Решение от 11.10.2022 по делу № 2-1040/2022 от 04.05.2022

Дело № 2-1040/2022 г.                                 ***

УИД 86RS0003-01-2021-002596-73

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Александров                11 октября 2022 года

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи                  Рыбачик Е.К.

при секретаре                         Копнёнковой М.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к Красновой Ирине Викторовне, действующей в интересах несовершеннолетней К. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт,

У С Т А Н О В И Л :

Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов (далее Фонд) обратился в суд с иском к Хусаинову Роману Рафиковичу, в обоснование которого указал, что согласно данным БТИ квартира, расположенная по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 23.09.1994 принадлежит на праве собственности Х. Р., который обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт надлежащим образом не исполняет, вследствие чего имеет задолженность.

Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.09.2014 по 31.08.2021 в размере 49772 руб. 72 коп.; пени за период с 11.10.2014 по 15.09.2021 в размере 11585 руб. 16 коп.; неустойки, начисляемой на сумму основного долга, с момента вступления решения суда в законную силу по день фактического исполнения обязательства в размере 1/300 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки; а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 2040 руб. 74 коп.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что Х. Р. умер 11.12.2006, вследствие чего определением суда от 04.04.2022, с согласия истца, произведена замена ненадлежащего ответчика Хусаинова Романа Рафиковича на наследника Х. Р. – К., в лице ее законного представителя Красновой И.В. (том 1 л.д. 103-105).

Определениями суда от 10.02.2022 (том 1 л.д. 46), 04.04.2022 (том 1 л.д. 103-105), 16.09.2022 (том 2 л.д. 32) к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований привлечены Хусаинова Анастасия Рафиковна, Хусаинов Роман Рафикович, Хусаинова Валерия Ниловна, Аракчеева Светлана Викторовна, действующая в интересах несовершеннолетнего Х. Е., Тимофеева Завия Рифовна.

В судебное заседание истец Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов, извещенный надлежащим образом о месте и времени проведения слушания, своего представителя не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик К. и ее законный представитель Краснова И.В. в удовлетворении заявленных требований в соответствующей доле и с учетом применения последствий пропуска истцом срока исковой давности, не возражали.

Третьи лица Хусаинова А.Р., Хусаинов Р.Р., Тимофеева З.Р., извещенные надлежащим образом, для участия в рассмотрении дела не явились, возражений по сути заявленных требований не представили.

Третьи лица Хусаинова В.Н. и Аракчеева С.В., действующая в интересах несовершеннолетнего Х. Е., участвуя в рассмотрении дела, возражений по заявленным требованиям также не представили.

В силу изложенного, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в частности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Как следует из ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2 ст. 39 ЖК РФ).

На территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры на основании ст. 180 ЖК РФ и ст. 19 Закона Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 01.07.2013 №54-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры" функции регионального оператора возложены на Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов.

Согласно данным БТИ квартира, расположенная по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 23.09.1994 принадлежит на праве собственности Х. Р. (том 1 л.д. 13, 57).

Согласно представленному истцом расчету задолженность по внесению платежей на капитальный ремонт за указанное помещение за период с 01.09.2014 по 31.08.2021 составляет 49772 руб. 72 коп. (том 1 л.д. 8-10).

В ходе рассмотрения дела установлено, что Х. Р. умер 11.12.2006.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из ст. 1142 ГК РФ следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно материалам наследственного дела, открытого после смерти Х. Р. (том 1 л.д. 60-81) в права наследования вступила дочь умершего К. и отец Х. Р. Решением Александровского городского суда от 23.06.2010 доли наследников К. и Х. Р. в наследственном имуществе Х. Р. определены равными, т.е. по *** за каждым (том 1 л.д. 74-78).

В ходе рассмотрения настоящего дела установлено, что у Х. Р., который на момент смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, имелось двое детей от предыдущего брака: Хусаинова Анастасия Рафиковна, Хусаинов Роман Рафикович (том 1 л.л. 151), к нотариусу с заявлениями о принятии наследства не обращались. Доказательств фактического принятия ими наследства после смерти отца в ходе рассмотрения дела не представлено, судом не установлено.

30.10.2008 умер Х. Р. Согласно материалам наследственного дела, открытого после его смерти, в права наследования вступили дочь Тимофеева З.Р., сын Х. Н. и внучка К., в 1/3 доле каждый (том 1 л.д. 166-214).

23.07.2021 умер Х. Н. Согласно материалам наследственного дела, открытого после его смерти, в права наследования вступили дочь Хусаинова В.Н. – 2/3 и сын Хусаинов Е.Н. (том 2 л.д. 3-31).

Таким образом, в настоящее время собственниками квартиры по адресу: <адрес>, являются К. 2/3 доли, Тимофеева З.Р. – 1/6 доля, Хусаиновы В.Н. и Е.Н. по 1/12 доле каждый.

Соответственно по долгам за заявленный в иске период ответчик К. отвечает лишь в пределах принадлежащей ей на праве собственности доли.

В ходе рассмотрения дела стороной ответчика заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 ГК РФ).

В п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

С рассматриваемым иском Фонд обратился в суд 17.11.2021, соответственно, исковая давность распространяется на период, предшествовавший 17.11.2018.

Поскольку уплата взносов на капитальный ремонт должна осуществляться ежемесячными платежами, то, исходя из представленного истцом расчета, первым платежом, по которому срок исковой давности не пропущен, является платеж, подлежавший внесению за ноябрь 2018 г.

Соответственно размер задолженности, подлежащий взысканию с ответчика за период до сентября 2021 г., составит 14046 руб. 81 коп. (21070 руб. 22 коп. : 3 х 2).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Исходя из представленного истцом расчета, с учетом применения последствий пропуска срока исковой давности, с ответчика подлежат взысканию пени за заявленный в иске период в сумме 3599 руб. 91 коп. (5399 руб. 87 коп.: 3 х 2).

Требования о взыскании неустойки, начисляемой на сумму основного долга, с момента вступления решения суда в законную силу в размере 1/300 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, по день его фактического исполнения, суд также находит их подлежащими удовлетворению, поскольку в соответствии с разъяснениями, изложенными в п.65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При обращении с рассматриваемым иском истцом уплачена государственная пошлина в размере 2040 руб. 74 коп. (том 1 л.д. 7).

Решением суда исковые удовлетворены частично 29% (17646 руб. 72 коп. : 61357 руб. 88 коп. х 100). Соответственно размер подлежащих взысканию с ответчика судебных расходов, определенный пропорционально размеру удовлетворенных требований, составит 591 руб. 81 коп. (2040 руб. 74 коп. : 100 х 29).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (***), ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░. (***), ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░ 8601999247, ░░░░ 1138600001693) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 31.08.2021 ░ ░░░░░ 14046 ░░░░░░ 81 ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 15.09.2021 ░ ░░░░░░░ 3599 ░░░░░░ 91 ░░░░░░░, ░ ░░░░░ 17646 (░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ 72 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 591 (░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░ 81 ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 28.10.2022.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░      ***           ░.░. ░░░░░░░

***

***

***