Решение от 03.12.2015 по делу № 2-531/2015 от 25.05.2015

№ 2-531/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2015 года Дивногорский городской суд Красноярского края в городе Дивногорске в составе:

председательствующего – судьи Вишняковой С.А.,

с участием представителя истца ФИО – Погодаева Е.В., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика – Артемьевой Л.В.,

представителя ответчика – Новиковой Т.М., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре – Клюевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по первоначальному иску ФИО к Артемьевой Л.В., третьему лицу Дивногорскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю о регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества на основании договора купли-продажи и установлении обязанности по их передаче, а также встречному иску Артемьевой Л.В. к ФИО о признании расписки безденежной,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО обратился в суд с требованиями к Артемьевой Л.В. о понуждении к государственной регистрации перехода права собственности и регистрации права собственности, мотивируя свои требования тем, что 12 февраля 2015 года между ФИО и Артемьевой Л.В. был заключен договор купли-продажи, по которому ответчик передал в собственность истцу следующее недвижимое имущество по адресу: <адрес>: хозяйственное строение №, хозяйственное строение №, квартира, земельный участок. За переданное имущество истец уплатил ответчику 800000 рублей. Данный договор был представлен на государственную регистрацию в Управление Росреестра по Красноярскому краю, однако 19 марта 2015 года истец получил уведомление о приостановлении, а впоследствии отказ от государственной регистрации сделки, перехода права собственности на указанное недвижимое имущество. Просит зарегистрировать переход права собственности на объекты недвижимого имущества находящегося по адресу: <адрес>, на ФИО на основании договора купли-продажи от 12.02.2015 года, заключенного с Артемьевой Л.В.

ФИО надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени судебного разбирательства в суд не явился, с заявлением об отложении не обращался, об уважительности причин своей неявки суд не уведомил, в связи с чем в силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца Погодаев Е.В. в судебном заседании требования иска поддержал по изложенным в нем основаниям, дополнил их следующим требованием об исполнении ответчиком обязанности по передаче двух объектов недвижимости, а также уменьшил их и просил зарегистрировать переход права собственности на два объекта недвижимости: земельный участок и квартиру, в объеме установленных правоустанавливающими документами прав, то есть общей площадью 19,6 кв.м. Встречный иск Артемьевой Л.В. не признал, просил отказать в его удовлетворении.

Ответчик Артемьева Л.В. обратилась в суд со встречными требованиями к ФИО о признании расписки безденежной, мотивируя свои требовании тем, что как в день написания расписки, так и в любой другой день денежные средства в размере 800000 рублей от ФИО не получала. По состоянию здоровья нуждается в лечении дорогостоящими препаратами, пенсии не хватает. В связи с чем вынуждена брать деньги в займ. В газете нашла объявление о выдаче займов населению. 12.02.2015 года обратилась по объявлению в офис организации расположенной по адресу: <адрес> где находилось трое мужчин, один из которых ФИО Для решения вопроса о займе потребовали от нее документы на недвижимость, а именно на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В качестве гарантии возврата суммы займа в размере 70000 рублей, потребовали от нее в Управлении Росреестра г. Дивногорска зарегистрировать договор займа и подписать расписку на 800000 рублей. Она подписала представленные ими документы, прочитать их не дали. Затем ФИО отвез ее в Управление Росреестра г. Дивногорска, где сдали документы, а затем снова вернулись в Красноярск, где ей выдали займ в размере 70000 рублей. Намерений продавать квартиру, земельный участок у нее не было, в агентство недвижимости с таким вопросам она не обращалась. Ответчик обманул ее, она подписала договоры купли-продажи недвижимости под воздействием недобросовестной воли ответчика. Впоследствии ей стало известно, что ответчик ее обманул, в связи с чем она обратилась в полицию, в Управление Росреестра по Красноярскому краю об отказе в государственной регистрации права. Просит признать расписку от 12.02.2015 года в получении ею денежных средств в размере 800000 рублей от ФИО безденежной.

В судебном заседании ответчик по первоначальному иску Артемьева Л.В. с требованиями ФИО не согласилась, мотивируя тем, что 12.02.2015 года у нее намерений продавать земельный участок, квартиру и хозяйственные постройки не было, она оформила денежные средства в займ под залог недвижимости. По объявлению в газете приехала в <адрес> для оформления займа, где находилось трое мужчин, которые ввели ее в заблуждение относительно оформления документов. Подписывая расписку, она полагала, что это является гарантией возврата займа в размере 70000 рублей. Она получила от мужчин всего 70000 рублей, которые уже с нее взысканы судебным решением. Денежные средства в размере <адрес> рублей она не получала, ФИО ей их не передавал. У нее отсутствует какое-либо другое жилое помещение, она пенсионерка, имеет серьезные заболевания. Просит признать расписку безденежной, в удовлетворении первоначальных требований ФИО отказать.

Представитель ответчика Новикова Т.М. в судебном заседании с первоначальным иском ФИО не согласилась, просила отказать в его удовлетворении, поддержала встречный иск Артемьевой Л.В. и просила его удовлетворить.

Представитель третьего лица Дивногорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суд не уведомил, с ходатайством об отложении дела слушаньем не обращался, в связи с чем, в силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца по первоначальному иску Погодаева Е.В., ответчика по первоначальному иску Артемьеву Л.В., его представителя Новикову Т.М., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ч.1 ст. 164 ГК РФ установлено, что случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

Как установлено судом, что ответчик Артемьева Л.В. является собственником однокомнатной квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, общеполезной площадью 19,6 кв.м., в том числе жилой 11,5 кв.м. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок общей площадью 376 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по тому же адресу, принадлежит на праве собственности Артемьевой Л.В. на основании постановлений МО г. Дивногорска № от 12.09.2000 года, № от 21.02.002 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 04.08.2006 года. При этом, земельный участок предоставлен Артемьевой Л.В. в собственность бесплатно в связи с наличием права собственности на квартиру, находящуюся на этом земельном участке.

Также судом установлено, что Артемьева Л.В. возвела жилую пристройку к квартире, в связи с чем общая площадь квартиры составляет 30,1 кв.м., в том числе жилая – 22,3 кв.м., при этом площадь пристроенной жилой комнаты составляет 8,4 кв.м.

Решением Дивногорского городского суда Красноярского края от 14.06.2011 года признано право собственности за Артемьевой Л.В. на указанную выше квартиру с учетом жилой пристройки, общей площадью 30,1 кв.м. На основании указанного решения Артемьева Л.В. зарегистрировала право собственности на квартиру общей площадью 30, 1 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 21.02.2012 года.

Определением Дивногорского городского суда Красноярского края от 26.04.2012 года решение Дивногорского городского суда от 14.06.2011 года по иску Артемьевой Л.В. к администрации г. Дивногорска о признании права собственности на квартиру отменено по вновь открывшимся обстоятельствам.

Решением Дивногорского городского суда от 05.07.2012 года в иске Артемьевой Л.В. о признании права собственности на квартиру с учетом жилой пристройки площадью 30, 1 кв.м. – отказано. Решение вступило в законную силу.

Таким образом, на момент анализируемых правоотношений Артемьева Л.В. является собственником квартиры общеполезной площадью 19,6 кв.м., в том числе жилой 11,5 кв.м.

Судом установлено, что 12 февраля 2015 года между ФИО и Артемьевой Л.В. заключены четыре договора купли-продажи, по которым Артемьева Л.В. продала, а ФИО приобрел:

- хозяйственное строение, назначение нежилое, 1-этажное, общая площадь 5,9 кв.м., кадастровый (или условный) номер №, находящееся по адресу: <адрес>, строение №,принадлежащее продавцу на праве собственности на основании постановления администрации муниципального образования г. Дивногорска Красноярского края № от 12.09.2000, Постановления администрации г. Дивногорска Красноярского края № от 21.02.2002г., декларации об объекте недвижимого имущества от 08.09.2008г., цена строения 50000 рублей;

- хозяйственное строение, назначение нежилое, 1-этажное, общая площадь 7,8 кв.м., кадастровый (или условный) номер №, находящееся по адресу: <адрес>, строение №, принадлежащее продавцу на праве собственности на основании постановления администрации муниципального образования г. Дивногорска Красноярского края № от 12.09.2000, Постановления администрации г. Дивногорска Красноярского края № от 21.02.2002г., декларации об объекте недвижимого имущества от 08.09.2008г., цена строения 50000 рублей;

- земельный участок, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 376 кв.м., кадастровый номер №, местоположение: <адрес>, принадлежит продавцу на праве собственности на основании постановления администрации муниципального образования г. Дивногорск Красноярского края № от 21.02.2002г., цена земельного участка составляет 200000 рублей;

- квартира, назначение жилое, общая площадь 30,1 кв.м., этаж 1, кадастровый (или условный) номер №, адрес объекта: <адрес>, принадлежит продавцу на праве собственности на основании решения Дивногорского городского суда Красноярского края от 14.06.2011 года, цена квартиры 500000 рублей.

При этом, в каждом из четырех договоров имеется условие о передаче имущества от покупателя продавцу, которое имеет силу передаточного акта, а также о полном расчете по договору до подписания его.

Из содержания представленной стороной истца расписки от 12.02.2015 года следует, что Артемьева Л.В. получила деньги в размере 800000 рублей по договорам купли-продажи объектов недвижимости от 12.02.2015 года от ФИО

Также судом установлено, что 12.02.2015 года сторонами указанные четыре договора купли-продажи объектов были сданы на государственную регистрацию права собственности (перехода права собственности) в Дивногорский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

19 февраля 2015 года Артемьева Л.В. обратилась в Дивногорский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю с заявлением о прекращении рассмотрения заявления о государственной регистрации перехода права собственности на указанные выше объекты, в связи с чем государственная регистрация права собственности (перехода права собственности) была приостановлена на срок до 19.03.2015 года.

На момент окончания срока приостановления государственной регистрации сторона по договорам Артемьева Л.В. не обратилась с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности, то есть не представила документа необходимого для ее регистрации, что явилось основанием для отказа в государственной регистрации.

В силу п. 3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Как разъяснено в п. 61 названного совместного Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, если одна из сторон договора купли-продажи недвижимого имущества уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на это имущество, другая сторона вправе обратиться к этой стороне с иском о государственной регистрации перехода права собственности (пункт 3 статьи 551 ГК РФ).

Разрешая требования истца по первоначальному иску ФИО о регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества на основании договора купли-продажи и установлении обязанности по их передаче, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора; существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

На основании ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон.

В соответствии с частью 1 статьи 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Статьей 554 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. Статьей 555 Кодекса установлено, что договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.

Согласно содержанию договора купли-продажи квартиры от 12.02.2015 года, заключенного между ФИО и Артемьевой Л.В., последняя продала квартиру, общей площадью 30,1 кв.м., этаж 1, кадастровый (или условный) номер №, адрес объекта: <адрес> принадлежащую ей на праве собственности на основании решения Дивногорского городского суда Красноярского края от 14.06.2011 года.

Однако поскольку решение суда от 14.06.2011 года было отменено и в иске Артемьевой Л.В. отказано, то на момент заключения данного договора купли-продажи она являлась собственником квартиры общей площадью 19,6 кв.м., в том числе жилой 11,5 кв.м.

Следовательно, предметом договора является квартира, которая не принадлежит на праве собственности продавцу, а значит, договор от 12.02.2015 года содержит недостоверные данные о виде собственности отчуждаемой квартиры и о правоустанавливающих документах на нее.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в договоре купли-продажи квартиры от 12.02.2015 года, не указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в связи с чем он не соответствует требованиям ст. 554 ГК РФ, а, следовательно, условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Требования истца ФИО о регистрации перехода права собственности на земельный участок, площадью 376 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и установление обязанности по его передаче, также не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, судом установлено, что земельный участок, являющийся предметом договора купли-продажи от 12.02.2015 года и квартира, принадлежащая Артемьевой Л.В., расположены по одному адресу, то есть квартира расположена на земельном участке. При этом, площадь земельного участка, занимаемая квартирой не определена.

Из пояснений Артемьевой Л.В. денежных средств указанных в расписке в размере 800000 рублей она от истца ФИО не получала, но не оспаривает того обстоятельства, что данную расписку подписывала как гарантию исполнения своего обязательства по договору займа от 12.02.2015 года, по которому получила всего 70000 рублей в день заключения договора займа и сделок с недвижимостью.

Судом установлено, что 12.02.2015 года Артемьева Л.В. действительно оформила договор займа с ФИО1, который ей передал денежные средства в размере 70000 рублей со сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ с уплатой <данные изъяты>% от суммы займа за пользование заемными денежными средствами.

Данные обстоятельства не оспаривались Артемьевой Л.В., а также подтверждены заочным решением Кировского районного суда г. Красноярска от 12 августа 2015 года.

При этом, из пояснений Артемьевой Л.В. судом установлено, что договор займа, купли-продажи, написание расписки происходило в одном кабинете, в присутствии трех мужчин, среди которых был ФИО1, ФИО, денежные средства в виде займа в размере 70000 рублей ей были переданы лишь после возращения из Дивногорского отдела Росреестра, то есть после подписания договоров купли-продажи объектов недвижимости.

Как указывалось выше, из содержания договоров купли-продажи объектов недвижимости от 12.02.2015 года следует, что Артемьева Л.В. по ним денежные средства в размере 800000 рублей к моменту заключения договора займа уже получила.

При наличии денежных средств, полученных по сделкам, целесообразность заключения Артемьевой Л.В. договора займа на сумму 70000 рублей на медицинские лекарства и ремонт печи в квартире вызывает у суда сомнения.

Судом стороне истца было предложено представить доказательства наличия у истца на момент оформления сделок 12.02.2015 года с Артемьевой Л.В. денежных средств в размере 800000 рублей. Однако, истец ни разу не явился в судебное заседание, представитель истца Погодаев Е.В. таких доказательств суду не представил.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, Артемьева Л.В. представила суду медицинские документы о наличии у нее заболеваний, выписку по сберегательному счету в ПАО «Сбербанк России» об отсутствии каких-либо поступлений денежных средств на счет в период с февраля по октябрь 2015 года.

Также, Артемьевой Л.В. в подтверждение безденежности расписки от 12.02.2015 года суду представлены договоры с ПАО «<данные изъяты>» о заключении договоров потребительского кредитования в ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ года. Из пояснений Артемьевой Л.В. следует, что данные кредитные обязательства ею взяты для ремонта печи квартиры, так как пенсия у нее небольшая всего около <данные изъяты> рублей.

Также, судом проверены доводы ответчика Артемьевой Л.В. по первоначальному иску об отсутствии намерений продавать квартиру и земельный участок.

Так, согласно представленным доказательством, Артемьева Л.В. обратилась за займом по телефону, указанному в объявлении, в какие-либо агентства недвижимости по поводу продажи своей недвижимости не обращалась, предварительную подготовку к сделкам не вела, то есть документы на объекты недвижимости не готовила. Из представленной суду визитки с номерами телефонов по которому звонила и договаривалась Артемьева Л.В., следует, что на ней имеется надпись о том, что имущество остается у обратившегося лица.

Истец ФИО недвижимость, указанную в договорах купли-продажи от 12.02.2015 года не осматривал, фактически передачи недвижимости от Артемьевой Л.В. к ФИО не осуществлено, так как Артемьева Л.В. проживает в квартире, в ней зарегистрирована, несет бремя расходов по ее содержанию, а также пользуется земельным участком. Доказательств обратного, суду не представлено.

Кроме того, представленные стороной ответчика суду данные о цене объектов недвижимости в феврале 2015 года в г. Дивногорске указывают на несоразмерность цены указанной в договоре купли-продажи земельного участка и квартиры рыночной стоимости аналогичных объектов, которая превышает практически в два раза. При этом, квартира и земельный участок Артемьевой Л.В. расположены непосредственно на берегу <адрес>, что значительно увеличивает рыночную привлекательность объектов, а следовательно их цену.

Также судом установлено, что Артемьева Л.В. обращалась в полицию 12.03.2015 года с заявлением о незаконности в отношении ее действий по оформлению сделок и незаконному удержанию правоустанавливающих документов на объекты недвижимости.

По результатам проверки заявления Артемьевой Л.В. в порядке ст.ст. 144-145 УПК РФ УУП ОП № МУ МВД России «Красноярское» ФИО2 от 02.09.2015 года вынес постановление об отказа в возбуждении уголовного дела по признакам преступления, предусмотренного ст. 159 УК РФ в отношении ФИО1 на основании п. 2 ч. 1 ст. 24 УПК РФ.

Постановлением заместителя прокурора Ленинского района г. Красноярска ФИО3 от 04.09.2015 года указанное постановление об отказе в возбуждении уголовного дела отменено и материал направлен для дополнительной проверки в ОП №.

В соответствии с ч. 2 ст. 179 ГК РФ, сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. Обманом считается также намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота.

Анализируя указанные доказательства, а также возраст ответчика Артемьевой Л.В. (<данные изъяты>), ее состояние здоровья (<данные изъяты>) суд приходит к выводу о том, что последняя не имела истинного представления о последствиях подписания договоров купли-продажи объектов недвижимости и расписки от 12.02.2015 года, не имела мотива на отчуждение имущества, полагала, что оформляет залог недвижимости, как гарантию возврата займа.

В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Поскольку суд пришел к выводу о признании договоров купли-продажи квартиры и земельного участка незаключенными, а совокупность исследованных судом доказательств, позволяет суду сделать вывод об обоснованности заявленных встречных требований Артемьевой Л.В., то оснований для удовлетворения первоначальных требований истца ФИО суд не усматривает.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что удовлетворению подлежат встречные исковые требования Артемьевой Л.В. к ФИО о признании расписки безденежной, а оснований для удовлетворения исковых требований ФИО к Артемьевой Л.В., третьему лицу Дивногорскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю о регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества на основании договора купли-продажи и установлении обязанности по их передаче, не имеется.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК, суд,

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 12.02.2015 ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 800000 ░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░) ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 12.02.2015 ░░░░ – ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░)

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 01 (░░░░░░) ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░ _____________________________________ ░.░. ░░░░░░░░░