Решение по делу № 2-5381/2020 от 12.10.2020

        УИД №-71        Дело №

        РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    15.12.2020 года    г. Сергиев Посад

    Московской области

    Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Соболевой О.О.,

    при секретаре Грязиной Н.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области об установлении факта владения умершим наследодателем жилым строением, признании права собственности на строение в порядке наследования по закону,

    УСТАНОВИЛ:

    Мухин И.И. обратился в суд с иском к Управлению Росреестра по Московской области об установлении факта владения умершим наследодателем жилым строением, признании права собственности на строение в порядке наследования по закону.

    Определением от 26.11.2020 года суд с согласия истца Мухина И.И. произвел замену Управления Росреестра по Московской области как ненадлежащего ответчика надлежащим – администрацией Сергиево-Посадского городского округа Московской области.

    В обоснование иска Мухин И.И. сослался на то, что ДД.ММ.ГГГГ скончался его отец, Мухин И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного (садового) участка площадью 780 кв. м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и расположенного на нем жилого строения с кадастровым номером №. В установленный законом срок истец принял наследство, подав заявление о том нотариусу Люберецкого нотариального округа Московской области и вступив во владение имуществом. На участок нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону, поскольку таковой на день смерти наследодателя был зарегистрирован за ним на праве собственности в установленном порядке. Между тем, право на жилое строение умерший за собой не зарегистрировал, что стало причиной к отказу в совершении в отношении данного имущества нотариального действия. При этом, строение учтено в ЕГРН, ГКН, прошло инвентаризацию, где указан год постройки – 1956, что свидетельствует о возведении его покойным отцом истца. Обратившись в суд, Мухин И.И. просит установить факт владения ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым строением с кадастровым номером № по адресу: <адрес> расположенным на участке с кадастровым номером № по тому же адресу и признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое строение с кадастровым номером 50:05:0060317:374 по адресу: <адрес>, расположенное на участке с кадастровым номером № по тому же адресу, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    В судебное заседание истец явился, требования поддержал, сославшись на указанные выше обстоятельства.

    Представитель ответчика – администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области в заседание не явился, извещен в порядке части 2.1 статьи 113 ГПК РФ (л.д.53). Об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений на иск не представил.

    Представители третьих лиц без самостоятельных требований – Управления Росреестра по Московской области, СНТ «Нефтяник» в заседание не явились, извещены в порядке части 2.1 статьи 113 ГПК РФ (л.д.51, 52, 54). Об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, возражений на иск не представили.

    На основании изложенного и руководствуясь частями 1, 3, 4 статьи 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело при имеющейся явке.

    Заслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

    Согласно свидетельству о праве собственности на землю Мухину И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, при жизни на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 780 кв. м по адресу: <адрес> (л.д.23).

    Из справки СНТ «Нефтяник» от 24.03.2003 года и технического паспорта жилого строения по состоянию на 2006 год следует, что на участке в 1956 году покойным возведено жилое строение общей площадью 34,8 кв. м, в том числе, жилой – 21,8 кв. м (л.д.24-31).

    Технические характеристики объекта, расположенного на участке с кадастровым номером №, представлены в справке кадастрового инженера Леухина Г.С. от 02.12.2020 года и таковые совпадают со сведениями технической инвентаризации (л.д.64).

    По данным ЕГРН право собственности на строение в установленном действующим законодательством порядке не зарегистрировано, зданию как ранее учтенному объекту присвоен кадастровый номер № (л.д.63).

    Согласно статье 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

    Обратившись в суд, истец просит установить факт владения умершим наследодателем Мухиным И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, при жизни указанным жилым строением, что необходимо для включения имущества в состав наследственной массы и признания за истцом права собственности на него в порядке наследования по закону после смерти отца.

    Согласно статьям 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

    Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

    Поскольку право собственности умершего на имущество при жизни не было зарегистрировано, однако, таковое не оспаривалось участвующими в деле лицами, принимая во внимание, что владение жилым строением подтверждается данными технической инвентаризации и справкой СНТ «Нефтяник», суд приходит к выводу, что требования об установлении факта владения Мухиным И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения при жизни жилым строением общей площадью 34,8 кв. м, в том числе, жилой – 21,8 кв. м, веранды размером 13,0 кв. м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, расположенным на участке с кадастровым номером № по тому же адресу обоснованы и подлежат удовлетворению.

    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 26.06.2008 года (л.д.22), сведениям ЕГРН в форме выписки от 24.11.2020 года (л.д.60-62) истец Мухин И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения унаследовал участок с кадастровым номером № после смерти отца Мухина И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    Пунктом 5 части 1 статьи 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельного участка и расположенных на нем зданий, строений и сооружений как прочно связанных с ним объектов.

    По общему правилу, установленному частью 2 статей 8.1 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

    Часть 1 статьи 1110 ГК РФ говорит о том, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

    Кроме того, частью 4 статьи 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    Пункт 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» говорит о том, что вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации право переходит в случаях универсального правопреемства.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

    С учетом приведенных положений закона и установленных при рассмотрении дела обстоятельств, суд приходит к выводу, что требования Мухина И.И. о признании за ним права собственности на жилое строение общей площадью 34,8 кв. м, в том числе, жилой – 21,8 кв. м, веранды размером 13,0 кв. м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, расположенное на участке с кадастровым номером № по тому же адресу, в порядке наследования по закону после смерти Мухина И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, также обоснованы, а потому – подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО2 к администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области об установлении факта владения умершим наследодателем жилым строением, признании права собственности на строение в порядке наследования по закону удовлетворить.

    Установить факт владения ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым строением с кадастровым номером № по адресу: <адрес> расположенным на участке с кадастровым номером № по тому же адресу.

    Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое строение общей площадью 34,8 кв. м, в том числе, жилой – 21,8 кв. м, веранды размером 13,0 кв. м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес> расположенное на участке с кадастровым номером № по тому же адресу, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

    Решение в окончательной форме изготовлено 15.12.2020 года.

        Судья        О.О. Соболева