Решение по делу № 2-358/2018 от 05.02.2018

Дело №2-358/2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу

г.Сорочинск 02.04.2018 года

Сорочинский районный суд Оренбургской области,

в составе председательствующего судьи Кучаева Р.Р.,

при секретаре Соколовой Н.В.,

с участием представителя истца акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» Райденко Светланы Владимировны,

ответчиков Беркова Дениса Александровича, Берковой Олеси Геннадьевны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к Беркову Денису Александровичу, Берковой Олесе Геннадьевне о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Россельхозбанк» обратилось в суд с вышеуказанным иском, в котором просит взыскать солидарно с Беркова Д.А., Берковой О.Г. задолженность по кредитному договору № 1505111/0093 от 03.07.2015 г. в размере 666 697,89 рубля,обратить взыскание на предмет ипотеки: жилой дом и земельный участок, взыскать солидарно расходы по уплате государственной пошлины в сумме 10933,49 рубля.

Истцом неоднократно уточнялись исковые требования, окончательно истец просил взыскать солидарно с Беркова Д.А., Берковой О.Г. задолженность по кредитному договору № 1505111/0093 от 03.07.2015 г. в размере 665 554,32 рубля,обратить взыскание на предмет ипотеки: жилой дом и земельный участок, взыскать солидарно расходы по уплате государственной пошлины15866,98 рубля, взыскать с ответчиков солидарно проценты за пользование кредитом в размере 15,25% годовых на остаток ссудной задолженности (основного долга) за период с 27.03.2018 года по дату фактического возврата кредита (основного долга).

В судебном заседании стороны представили на утверждение судом мировое соглашение, в соответствии с условиями которого:

1.Ответчики обязуются погасить всю сумму задолженности по кредитному договору от «03» июля 2015 г. № 1505111/0093 (далее – Кредитный договор) в соответствии со следующими условиями:

По (дата платежа)	Погашение основной суммы долга	Сумма начисленных % к платежу	Просроченные %	ГП	Итого
16.04.2018	3 746,06	7 635,46	735,58	180,31	12 297,41
15.05.2018	3 793,66	7 587,86	735,58	180,31	12 297,41
15.06.2018	3 841,87	7 539,65	735,58	180,31	12 297,41
16.07.2018	3 890,70	7 490,82	735,58	180,31	12 297,41
15.08.2018	3 940,14	7 441,38	735,58	180,31	12 297,41
17.09.2018	3 990,22	7 391,30	735,58	180,31	12 297,41
15.10.2018	4 040,92	7 340,60	735,58	180,31	12 297,41
15.11.2018	4 092,28	7 289,24	735,58	180,31	12 297,41
17.12.2018	4 144,28	7 237,24	735,58	180,31	12 297,41
15.01.2019	4 196,95	7 184,57	735,58	180,31	12 297,41
15.02.2019	4 250,29	7 131,23	735,58	180,31	12 297,41
15.03.2019	4 304,30	7 077,22	735,58	180,31	12 297,41
15.04.2019	4 359,00	7 022,52	735,58	180,31	12 297,41
15.05.2019	4 414,40	6 967,12	735,58	180,31	12 297,41
17.06.2019	4 470,50	6 911,02	735,58	180,31	12 297,41
15.07.2019	4 527,31	6 854,21	735,58	180,31	12 297,41
15.08.2019	4 584,84	6 796,68	735,58	180,31	12 297,41
16.09.2019	4643,11	6738,41	735,58	180,31	12 297,41
15.10.2019	4702,12	6679,4	735,58	180,31	12 297,41
15.11.2019	4761,87	6619,65	735,58	180,31	12 297,41
16.12.2019	4822,39	6559,13	735,58	180,31	12 297,41
15.01.2020	4883,67	6497,85	735,58	180,31	12 297,41
17.02.2020	4945,74	6435,78	735,58	180,31	12 297,41
16.03.2020	5008,59	6372,93	735,58	180,31	12 297,41
15.04.2020	5072,24	6309,28	735,58	180,31	12 297,41
15.05.2020	5136,7	6244,82	735,58	180,31	12 297,41
15.06.2020	5201,98	6179,54	735,58	180,31	12 297,41
15.07.2020	5268,09	6113,43	735,58	180,31	12 297,41
17.08.2020	5335,03	6046,49	735,58	180,31	12 297,41
15.09.2020	5402,83	5978,69	735,58	180,31	12 297,41
15.10.2020	5471,49	5910,03	735,58	180,31	12 297,41
16.11.2020	5541,03	5840,49	735,58	180,31	12 297,41
15.12.2020	5611,45	5770,07	735,58	180,31	12 297,41
15.01.2021	5682,76	5698,76	735,58	180,31	12 297,41
15.02.2021	5754,98	5626,54	735,58	180,31	12 297,41
15.03.2021	5828,11	5553,41	735,58	180,31	12 297,41
15.04.2021	5902,18	5479,34	735,58	180,31	12 297,41
17.05.2021	5977,18	5404,34	735,58	180,31	12 297,41
15.06.2021	6053,14	5328,38	735,58	180,31	12 297,41
15.07.2021	6130,07	5251,45	735,58	180,31	12 297,41
16.08.2021	6207,97	5173,55	735,58	180,31	12 297,41
15.09.2021	6286,87	5094,65	735,58	180,31	12 297,41
15.10.2021	6366,76	5014,76	735,58	180,31	12 297,41
15.11.2021	6447,67	4933,85	735,58	180,31	12 297,41
15.12.2021	6529,61	4851,91	735,58	180,31	12 297,41
17.01.2022	6612,59	4768,93	735,58	180,31	12 297,41
15.02.2022	6696,63	4684,89	735,58	180,31	12 297,41
15.03.2022	6781,73	4599,79	735,58	180,31	12 297,41
15.04.2022	6867,91	4513,61	735,58	180,31	12 297,41
16.05.2022	6955,19	4426,33	735,58	180,31	12 297,41
15.06.2022	7043,58	4337,94	735,58	180,31	12 297,41
15.07.2022	7133,09	4248,43	735,58	180,31	12 297,41
15.08.2022	7223,74	4157,78	735,58	180,31	12 297,41
15.09.2022	7315,55	4065,97	735,58	180,31	12 297,41
17.10.2022	7408,51	3973,01	735,58	180,31	12 297,41
15.11.2022	7502,66	3878,86	735,58	180,31	12 297,41
15.12.2022	7598,01	3783,51	735,58	180,31	12 297,41
16.01.2023	7694,57	3686,95	735,58	180,31	12 297,41
15.02.2023	7792,35	3589,17	735,58	180,31	12 297,41
15.03.2023	7891,38	3490,14	735,58	180,31	12 297,41
17.04.2023	7991,67	3389,85	735,58	180,31	12 297,41
15.05.2023	8093,23	3288,29	735,58	180,31	12 297,41
15.06.2023	8196,08	3185,44	735,58	180,31	12 297,41
17.07.2023	8300,24	3081,28	735,58	180,31	12 297,41
15.08.2023	8405,72	2975,8	735,58	180,31	12 297,41
15.09.2023	8512,54	2868,98	735,58	180,31	12 297,41
16.10.2023	8620,72	2760,8	735,58	180,31	12 297,41
15.11.2023	8730,28	2651,24	735,58	180,31	12 297,41
15.12.2023	8841,23	2540,29	735,58	180,31	12 297,41
15.01.2024	8953,58	2427,94	735,58	180,31	12 297,41
15.02.2024	9067,37	2314,15	735,58	180,31	12 297,41
15.03.2024	9182,6	2198,92	735,58	180,31	12 297,41
15.04.2024	9299,3	2082,22	735,58	180,31	12 297,41
15.05.2024	9417,47	1964,05	735,58	180,31	12 297,41
17.06.2024	9537,15	1844,37	735,58	180,31	12 297,41
15.07.2024	9658,36	1723,16	735,58	180,31	12 297,41
15.08.2024	9781,1	1600,42	735,58	180,31	12 297,41
16.09.2024	9905,4	1476,12	735,58	180,31	12 297,41
15.10.2024	10031,28	1350,24	735,58	180,31	12 297,41
15.11.2024	10158,76	1222,76	735,58	180,31	12 297,41
16.12.2024	10287,86	1093,66	735,58	180,31	12 297,41
15.01.2025	10418,6	962,92	735,58	180,31	12 297,41
17.02.2025	10551,01	830,51	735,58	180,31	12 297,41
17.03.2025	10685,09	696,43	735,58	180,31	12 297,41
15.04.2025	10820,88	560,64	735,58	180,31	12 297,41
15.05.2025	10958,4	423,12	735,58	180,31	12 297,41
16.06.2025	11097,66	283,86	735,58	180,31	12 297,41
10.07.2025	11238,86	142,83	735,58	180,01	12 297,28
Итого	600 823,28	400 750,65	64731,04	15866,98	1 082 171,95

Ответчики имеют право на досрочную оплату всей суммы задолженности, указанной в п. 1 настоящего мирового соглашения.

2. В случае нарушения графика, предусмотренного п. 1 настоящего Мирового соглашения, на срок свыше 30 календарных дней от любой из указанных в графике дат платежа, Ответчики обязуется погасить всю оставшуюся задолженность в полном объеме в течение 5 рабочих дней.

3. Мировое соглашение регулирует порядок погашения сумм, заявленных Истцом в рамках дела Сорочинского районного суда Оренбургской области № 2-358/2018. Погашение производится по банковским реквизитам, указанным в пункте 13 настоящего мирового соглашения.

4. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право требовать начисления неустойки в размере 0,2% (Ноль целых два десятых процента) годовых от суммы непогашенной/несвоевременно погашенной по настоящему Мировому соглашению задолженности за каждый день просрочки.

5. Условия Мирового соглашения обязательны для Сторон со дня утверждения мирового соглашения Сорочинским районным судом Оренбургской области.

6. В случае неисполнения Ответчиками в срок обязательств, установленных пунктом 1 настоящего мирового соглашения, Истец вправе обратиться в Сорочинский районный суд за выдачей исполнительных листов на принудительное исполнение мирового соглашения и взыскания в пользу Акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» с Беркова Дениса Александровича, Берковой Олеси Геннадьевны:

1) задолженности по Кредитному договору № 1505111/0093 от «03» июля 2015 года образовавшеюся по состоянию на 26.03.2018 года в размере 678 554 (Шестьсот семьдесят восемь тысяч пятьсот пятьдесят четыре) рублей 32 копеек, из которых:

- 554 400,00 – основной долг;

- 46423,28 – просроченный основной долг;

- 64731,04 – проценты за пользование кредитом.

2) Обращения взыскания на предмет ипотеки, возникающей в силу закона, на основании Договора купли-продажи от 03 июля 2015г. (Стороны:Берков Денис Александрович, Беркова Олеся Геннадьевна (Покупатели), Савчук Е. Н., Савчук М. В. (Продавецы)):

• Жилой дом, назначение: жилое, общая площадь 73,5 кв.м., 1- этажный, лит. АА1, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, кадастровый №.

• Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь: 1 389 кв. м., адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, принадлежащие на праве общей совместной собственности Беркову Денису Александровичу, Берковой Олесе Геннадьевне путем продажи предмета ипотеки с торгов, проводимых в форме открытого аукциона, установив начальную продажную стоимость предмета ипотеки в размере восьмидесяти процентов рыночной стоимости предмета ипотеки, определенной в соответствии с Отчетом оценщика (Банком приняты меры к определению начальной продажной цены в соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»).

3) Взыскания солидарно с Беркова Дениса Александровича, Берковой Олеси Геннадьевны в пользу АО «Россельхозбанк» расходы по уплате госпошлины в сумме 15 866,98 рублей.

4) Взыскания солидарно с Беркова Дениса Александровича, Берковой Олеси Геннадьевны в пользу АО «Россельхозбанк» проценты за пользование кредитом в размере 15,25% годовых на остаток ссудной задолженности (основного долга) за период с 26.03.2018 по дату фактического возврата кредита (основного долга).

7. Стороны пришли к соглашению, что условия Мирового соглашения не подлежат разглашению как до, так и после его утверждения судом.

8. Настоящее Мировое соглашение не является новацией, все обязательства (за исключением сроков погашения) и все обеспечение по кредитному договору (ипотека в силу закона (залоге недвижимости) сохраняются. При этом в соответствии со ст. 55.1 Федерального закона № 102-ФЗ от 19.07.1998 г. «Об ипотеке (залоге недвижимости)» с момента утверждения судом мирового соглашения ипотека обеспечивает обязательство должника, измененное настоящим мировым соглашением. Обязательства Ответчиков перед Истцом по Кредитному договору № 1505111/0093 от 03.07.2015 г., не урегулированные настоящим Мировым соглашением, исполняются Ответчиком в соответствии с условиями Кредитного договора.

В судебном заседании стороны ходатайство поддержали, просили утвердить мировое соглашение на указанных условиях. Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу им разъяснены и понятны.

Выслушав стороны, изучив заявление сторон об утверждении мирового соглашения, материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Заявление сторон с условиями мирового соглашения приобщено к материалам дела и подписано сторонами.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

Принимая во внимание, что условия мирового соглашения закону не противоречат, права и законные интересы третьих лиц не нарушают, суд утверждает данное мировое соглашение.

В соответствии с абз. 5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, абз.5 ст.220, 224, 225 ГПК РФ суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами по гражданскому делу по иску акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к Беркову Денису Александровичу, Берковой Олесе Геннадьевне о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,на следующих условиях:

1.Ответчики обязуются погасить всю сумму задолженности по кредитному договору от «03» июля 2015 г. № 1505111/0093 (далее – Кредитный договор) в соответствии со следующими условиями:

По (дата платежа)	Погашение основной суммы долга	Сумма начисленных % к платежу	Просроченные %	ГП	Итого
16.04.2018	3 746,06	7 635,46	735,58	180,31	12 297,41
15.05.2018	3 793,66	7 587,86	735,58	180,31	12 297,41
15.06.2018	3 841,87	7 539,65	735,58	180,31	12 297,41
16.07.2018	3 890,70	7 490,82	735,58	180,31	12 297,41
15.08.2018	3 940,14	7 441,38	735,58	180,31	12 297,41
17.09.2018	3 990,22	7 391,30	735,58	180,31	12 297,41
15.10.2018	4 040,92	7 340,60	735,58	180,31	12 297,41
15.11.2018	4 092,28	7 289,24	735,58	180,31	12 297,41
17.12.2018	4 144,28	7 237,24	735,58	180,31	12 297,41
15.01.2019	4 196,95	7 184,57	735,58	180,31	12 297,41
15.02.2019	4 250,29	7 131,23	735,58	180,31	12 297,41
15.03.2019	4 304,30	7 077,22	735,58	180,31	12 297,41
15.04.2019	4 359,00	7 022,52	735,58	180,31	12 297,41
15.05.2019	4 414,40	6 967,12	735,58	180,31	12 297,41
17.06.2019	4 470,50	6 911,02	735,58	180,31	12 297,41
15.07.2019	4 527,31	6 854,21	735,58	180,31	12 297,41
15.08.2019	4 584,84	6 796,68	735,58	180,31	12 297,41
16.09.2019	4643,11	6738,41	735,58	180,31	12 297,41
15.10.2019	4702,12	6679,4	735,58	180,31	12 297,41
15.11.2019	4761,87	6619,65	735,58	180,31	12 297,41
16.12.2019	4822,39	6559,13	735,58	180,31	12 297,41
15.01.2020	4883,67	6497,85	735,58	180,31	12 297,41
17.02.2020	4945,74	6435,78	735,58	180,31	12 297,41
16.03.2020	5008,59	6372,93	735,58	180,31	12 297,41
15.04.2020	5072,24	6309,28	735,58	180,31	12 297,41
15.05.2020	5136,7	6244,82	735,58	180,31	12 297,41
15.06.2020	5201,98	6179,54	735,58	180,31	12 297,41
15.07.2020	5268,09	6113,43	735,58	180,31	12 297,41
17.08.2020	5335,03	6046,49	735,58	180,31	12 297,41
15.09.2020	5402,83	5978,69	735,58	180,31	12 297,41
15.10.2020	5471,49	5910,03	735,58	180,31	12 297,41
16.11.2020	5541,03	5840,49	735,58	180,31	12 297,41
15.12.2020	5611,45	5770,07	735,58	180,31	12 297,41
15.01.2021	5682,76	5698,76	735,58	180,31	12 297,41
15.02.2021	5754,98	5626,54	735,58	180,31	12 297,41
15.03.2021	5828,11	5553,41	735,58	180,31	12 297,41
15.04.2021	5902,18	5479,34	735,58	180,31	12 297,41
17.05.2021	5977,18	5404,34	735,58	180,31	12 297,41
15.06.2021	6053,14	5328,38	735,58	180,31	12 297,41
15.07.2021	6130,07	5251,45	735,58	180,31	12 297,41
16.08.2021	6207,97	5173,55	735,58	180,31	12 297,41
15.09.2021	6286,87	5094,65	735,58	180,31	12 297,41
15.10.2021	6366,76	5014,76	735,58	180,31	12 297,41
15.11.2021	6447,67	4933,85	735,58	180,31	12 297,41
15.12.2021	6529,61	4851,91	735,58	180,31	12 297,41
17.01.2022	6612,59	4768,93	735,58	180,31	12 297,41
15.02.2022	6696,63	4684,89	735,58	180,31	12 297,41
15.03.2022	6781,73	4599,79	735,58	180,31	12 297,41
15.04.2022	6867,91	4513,61	735,58	180,31	12 297,41
16.05.2022	6955,19	4426,33	735,58	180,31	12 297,41
15.06.2022	7043,58	4337,94	735,58	180,31	12 297,41
15.07.2022	7133,09	4248,43	735,58	180,31	12 297,41
15.08.2022	7223,74	4157,78	735,58	180,31	12 297,41
15.09.2022	7315,55	4065,97	735,58	180,31	12 297,41
17.10.2022	7408,51	3973,01	735,58	180,31	12 297,41
15.11.2022	7502,66	3878,86	735,58	180,31	12 297,41
15.12.2022	7598,01	3783,51	735,58	180,31	12 297,41
16.01.2023	7694,57	3686,95	735,58	180,31	12 297,41
15.02.2023	7792,35	3589,17	735,58	180,31	12 297,41
15.03.2023	7891,38	3490,14	735,58	180,31	12 297,41
17.04.2023	7991,67	3389,85	735,58	180,31	12 297,41
15.05.2023	8093,23	3288,29	735,58	180,31	12 297,41
15.06.2023	8196,08	3185,44	735,58	180,31	12 297,41
17.07.2023	8300,24	3081,28	735,58	180,31	12 297,41
15.08.2023	8405,72	2975,8	735,58	180,31	12 297,41
15.09.2023	8512,54	2868,98	735,58	180,31	12 297,41
16.10.2023	8620,72	2760,8	735,58	180,31	12 297,41
15.11.2023	8730,28	2651,24	735,58	180,31	12 297,41
15.12.2023	8841,23	2540,29	735,58	180,31	12 297,41
15.01.2024	8953,58	2427,94	735,58	180,31	12 297,41
15.02.2024	9067,37	2314,15	735,58	180,31	12 297,41
15.03.2024	9182,6	2198,92	735,58	180,31	12 297,41
15.04.2024	9299,3	2082,22	735,58	180,31	12 297,41
15.05.2024	9417,47	1964,05	735,58	180,31	12 297,41
17.06.2024	9537,15	1844,37	735,58	180,31	12 297,41
15.07.2024	9658,36	1723,16	735,58	180,31	12 297,41
15.08.2024	9781,1	1600,42	735,58	180,31	12 297,41
16.09.2024	9905,4	1476,12	735,58	180,31	12 297,41
15.10.2024	10031,28	1350,24	735,58	180,31	12 297,41
15.11.2024	10158,76	1222,76	735,58	180,31	12 297,41
16.12.2024	10287,86	1093,66	735,58	180,31	12 297,41
15.01.2025	10418,6	962,92	735,58	180,31	12 297,41
17.02.2025	10551,01	830,51	735,58	180,31	12 297,41
17.03.2025	10685,09	696,43	735,58	180,31	12 297,41
15.04.2025	10820,88	560,64	735,58	180,31	12 297,41
15.05.2025	10958,4	423,12	735,58	180,31	12 297,41
16.06.2025	11097,66	283,86	735,58	180,31	12 297,41
10.07.2025	11238,86	142,83	735,58	180,01	12 297,28
Итого	600 823,28	400 750,65	64731,04	15866,98	1 082 171,95

Ответчики имеют право на досрочную оплату всей суммы задолженности, указанной в п. 1 настоящего мирового соглашения.

2. В случае нарушения графика, предусмотренного п. 1 настоящего Мирового соглашения, на срок свыше 30 календарных дней от любой из указанных в графике дат платежа, Ответчики обязуется погасить всю оставшуюся задолженность в полном объеме в течение 5 рабочих дней.

3. Мировое соглашение регулирует порядок погашения сумм, заявленных Истцом в рамках дела Сорочинского районного суда Оренбургской области № 2-358/2018. Погашение производится по банковским реквизитам, указанным в пункте 13 настоящего мирового соглашения.

4. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право требовать начисления неустойки в размере 0,2% (Ноль целых два десятых процента) годовых от суммы непогашенной/несвоевременно погашенной по настоящему Мировому соглашению задолженности за каждый день просрочки.

5. Условия Мирового соглашения обязательны для Сторон со дня утверждения мирового соглашения Сорочинским районным судом Оренбургской области.

6. В случае неисполнения Ответчиками в срок обязательств, установленных пунктом 1 настоящего мирового соглашения, Истец вправе обратиться в Сорочинский районный суд за выдачей исполнительных листов на принудительное исполнение мирового соглашения и взыскания в пользу Акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» с Беркова Дениса Александровича, Берковой Олеси Геннадьевны:

1) задолженности по Кредитному договору № 1505111/0093 от «03» июля 2015 года образовавшеюся по состоянию на 26.03.2018 года в размере 678 554 (Шестьсот семьдесят восемь тысяч пятьсот пятьдесят четыре) рублей 32 копеек, из которых:

- 554 400,00 – основной долг;

- 46423,28 – просроченный основной долг;

- 64731,04 – проценты за пользование кредитом.

2) Обращения взыскания на предмет ипотеки, возникающей в силу закона, на основании Договора купли-продажи от 03 июля 2015г. (Стороны:Берков Денис Александрович, Беркова Олеся Геннадьевна (Покупатели), Савчук Е. Н., Савчук М. В. (Продавецы)):

• Жилой дом, назначение: жилое, общая площадь 73,5 кв.м., 1- этажный, лит. АА1, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, кадастровый №.

• Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь: 1 389 кв. м., адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, принадлежащие на праве общей совместной собственности Беркову Денису Александровичу, Берковой Олесе Геннадьевне путем продажи предмета ипотеки с торгов, проводимых в форме открытого аукциона, установив начальную продажную стоимость предмета ипотеки в размере восьмидесяти процентов рыночной стоимости предмета ипотеки, определенной в соответствии с Отчетом оценщика (Банком приняты меры к определению начальной продажной цены в соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»).

3) Взыскания солидарно с Беркова Дениса Александровича, Берковой Олеси Геннадьевны в пользу АО «Россельхозбанк» расходы по уплате госпошлины в сумме 15 866,98 рублей.

4) Взыскания солидарно с Беркова Дениса Александровича, Берковой Олеси Геннадьевны в пользу АО «Россельхозбанк» проценты за пользование кредитом в размере 15,25% годовых на остаток ссудной задолженности (основного долга) за период с 26.03.2018 по дату фактического возврата кредита (основного долга).

7. Стороны пришли к соглашению, что условия Мирового соглашения не подлежат разглашению как до, так и после его утверждения судом.

8. Настоящее Мировое соглашение не является новацией, все обязательства (за исключением сроков погашения) и все обеспечение по кредитному договору (ипотека в силу закона (залоге недвижимости) сохраняются. При этом в соответствии со ст. 55.1 Федерального закона № 102-ФЗ от 19.07.1998 г. «Об ипотеке (залоге недвижимости)» с момента утверждения судом мирового соглашения ипотека обеспечивает обязательство должника, измененное настоящим мировым соглашением. Обязательства Ответчиков перед Истцом по Кредитному договору № 1505111/0093 от 03.07.2015 г., не урегулированные настоящим Мировым соглашением, исполняются Ответчиком в соответствии с условиями Кредитного договора.

Производство по гражданскому делу №2-358/2018 по иску акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к Беркову Денису Александровичу, Берковой Олесе Геннадьевне о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Оренбургский областной суд через Сорочинский районный суд Оренбургской области в течение 15 дней после его вынесения.

Судья: Р.Р. Кучаев