Решение по делу № 11-99/2022 от 01.12.2022

Дело № 11-99/2022

УИД № 42MS0026-01-2022-003482-05

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 декабря 2022 года г. Кемерово

Рудничный районный суд г. Кемерово

в составе председательствующего судьи Тарасовой В.В.,

при секретаре Труфановой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Кошелева ФИО6 на решение мирового судьи судебного участка № 2 Рудничного судебного района г. Кемерово

от 23 сентября 2022 года

по делу по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Правый Берег» к Кошелеву ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Правый берег» (далее - ООО УК «Правый берег») обратилось в суд с иском к Кошелеву А.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, указывая, что Кошелев А.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ООО УК «Правый берег» осуществляет управление многоквартирным домом по <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом от 15.09.2021.

Ответчик с ноября 2021 года по июнь 2022 года оплачивал услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, коммунальных услуг несвоевременно и не в полном объёме, в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 18093,54 руб.

31.05.2022 мировым судьёй судебного участка № 2 Рудничного судебного района г. Кемерово вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2021 года по апрель 2022 года. Судебный приказ в связи с поступившими возражениями должника определением от 10.06.2022 отменён.

Истец просил взыскать с Кошелева А.С. в пользу ООО УК «Правый берег» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2021 года по июнь 2022 в размере 18093,54 руб., пеню в размере 659,47 руб., расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в размере 750,12 руб.

Решением мирового судьи судебного участка № 2 Рудничного судебного района г. Кемерово от 23 сентября 2022 года с Кошелева А.С. в пользу ООО УК «Правый берег» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2021 года по июнь 2022 года в размере 18093,54 руб., пени в размере 659,47 руб., в возмещение расходов по уплате государственной пошлины при подаче иска в размере 750,12 руб., а всего 19503,13 руб. (л.д. 50, 62 - 63).

В апелляционной жалобе ответчик Кошелев А.С. просит решение мирового судьи отменить, указывая, что оно принято с нарушением норм права, судом не проведена всесторонняя и объективная оценка обстоятельств дела, чем нарушены положения статей 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Судом применены нормы материального права, не подлежащие применению, так как не доказан факт наличия договорных отношений между ООО УК «Правый берег» и Кошелевым А.С., не представлено доказательств образовавшейся задолженности (л.д. 58).

Стороны надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили, в связи с чем суд апелляционной инстанции находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие на основании статьи 327, части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Проверив материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) законность и обоснованность решения исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Как установлено мировым судьёй и следует из материалов дела, что Кошелев А.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Кемерово, ул. Ногинская, 10а - 311.

Управление многоквартирным домом по ул<адрес> на основании договора управления многоквартирным домом от 15.09.2021 осуществляет ООО УК «Правый берег». Договор заключён на основаниях и условиях, определённых решением общего собрания собственников помещения (протокол от 10.09.2021). В установленном порядке договор не оспорен, недействительным не признан.

Согласно представленному истцом расчёту у Кошелева А.С. имеется задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с ноября 2021 года по июнь 2022 года в размере 18753,01 руб., что подтверждается развёрнутой справкой по начислениям и долгам, справкой о размере задолженности.

ООО УК «Правый берег» обращалось к мировому судье судебного участка № 2 Рудничного судебного района г. Кемерово с заявлением о вынесении судебного приказа. 31.05.2022 мировым судьёй вынесен судебный приказ, в соответствии с которым с Кошелева А.С. была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2021 года по апрель 2022 года. Определением от 10.06.2022 судебный приказ отменён.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Разрешая заявленные требования, руководствуясь положениями статей 7, 10, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 153, 154, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», суд первой инстанции, установив, что ответчик, являясь собственником жилого помещения по ул. Ногинская, д. 10а - 311, и соответственно, потребителем коммунальных услуг, в соответствии с действующим законодательством несёт обязанность по оплате потреблённых коммунальных услуг. В период с ноября 2021 года по июнь 2022 года ответчиком обязанность по оплате коммунальных услуг исполнялась ненадлежащим образом, за спорный период образовалась задолженность в размере 18093,54 руб., в связи с чем пришёл к выводу об удовлетворении заявленных требований и взыскании с ответчика в пользу истца задолженности в указанном истцом размере.

Суд, соглашаясь с расчётом истца, признавая его обоснованным, математически верным, не оспоренным ответчиком, пришёл к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию и сумма пени, начисленная за период с ноября 2021 года по июнь 2022 год в размере 659,47 руб., расчёт которой произведён истцом в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, предусмотренном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

С ответчика в пользу истца также взысканы судебные расходы по уплате государственной пошлины.

Соглашаясь с указанными выводами, суд апелляционной инстанции исходит из следующего.

Статьёй 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что собственник несёт бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее -ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твёрдыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твёрдых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчёте платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учёта используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учёта, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии со статьёй 157 ЖК РФ Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила предоставления коммунальных услуг), которыми регулируются отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливаются их права и обязанности, порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учёта и при их отсутствии, регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени, размер которой установлен законом и не может быть увеличен (часть 14 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьёй 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом.

Из приведённых правовых норм следует, что по делам о взыскании жилищно-коммунальных услуг на истца возлагается обязанность доказать факт наличия образования задолженности.

По данному делу также является юридически значимым обстоятельством наличие в действиях ответчика недобросовестности.

В обоснование исковых требований истцом представлены суду доказательства надлежащего исполнения своих обязательств по обслуживанию жилого дома по ул. <адрес> и расположенного в нём жилого помещения № 311, что ответчиком в ходе производства по делу не опровергнуто.

Вопреки доводам жалобы, оснований считать, что исковое заявление подано неуполномоченным на его подписание лицом, не имеется.

Согласно части 1 статьи 53 ГПК РФ полномочия представителя на ведение дела должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с законом.

Доверенность от имени организации выдаётся за подписью её руководителя или иного уполномоченного на это её учредительными документами лица, скреплённой печатью этой организации (при наличии печати) (часть 3 статьи 53 ГПК РФ).

Полномочия адвоката на ведение дела в суде удостоверяются ордером, выданным соответствующим адвокатским образованием (часть 5 статьи 53 ГПК РФ).

Как следует из материалов дела, право на подачу искового заявления и представление интересов в суде представлено ООО УК «Правый берег» адвокату коллегии адвокатов <данные изъяты>. Полномочия представителя на ведение дела в суде выражены в доверенности от 18.01.2022, выданной в установленной законом порядке, подписанной директором ООО УК «Правый берег» ФИО8 скреплённой печатью указанной организации (л.д. 23).

Ссылка в апелляционной жалобе на то, что истцом в материалы дела не представлено доказательств того, из чего сложилась сумма задолженности, также не может быть признана заслуживающей внимания ввиду того, что истцом суду представлена расширенная справка о задолженности за период с ноября 2021 года по июнь 2022 года, из которой следует, что Кошелеву А.С. оказывались следующие коммунальные услуги: водоотведение на содержание ОИ, горячая вода на содержание ОИ, дератизация, обследование ОДПУ энергоресурсов, содержание вахтеров, содержание контейнерной площадки, содержание лифтов, текущее содержание, текущий ремонт ОИ, управление МКД, холодная вода на содержание ОИ, электроэнергия на содержание ОИ, водоотведение, горячее водоснабжение, горячее водоснабжение пов. коэффициент, обращение с ТКО, отопление, холодное водоснабжение, электроснабжение.

Размер задолженности по оказанию жилищно-коммунальных услуг составил 18753,01 руб., из которых: основной долг - 18093,54 руб., пеня - 659,47 руб.

Поскольку истцом в материалы дела представлены доказательства несвоевременного внесения платы ответчиком за жилищно-коммунальные услуги, что ответчиком также не опровергнуто, суд первой инстанции обоснованно пришёл к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с Кошелева А.С. пени в соответствии с требованиями части 14 статьи 155 ЖК РФ.

Оснований для уменьшения неустойки (пени) в соответствии с положениями статьи 333 ГК РФ судом не установлено.

Относимых и допустимых доказательств, опровергающих выводы суда первой инстанции, заявителем апелляционной жалобы не представлено и в материалах гражданского дела не имеется.

Суд первой инстанции правильно определил и истолковал подлежащие применению нормы материального права, установил имеющие значение для дела обстоятельства, дал надлежащую оценку представленным по делу доказательствам, при этом не допустил нарушений норм процессуального права. Выводы суда, с учётом установленных по делу фактических обстоятельств, являются верными.

Доводы апелляционной жалобы выводы суда первой инстанции не опровергают, о нарушении норм материального и (или) процессуального права, повлиявшем на исход дела и влекущем отмену решения суда, не свидетельствуют.

Предусмотренных частью 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены решения судом апелляционной инстанции не установлено.

Оснований для отмены решения суда, исходя из доводов апелляционной жалобы, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 327.1 частью 1, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции

определил:

решение мирового судьи судебного участка № 2 Рудничного судебного района г. Кемерово от 23 сентября 2022 года по делу по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Правый берег» к Кошелеву ФИО9 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Кошелева А.С. - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Кассационная жалоба может быть подана через суд первой инстанции в течение трёх месяцев со дня вынесения апелляционного определения в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции.

Председательствующий:

Мотивированное апелляционное определение составлено 29 декабря 2022 года.