Решение по делу № 2-4543/2020 от 04.09.2020

Дело № 2-4543/2020        <данные изъяты>

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15.10.2020 года     г. Сергиев Посад Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гущиной А.И.,

при секретаре Ануфриевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к СНТ «Север» об установлении факта владения и пользования земельным участком, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО9 об установлении факта владения и пользования земельным участком, признании права собственности на земельный участок,

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности ФИО6 пояснил, что истец является членом СНТ «Север» с ДД.ММ.ГГГГ, в его пользовании находится земельный участок площадью 542 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> Согласно заключению кадастрового инженера, участок находится в границах СНТ «Север». Истец обращался в Администрацию Сергиево-Посадского городского округа, с заявлениями о передаче ему указанного земельного участка в собственность бесплатно. В письме Администрация Сергиево-Посадского городского округа ссылается на отсутствие в архиве администрации проекта межевания территории и проекта организации и застройки территории СНТ «Север». Полагает отказ незаконным, поскольку Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены границы земельного участка, выделенного в коллективную собственность садовому некоммерческому товариществу «Север», площадью 81000 кв.м. и земельный участок площадью 9497 кв.м. – земли общего пользования. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ утверждён проект организации и застройки территории СНТ «Север». Из справки, выданной председателем СНТ «Север» усматривается, что Земельный участок площадью 542 кв.м. был выделен согласно протокола № общего собрания членов с/т «Север» от ДД.ММ.ГГГГ в пользование истцу, в связи с чем истец имеет право на получение земельного участка в собственность бесплатно. Просит суд установить факт владения и пользования ФИО3 земельным участком и признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 542 кв. м. по адресу: <адрес> в границах в соответствии со схемой расположения участка на кадастровом плане территории.

Ответчик СНТ «Север» в судебное заседание своего представителя не направил, извещались надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания. В материалах дела имеется заявление о признании иска ответчиком.

В силу ч. 1 ст. 39 и ч. 2 ст. 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Из заявления представителя ответчика, председателя правления СНТ «Север» ФИО7, в судебном заседании усматривается, что ответчик с исковыми требованиями согласен, не оспаривает обстоятельств, указанных истцом.

Учитывая, что ответчик исковые требования признал, данное признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые интересы третьих лиц, ответчики в добровольном порядке фактически отказались от реализации своего права, предусмотренного статьей 56 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что имеются все основания для принятия признания иска ответчиками.

Представитель третьего лица Администрации ФИО10 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Согласно ч.2 ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

    В соответствии с п.3 ст.39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Согласно п.2.7 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

На основании п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО3, является членом СНТ «Север» с ДД.ММ.ГГГГ, в его пользовании находится земельный участок площадью 542 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> Согласно заключению кадастрового инженера, участок находится в границах СНТ «Север». (л.д 15)

Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены границы земельного участка, выделенного в коллективную собственность садовому некоммерческому товариществу «Север», площадью 81000 кв.м. и земельный участок площадью 9497 кв.м. – земли общего пользования. Постановлением Главы сельского поселения Васильевское № от ДД.ММ.ГГГГ утверждён проект организации и застройки территории СНТ «Север». (л.д. 11).

СНТ «Север» является собственником земельного участка общего пользования для садоводства площадью 9497 кв.м на основании мирового соглашения и определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о регистрации права (л.д. 14)

Истец является добросовестным владельцем земельного участка, уплачивает членские и целевые взносы, открыто пользуется земельным участком. Земельный участок входит в состав земельного массива, предоставленного СНТ «Север», что подтверждается схемой расположения земельного участка. Споров о границах земельного участка не установлено, что подтверждается заявлением представителя СНТ «Север». Согласно схеме расположения земельного участка, он граничит только с землями общего пользования.

    Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования ФИО3, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 15, 39.5 ЗК РФ, ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к СНТ «Север» об установлении факта владения и пользования земельным участком, признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО3 земельным участком площадью 542 кв. м. по адресу: <адрес>

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 542 кв. м. по адресу: <адрес> в границах в соответствии со схемой расположения участка на кадастровом плане территории со следующими геоданными координат поворотных точек границ земельного участка (система координат МСК-50):

X

<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истца на земельный участок в Управлении Росреестра по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ года

Судья подпись     А.И. Гущина

Решение не вступило в законную силу

Копия верна

Судья

Секретарь