Решение по делу № 2-130/2024 от 14.02.2024

Дело №

УИД 61RS0№-51

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 апреля 2024 года село Песчанокопское

Песчанокопский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Золотухиной О.В.,

при секретаре Бойко А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-130/2024 по исковому заявлению Перевозникова Сергея Владимировича, Перевозниковой Елены Николаевны к Администрации Краснополянского сельского поселения Песчанокопского района Ростовской области об исправлении кадастровой (реестровой) ошибки в местоположении земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Перевозников С.В., Перевозникова Е.Н. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Краснополянского сельского поселения Песчанокопского района Ростовской области об исправлении кадастровой (реестровой) ошибки в местоположении земельного участка, в котором просит: признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>; исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

В обоснование своих требований указывают следующее: истцы являются собственниками земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 430000 кв.м. Земельный участок принадлежит истцам на праве общей долевой собственности, по ? доли каждому, на основании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 61-АЕ №, №. Земельный участок является единым землепользованием и включает 3 обособленных земельных участка: с кадастровым номером <данные изъяты> (площадь 266900 кв.м), с кадастровым номером <данные изъяты> (площадь 119600 кв.м), с кадастровым номером <данные изъяты> (площадь 43500 кв.м). Местоположение земельного участка истцов подтверждается следующими документами: свидетельством на право собственности на землю РФ-XIV-РО-30 № от ДД.ММ.ГГГГ, чертежом границ земельного участка (приложение к свидетельству), кадастровым планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно данным ортофотоплана Публичной кадастровой карты в границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащего истцам расположен земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>. Указанный земельный участок площадью 8700 кв.м относится к землям сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования земельного участка для сенокошения. Сведения о вещных правах, зарегистрированных в ЕГРН на указанный земельный участок отсутствуют. В качестве правообладателя земельного участка, право собственности которого не зарегистрировано в ЕГРН указан ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно выписке ЕГРН граница земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> пересекает границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. Согласно заключению кадастрового инженера ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, на границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (входящий в состав единого землепользования <данные изъяты> по данным публичной кадастровой карты находящейся на официальном сайте Росреестра накладываются границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. Согласно данным ортофотоплана Публичной кадастровой карты земельный участок, с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 8700 кв.м состоит на учете с кадастровой (реестровой) ошибкой. Границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, содержащиеся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН), не соответствуют своим фактическим границам существующие на местности 15 и более лет. Спора о фактических границах в данном случае не имеется. Данное наложение границ свидетельствует, что описание местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, содержащиеся в сведениях ЕГРН не соответствуют требованиям к описанию местоположения границ земельных участков, установленных на основании ФИО2 закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Данное пересечение границ является результатом ошибок, допущенных в расчетах, в межевых планах по установлению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и подлежит исправлению путем выполнения межевой документации, согласно законодательства. Правообладатель земельного участка ФИО1 умер, наследников, принявших наследство, у него нет. Таким образом, целесообразно признать границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> не установленными и исключить из ЕГРН сведения об их координатах.

Истцы Перевозников С.В., Перевозникова Е.Н., представитель Гривцова О.Ф. в судебное заседание не явились, были надлежащим образом уведомлены о времени, месте слушания дела, от представителя истцов Гривцовой О.Ф. в суд поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

От представителя ответчика Администрации Краснополянского сельского поселения Песчанокопского района Ростовской области в суд поступило заявление о признании исковых требований истцов в полном объеме, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела.

Рассмотрев материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, так как представитель ответчика иск признал, признание иска выражено в письменном заявлении, подписанном представителем ответчика и адресованном суду, является свободным волеизъявлением стороны, признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других граждан, а потому признание иска принимается судом. Последствия признания исковых требований представителю ответчику разъяснены и понятны, о чем имеется отметка в поданном заявлении.

При вынесении решения суд принимает во внимание положения ч.4 ст.198 ГПК РФ, в соответствии с которыми, в случае признания ответчиком иска, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.     

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.10, 12 ГК РФ, ст.6, 60 ЗК РФ, ФЗ РФ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", ст.ст.39, 56, 173, 194-199 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Перевозникова Сергея Владимировича, Перевозниковой Елены Николаевны к Администрации Краснополянского сельского поселения Песчанокопского района Ростовской области об исправлении кадастровой (реестровой) ошибки в местоположении земельного участка удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Песчанокопский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня вынесения.

Судья О.В.Золотухина