Решение по делу № 2-2737/2021 от 19.08.2021

Дело № 2-2737/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 декабря 2021 года г. Миасс

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Нечаева П.В.,

при секретаре Холкиной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихоновой Н.Г. к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л

Тихонова Н.Г. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что ДАТА умер ее муж – Тихонов А.Г. После смерти Тихонова А.Г. истец приняла наследство, состоящее из земельного участка НОМЕР, находящегося по адресу АДРЕС, кадастровый НОМЕР. Кроме того, имеется земельный участок, площадью 1328 кв.м., на который свидетельство о праве на наследство выдано не было, так как он не был оформлен в соответствии с действующим законодательством. Указанный земельный участок принадлежал наследодателю на основании Постановления Администрации города Миасса №56 от 03 июня 1999 года, на праве пожизненного наследуемого владения.

Истец просит суд, признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, площадью 1328+/-13 кв.м. расположенный по адресу: АДРЕС, НОМЕР в порядке наследования после смерти Тихонова А.Г., умершего ДАТА.

Представитель истца Карапетян Т.С. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации Миасского городского округа в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен.

Третье лицо представитель Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав все материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст.ст. 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Как следует из материалов дела, ДАТА умер Тихонов А.Г. (л.д. 7).

На момент смерти Тихонов А.Г. и истец Тихонова Н.Г. состояли в зарегистрированном браке (л.д. 8).

Тихоновой Н.Г., ДАТА нотариусом НО Миасского городского округа Хиноверовой М.Г., выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти супруга Тихонова А.Г. (л.д. 14)

Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из земельного участка НОМЕР, находящегося по адресу АДРЕС, кадастровый НОМЕР.

Согласно выписке из ЕГРН, Тихонова Н.Г. является собственником земельного участка, находящегося по адресу АДРЕС, кадастровый НОМЕР.

Земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, площадью 1328+/-13 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, НОМЕР (северо-западной стороны участка), состоит на кадастровом учете как ранее учтенный, право собственности на участок не зарегистрировано.

Согласно абзацу 1 п. 9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июня 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (абз. 4 ст. 9.1).

В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Согласно положениям ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию, по закону.

Согласно ст. 1181 Гражданского кодекса РФ о наследовании земельных участков в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком и наследуется на общих основаниях, установленных частью третьей Гражданского кодекса РФ.

Согласно разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в п.82 Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» о возможности признания судом за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного в п. 9.1 (абзацы первый и третий) ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В соответствии с разъяснением Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенному в п. 11 Постановления от ДАТА НОМЕР «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

По смыслу положений Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», при решении вопроса об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности следует учитывать, что признание права собственности на земельные участки возможно только при соблюдении установленной законом процедуры предоставления участка, путем принятия уполномоченным органом соответствующего решения.

Согласно постановления администрации г. Миасса от 03 июня 1999 года № 56 «О передаче земельного участка в АДРЕС НОМЕР Тихонову А.Г. в собственности под ЛПХ» Тихонову А.Г. передан земельный участок в АДРЕС, НОМЕР, площадью 1500 кв.м. в собственность бесплатно (п.1).

Указанным постановлением, Тихонову А.Г. передан земельный участок, расположенный северо-западной стороны участка, переданного по п.1, площадью 1328 кв.м. в пожизненное наследуемое владение (л.д. 9).

Указанное постановление содержит отметку о регистрации в Южноуральской регистрационной палате. Запись о регистрации произведена ДАТА.

Исследовав представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, основываясь на вышеуказанных нормах материального права, суд при разрешении спора исходит из того, что факт предоставления при жизни Тихонову А.Г. на праве собственности спорного земельного участка подтвержден, в связи с чем имеются законные основания для удовлетворения требований Тихоновой Н.Г. о признании за ней в порядке наследования права собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, площадью 1328+/-13 кв.м. расположенный по адресу: АДРЕС, НОМЕР.

Иных доказательств, свидетельствующих об отсутствии права на приобретение в собственность спорного земельного участка, при рассмотрении дела не установлено. Со стороны ответчика, возражений относительно исковых требований не поступило.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Тихоновой Н.Г. удовлетворить.

Признать за Тихоновой Н.Г., ДАТА года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, площадью 1328+/-13 кв.м. расположенный по адресу: АДРЕС, НОМЕР в порядке наследования после смерти Тихонова А.Г., умершего ДАТА.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья:                   П.В. Нечаев

Мотивированное решение суда составлено 08 декабря 2021 года.