Решение от 20.01.2020 по делу № 2-33/2020 от 20.11.2019

35RS0002-01-2019-001443-75

Дело № 2-33/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2020 года город Бабаево

Бабаевский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Синявиной О.А.,

при секретаре Кувайковой М.Н.,

с участием представителя истца Соловьевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом администрации Бабаевского муниципального района Вологодской области к Шарашову Е.В. о взыскании задолженности по арендной плате за землю,

установил:

Комитет по управлению имуществом администрации Бабаевского муниципального района Вологодской области (далее Комитет) обратился в суд с иском к ответчику Шарашову Е.В. о взыскании задолженности по арендной плате за землю, в обоснование указал, что ДД.ММ.ГГГГ с Шарашовым Е.В. заключен договор аренды земель сельскохозяйственного назначения № (далее-Договор). Земельным кодексом Российской Федерации предусмотрена плата за пользование земельными участками. В соответствии со ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации, а также пунктом 2.3. Договора, арендная плата вносится арендатором поквартально равными долями.

Ответчик не осуществляет платежи по арендной плате, то есть нарушает условия договора.

Задолженность по арендной плате на ДД.ММ.ГГГГ составляет 59 767 рублей 96 копеек. Претензия, предъявленная ответчику ДД.ММ.ГГГГ, им не удовлетворена.

При неуплате арендной платы в установленные сроки взыскивается пеня с суммы недоимки в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки.

Комитет обратился в суд как администратор доходов бюджета района в соответствии со ст.160.1 Бюджетного Кодекса Российской Федерации, Решением Представительного Собрания Бабаевского муниципального района от 14.12.2018 № 214 «О бюджете Бабаевского муниципального района на 2019 год и плановый период 2020 и 2021 годов».

Комитет просил суд взыскать с Шарашова Е.В. 66 560 руб. 94 коп., в том числе: задолженность по арендной плате на землю в сумме 59 767 руб. 96 коп., пени за пользование чужими денежными средствами в сумме 6 792 руб.98 копеек.

В судебном заседании представитель истца Соловьева Е.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Шарашов Е.В. в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, судебные повестки возвращены в суд. Телеграмма об извещении ответчика о судебном заседании, отложенном на ДД.ММ.ГГГГ в 10.00, почтовым отделением не доставлена адресату.

Исковое заявление, направленное Шарашову Е.В., ответчиком получено что подтверждается почтовым уведомлением (л.д.25, 36).

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив материалы дела, суд установил следующее.

Согласно статьям 309 и 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Частью 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

ДД.ММ.ГГГГ с Шарашовым Е.В. заключен договор аренды земель сельскохозяйственного назначения №. (л.д.9-10).

По сведениям государственного кадастра недвижимости, земельный участок площадью 11000 кв.м. с кадастровым номером № обременен арендой Шарашова Е.В. сроком на 49 лет.

Обязанность своевременно производить платежи за землю установлена статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с пунктами 2.3, 3.2 договора арендатор обязан вносить своевременно арендную плату. Пунктом 5 договора предусмотрена ответственность за нарушение условий договора. Ст. 395 Гражданского кодекса РФ предусматривает пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки при неуплате арендной платы в установленные сроки.

Согласно расчетам истца, проверенным судом, и не опровергнутым ответчиком, задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 59767,96 руб., пени – 6792,39 руб. Расчеты истца ответчиком не опровергнуты. Имеются основания для удовлетворения требований истца в полном объеме.

Государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, подлежит взысканию с ответчика в доход районного бюджета, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 59767 ░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 6792 ░░░░░░ 98 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 2196 ░░░░░░ 83 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 23 ░░░░░░ 2020 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.