Решение по делу № 2-494/2014 (2-5199/2013;) от 14.11.2013

Дело № 2-5199\2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27.01.2014. Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

Председательствующего     Мамулиной О.И.,

при секретаре         Артемьевой Е.Э,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминых Валентины Михайловны к Гутникову Михаилу Викторовичу о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кузьминых В.М. обратилась в суд с иском к ответчику Гутникову Михаилу Викторовичу о прекращении права пользования жилым помещением квартирой № <адрес> по <адрес> в <адрес>.

В заявлении истец указала, что она является собственником спорного жилого помещения. С ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире был зарегистрирован ее племянник ФИО3

Ответчик в спорную квартиру не вселялся. свои вещи в дом не приносил, в квартире не проживал, коммунальные услуги не оплачивал. Ответчик согласен добровольно сняться с регистрационного учета, но находится в СИЗО.

В судебном заседании истец Кузьминых В.М поддержала требования.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании поддержала требования, пояснила, что ответчик ее сын, зарегистрирован в спорной квартире формально, т.к необходима была регистрация. Она также зарегистрирована в спорной квартире. Они купили незавершенный строительством дом. В настоящее время дом, расположенный по адресу : пер. Виноградный, 17 достроен. Право собственности зарегистрировано. В связи с тем, что ответчик находится в СИЗО он не может сняться с регистрационного учета по спорному адресу.

Ответчик Гутников М.В. в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его участия. С требованиями согласен. Он никогда не проживал в спорной квартире.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав и оценив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как видно из материалов дела, истец Кузьминых В.М. является собственником жилого помещения <адрес> по <адрес> на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли продажи комнаты.

Право собственности зарегистрировано в порядке, установленном действующим законодательством.

Ответчик Гутников М.В. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Судом установлено, что ответчик Гутников М.В. никогда не проживал в спорной квартире, не вселялся в квартиру, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет, какого- либо соглашения о сохранении право пользования спорной квартирой между истицей и ответчиком не заключалось, право пользования квартирой ответчик не приобрел, в связи с чем, имеются основания для удовлетворения иска.

Исходя из положений ст. ст. 27 ч.1, 40 Конституции РФ, наличие регистрации по месту жительства не может само по себе служить основанием для признания за гражданином права на жилую площадь либо ограничивать его право на жилище.

Формальная регистрация ответчика в спорном жилом помещении не является основанием для признания права пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, имеются основания для удовлетворения иска

Руководствуясь ст. ст. 194 -199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № <░░░░░> ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░