Решение по делу № 2-3433/2016 от 13.04.2016

Дело № 2-3433/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2016 года              г. Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего - судьи Касимова А.В.,

при секретаре судебного заседания - Нугайгуловой Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая организация города Уфы» к Шмелевой Е.И. о взыскании задолженности и пени за содержание, техническое обслуживание и управление с собственника помещений в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Управляющая организация города Уфы» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности и пени за содержание, техническое обслуживание и управление с собственника помещений в многоквартирном доме.

Свои исковые требования истец мотивировал тем, что ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>, за ответчиком числится задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 69 424 рубля 80 копеек, пени в размере 19 201 рубль 10 копеек, проси взыкать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей.

Истец и ответчик на судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

С учетом изложенного, на основании статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив и оценив письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> качестве управляющей компанией для заключения договора на управление многоквартирным домом была избрана ООО «Управляющая организация города Уфы».

Согласно истории начислений и платежей по лицевому счету
№ задолженность за период с июня 2015 года по декабрь 2015 года составляет 69 424 рубля 80 копеек, пени в размере 19 201 рубль 10 копеек.

Расчет судом проверен и является правильным.

Согласно пунктам 5 и 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьёй 68 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилищного помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

При таких обстоятельствах, исковые требования ООО «Управляющая организация города Уфы» подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к котором положениями ст. 94 отнесены, в частности, суммы, подлежащие уплате экспертам, расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Как следует из материалов дела за оказание юридических услуг истец просит взыскать с ответчика 15 000 рублей, однако документальное обоснование требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя ООО «Управляющая организация города Уфы» не представлено, в связи с этим в удовлетворении требований истца о взыскании судебных расходов на представителя с ответчика суд считает необходимым отказать на основании статьи 56 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежит возврату госпошлина в размере 2 859 рублей, согласно квитанциям, приобщенным к материалам дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Управляющая организация города Уфы» к ФИО1 о взыскании задолженности и пени за содержание, техническое обслуживание и управление с собственника помещений в многоквартирном доме удовлетворить частично.

Взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца ООО «Управляющая организация города Уфы» сумму задолженности в размере 69 424 рубля 80 копеек; пени в размере 19 201 рубль 10 копеек.

Взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца ООО «Управляющая организация города Уфы» госпошлину в размере 2 859 рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда через Ленинский районный суд г. Уфы.

Судья                                     А.В. Касимов.