Решение от 12.02.2015 по делу № 2-2606/2015 от 19.01.2015

Дело № 2-2606/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Г. Вологда 12 февраля 2015 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гоглевой Н.В.,

при секретаре Дойницыной М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романова В. А. к Пименовой Н. Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику, мотивируя тем, что является собственником дома, расположенной по адресу: <адрес>. В указанном доме также зарегистрирована Пименова Н.Н., которая в доме фактически не проживает. При покупке истцом указанного дома, ответчик обязалась сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ года, однако данный пункт не выполнила, на контакт не выходит. Просит признать Пименову Н. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования домом по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, просил требования удовлетворить. Суду пояснил, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, ее вещей в квартире не имеется.

Представитель третьего лица Управления ФМС России по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом судебной повесткой. Заявления о рассмотрении дела в своё отсутствие, а также письменных объяснений либо возражений по заявленным исковым требованиям ответчик не представила, об уважительных причинах неявки суду не сообщила.

При изложенных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства, приходит к следующему

Установлено, что Романов В. А. является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, №

В ходе судебного заседания установлено и сторонами не оспаривалось, что Пименова Н.Н. в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей ее в квартире не имеется.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, при заключении договора купли- продажи указанного дома, от ДД.ММ.ГГГГ, указано, что в доме зарегистрирована Пименова Н. Н., которая обязуется сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ года.

Учитывая, что регистрация ответчика по адресу <адрес> нарушает права истца и возможность использования имущества по своему усмотрению, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного руководствуясь 30, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                  ░.░. ░░░░░░░