Решение от 20.04.2022 по делу № 2-126/2022 (2-811/2021;) от 14.12.2021

УИД 54 0№-35

Производство № 2-126/2022

Поступило в суд 14.12.2021 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 апреля 2022 года                                         г. Обь Новосибирской области

Суд в составе председательствующего судьи Обского городского суда Новосибирской области Тайлаковой Т.А.

при секретаре судебного заседания Васильеве А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шульгина Бориса Степановича к Шульгиной Людмиле Васильевне об обязании провести ремонтные работы,

УСТАНОВИЛ:

Истец Шульгин Борис Степанович обратился в суд с иском к Шульгиной Людмиле Васильевне, просил:

- обязать ответчика Шульгину Л.В. провести необходимые ремонтные работы принадлежащей ей половины (одной второй доли) жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, а именно: устранить трещины в фундаменте, устранить аварийные деформации и дефекты стен части жилого дома изнутри, устранить трещины в перекрытиях, устранить трещины, выбоины чердачного покрытия, устранить прогибы стропильных элементов кровли, устранить повреждения, трещины в дверях входных, привести в работоспособное состояние систему отопления, привести внутреннюю отделку помещения в соответствие с требованиями, предъявляемыми к жилым помещениям, устранить повышенную влажность и грибковые образования на деревянных конструкциях в помещении – стенах, дощатом напольном покрытии, устранить трещины в несущих стенах в области оконных проемов, в угловых местах;

-взыскать с ответчика судебные издержки в размере 40 300 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником одной второй доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Дом поделен на две половины с отдельным входом в каждую половину дома, что следует из технического паспорта и схемы №, подготовленной строительно-техническими экспертами. Вторая половина дома (одна вторая доля) принадлежит Шульгиной Л.В., которая также зарегистрирована по месту жительства в указанном доме. Одну вторую доли в указанном доме Шульгина Л.В. приняла в наследство после смерти своего отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что следует из заявления Шульгиной Л.В., поданной нотариусу о принятии наследства.

Изначально указанный жилой дом принадлежал родителям истца ФИО3 и ФИО4 на праве общей совместной собственности. В ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО3 открылось наследство на одну вторую долю в доме. Наследство приняли три наследника: ФИО4, которой помимо ее супружеской одной второй доли причиталась одна шестая доля после смерти супруга, истец Шульгин Борис Степанович и его брат ФИО5, которым причиталось по одной шестой доле после смерти отца.

Затем в ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО4, после смерти которой открылось наследство в виде двух третьих доли в спорном доме, наследство приняли истец Шульгин Борис Степанович и его брат ФИО5 (по две шестых доле каждому помимо имеющейся у них одной шестой доли). В ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, после смерти которого открылось наследство на одну вторую долю дома, наследство приняла Шульгина Л.В. Однако принятую в наследство долю ответчик до настоящего времени не оформила.

При этом ответчик допускает нарушения правил пользования своей половиной дома, не содержит ее, не ухаживает, допускает бесхозяйственное обращение, не делает необходимого текущего и капитального ремонта, не отапливает свою половину в зимнее время, что приводит к разрушению не только половины истца, но и разрушению в целом стен, фундамента, перегородки и перекрытия дома. Из-за бездействия ответчика нарушаются права истца

Согласно строительно-техническому экспертному заключению от ДД.ММ.ГГГГ №№ по результатам обследования индивидуального жилого дома по адресу <адрес>, техническое состояние конструкций части жилого дома ответчика оценивается как аварийное. Часть жилого дома, принадлежащая ответчику, не соответствует требованиям СП 4723-88 «Санитарные правила устройства и эксплуатации систем централизованного горячего водоснабжения, СанПин 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) эпидемиологические требования к содержанию городских и сельских поселений… Внутренняя отделка части дома не соответствует санитарным нормам и требованиям. Ненадлежащая эксплуатация помещения ответчиком представляет угрозу жизни и здоровью проживающих в доме. В части дома, принадлежащей ответчику, повышенная влажность, грибковые образования на деревянных конструкциях, стенах, дощатом напольном покрытии, трещины в несущих стенах, в угловых местах. Деревянные перекрытия имеют прогибы, сквозные трещины, разрушения и расслоение деревянных элементов, отслаивание отделочных поверхностей. В случае непринятия мер, которые выражаются в капитальном ремонте конструкций половины дома ответчика и ремонте общих конструкций дома в целом и не приведению в надлежащее состояние половины дома ответчика в дальнейшем ситуация усугубится, поскольку указанные разрушения имеют прогрессирующий характер.

В судебном заседании истец Шульгин Б.С. заявленное требование уточнил, просил обязать ответчика устранить недостатки жилого дома, в срок до ДД.ММ.ГГГГ, в остальной части заявленное требование и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал.

Представитель истца Рябченко Ю.Н. в судебном заседании требования истца поддержала, указав, что разрушение части жилого дома, принадлежащая ответчице, влечет разрушение всего жилого дома и нарушение права истца на безопасные условия проживания.

Ответчик Шульгина Л.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, рассмотреть дело в свое отсутствие не просила.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, учитывает следующее.

Из материалов дела установлено, что индивидуальный жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>, на праве общей долевой собственности в размере одной второй доли принадлежит Шульгину Б.С., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Из пояснений истца Шульгина Б.С. установлено, что собственником второй половины жилого дома по адресу <адрес> являлся его родной брат ФИО5.

Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО5, установлено, что отцом Шульгиной Людмилы Васильевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ФИО5, умерший ДД.ММ.ГГГГ, в отношении имущества которого – жилого дома по адресу <адрес> Шульгиной Л.В. подано заявление о принятии наследства. Также заявление о принятии наследства к имуществу ФИО5 подано ФИО6 – сыном ФИО5

Согласно сведениям, предоставленным Отделением МВД России по г. Оби, в жилом доме по адресу <адрес> зарегистрирована Шульгина Л.В.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

На основании п. 1 ст. 1152 КГ РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Пунктом 1 ст. 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу положений п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, Шульгина Л.В. вступила в наследство после смерти отца ФИО6, которому на праве общей долевой собственности принадлежал жилой дом по адресу <адрес>, что ответчиком не оспаривалось.

Как установлено п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 3 и ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании строительно-технического заключения № от ДД.ММ.ГГГГ в части жилого дома по адресу <адрес>, принадлежащего ответчику несущие и ограждающие конструкции подвержены разрушению после пожара и ненадлежащей эксплуатации, конструкции находятся в аварийном и недопустимом состоянии. Внутренняя отделка помещений не соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям СанПин 2.1.3684-21, в помещении наблюдается высокая влажность, на деревянных конструкциях в подполе следы грибковых образований, отслаивание окрасочного слоя на конструкциях дверей и дверных перемычек, трещины в несущих стенах в области оконных проемов, в угловых местах. Деревянные перекрытия имеют прогибы, сквозные трещины, разрушения и расслоение деревянных элементов, бухтение и отслаивание отделочных поверхностей (л.д.21-76).

Как установлено ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми и достаточными для вывода о наличии оснований удовлетворения заявленного истцом требования.

Ответчиком в материалы дела каких-либо доказательств обратного не представлено.

При этом суд полагает установить ответчику срок для совершения действий, указанных в решении суда, не до ДД.ММ.ГГГГ, как заявлено истцом, а в течение 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу, полагая данный срок разумным и обоснованным для исполнения заявленных истцом требований.

Также на основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно правовой позиции, изложенной в пунктах 10-13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Истцом понесены расходы на оплату экспертизы в размере 20 000 рублей, расходы на представителя в размере 20 000 рублей, на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей. Данные расходы подтверждены материалами дела и стороной ответчика не оспаривались.

Принимая во внимание сложность рассмотренного дела, роль представителя при его рассмотрении, объем выполненной представителем работы и количество судебных заседаний, состоявшихся с участием представителя, суд не находит оснований для уменьшения заявленных истцом расходов на представителя, считая их разумными и обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 40 300 ░░░. 00 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 29 ░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░░░░