Законом «О залоге», если иное не предусмотрено законом (п.1 ст.350 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ч.1 ст.352 Гражданского кодекса РФ залог прекращается с прекращением всего обеспеченного залогом обязательства, а также в случае реализации (продажи) заложенного имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном законом, а также в случае, если его реализация оказалась невозможной (п.4 ч.1 ст.352 Гражданского кодекса РФ).

Согласно п.1 ст.56 Федерального закона от 16.07.1998г. №102-ФЗ «Об ипотеке (залог недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с названным Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных названным Федеральным законом. Порядок проведения публичных торгов по продаже имущества, заложенного по договору об ипотеке, определяется процессуальным законодательством Российской Федерации, поскольку настоящим Федеральным законом не установлены иные правила.

В соответствии с ч.ч. 6-8 ст.57 Федерального закона от 16.07.1998г. №102-ФЗ              «Об ипотеке (залоге недвижимости)» выигравшим публичные торги признается лицо, предложившее на публичных торгах наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Это лицо и организатор публичных торгов подписывают в день их проведения протокол о результатах публичных торгов. Лицо, выигравшее публичные торги, должно в течение пяти дней после их окончания внести сумму, за которую им куплено заложенное имущество (покупную цену), за вычетом ранее внесенного задатка на счет, указанный организатором публичных торгов. В течение пяти дней с момента внесения покупной цены лицом, выигравшим публичные торги, организатор публичных торгов заключает с ним договор купли-продажи. Этот договор и протокол о результатах публичных торгов являются основанием для внесения необходимых записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости от 12.12.2023г. собственником помещений: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь <данные изъяты> кв.м, этаж: подвал, кадастровым №, адрес объекта<адрес> нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь <данные изъяты> кв.м, этаж: подвал, кадастровым №, адрес объекта: <адрес>, является Карпова С.А., при этом на данное недвижимое имущество наложено обременение.

Таким образом, возможности как-то иначе повлиять на сложившуюся ситуацию и защитить свои права, кроме как путем обращения с настоящим иском, у истца нет, так как он не является участником уголовного дела, в связи, с чем истец обратился в суд.

В соответствии с ч.5 ст.448 Гражданского кодекса РФ лицо, выигравшее торги, и организатор торгов подписывают в день проведения аукциона или конкурса протокол о результатах торгов, который имеет силу договора.

Результат проведения торгов, оформленный протоколом, в силу п.5                       ст.448 Гражданского кодекса РФ является основанием для перехода права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с ч.1 ст.50 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ                        «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права            при переходе права собственности на недвижимое имущество в результате обращения взыскания на него проводится на основании совместного заявления приобретателя и залогодержателя или заявления залогодержателя, оставляющего предмет ипотеки за собой, и представления следующих документов: при обращении взыскания на заложенное имущество по решению суда - копия решения суда об обращении взыскания на заложенное имущество, надлежащим образом заверенная и скрепленная печатью суда, с отметкой о вступлении этого решения в законную силу и документы, подтверждающие реализацию заложенного имущества на торгах (протокол о результатах публичных торгов, договор купли-продажи, заключенный с лицом, выигравшим торги), или в случае признания торгов несостоявшимися соглашение с залогодержателем о приобретении заложенного имущества либо документы, подтверждающие оставление залогодержателем заложенного имущества за собой (протокол о признании повторных публичных торгов несостоявшимися, заявление залогодержателя об оставлении предмета ипотеки за собой и документ, подтверждающий получение указанного заявления организатором торгов).

Залогодатель вправе потребовать от залогодержателя совершения всех            необходимых действий, направленных на внесение записи о прекращении залога (абз.2 п.2 ст.352 Гражданского кодекса РФ).

Согласно п.60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010г. № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» после передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании ст.305 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с ст.305 Гражданского кодекса РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 Гражданского кодекса РФ).

Основанием приобретения права собственности на объект недвижимости является договор № купли-продажи имущества по результатам торгов от 11.10.2021г. и акт приема-передачи имущества от 07.12.2021г.; договор № купли-продажи имущества по результатам торгов от 11.10.2021г. и акт приема-передачи имущества от 07.12.2021г.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.

Оценивая установленные в судебном заседании фактические обстоятельства дела, и представленные сторонами в условиях состязательности процесса доказательства, суд пришел к выводу о том, что спорное недвижимое имущество, переданное истцу по акту о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 07.12.2021г., подлежит исключению из ареста.

На основании изложенного, обеспечительные меры в виде ареста о запрещении регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, записи регистрации № установленные Ленинским районным судом г.Ставрополя по приговору № от 16.04.2021г. в отношении недвижимого имущества: нежилое помещение: кадастровый №, площадью                <данные изъяты> кв.м,, расположенное по адресу: <адрес> нежилое помещение: кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, подлежат отмене, поскольку суду представлены доказательства передачи истцу указанного имущества по актам о передаче нереализованного имущества должника взыскателю               от 07.12.2021г., в связи, с чем суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Агаева Аркадия Агановича (паспорт серии № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ             к Карповой Светлане Александровне (паспорт серии № № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.) об освобождении имущества от ареста, удовлетворить.

Освободить от ареста – снять обременения в виде запрещения регистрации                     (дата государственной регистрации – 27.05.2021г., основание государственной регистрации – приговор № выдан 16.04.2021г., Ленинский районный суд г.Ставрополь), установленные Ленинским районным судом <адрес> в отношении следующего недвижимого имущества:

- нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью                   <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

- нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью                    <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Пятигорский городской суд Ставропольского края.

Мотивированное решение изготовлено 26.03.2024г.

Судья                                                                                                         А.С. Беликов