Решение по делу № 9-395/2015 от 25.05.2015

М-2875/2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Ялта                                 29 мая 2015 года

Судья Ялтинского городского суда Республики Крым Корпачева Л.В., рассмотрев поступившее в суд исковое заявление Ахрименко Н. В. к Лавриненко В. В. о расторжении договора аренды и взыскании денежных средств,

у с т а н о в и л :

Ахрименко Н.В. обратилась в суд с иском к Лавриненко В.В. о расторжении договора аренды жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, взыскании с 282573,20 рублей.

К иску приложен договор аренды жилых помещении, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Лавриненко В.В. и Ахрименко Н.В. Пунктом 1.8 данного договора срок аренды жилых помещений был установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных пунктом 2 статьи 452 Кодекса (п.60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ
и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. N 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

К исковому заявлению не приложены доказательства, свидетельствующих об обращении истицы к ответчику с требованием о досрочном расторжении договора аренды.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление, в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.

Так как истцом заявлены требования о расторжении договора аренды, а доказательства соблюдения установленного федеральным законом для данной категории споров досудебного порядка урегулирования спора не представлены, исковое заявление Ахрименко Н.В. подлежит возвращению.

Руководствуясь ст. 135, 224, 225 ГПК РФ, судья

о п р е д е л и л :

возвратить Ахрименко Н. В. исковое заявление к Лавриненко В. В. о расторжении договора аренды и взыскании денежных средств возвратить заявителю.

Разъяснить истцу, что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с таким исковым заявлением, если истцом будет устранено допущенное нарушение.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Крым суд в течение пятнадцати дней через Ялтинский городской суд.

Судья           Л.В. Корпачева