Решение от 13.10.2016 по делу № 2-1452/2016 от 24.08.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2016 года                                        г. Киреевск Тульской области

Киреевский районный суд Тульской области в составе

председательствующего Семеновой Т.Е.,

при секретаре Лазукиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1452/16 по иску Власова О.В. к Власову И.В. об установлении факта тождества лица, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, в том числе самовольные постройки,

установил:

на основании регистрационного удостоверения № от 24.06.1960 г., выданного Бюро технической инвентаризации г. Киреевска, договора о предоставлении в бессрочное постоянное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной     собственности от 08.02.1957г., удостоверенного нотариусом Дедиловской государственной нотариальной конторы ФИО7, в реестре за №, ФИО2 принадлежит жилой дом, 1959 г. постройки, общей площадью жилого дома 65,0 кв.м, в том числе жилой площадью 37,6 кв.м, лит. А,А1,А2,А3 на поэтажном плане, число этажей надземной части-1, число этажей подземной части-0, с надворными постройками (под литерами Г,Г1,Г2,Г3) - в виде сарая (лит.Г1), гаража (лит.Г), уборной (Г3), летней кухни (лит.Г2), ввода воды, водяного колодца, двух канализационных выпусков, двух канализационных колодцев, водяного колодца, трех заборов с калиткой, расположенного под № по <адрес> №.

01.03.2001 г. умер ФИО2, который постоянно и по день смерти проживал совместно с Власова О.В. по адресу: <адрес>. После его смерти его дети: Власов И.В. и ФИО8?- к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратились, наследственных дел не заведено.

Власов О.В. обратился в суд с иском к Власову И.В, в котором просит:

сохранить жилой <адрес>, общей площадью жилого дома 65,0 кв.м, в том числе жилой площадью 37,6 кв.м, лит. А,Аl,А2,А3 на поэтажном плане, число этажей надземной части-l, число этажей подземной части-0, с надворными постройками (под литерами Г,Гl,Г2,Г3) - в виде сарая (лит.Г1), гаража (лит.г), уборной (Г3), летней кухни (лит.Г2), ввода воды, водяного колодца, двух канализационных выпусков, двух канализационных колодцев, водяного колодца, трех заборов с калиткой, по <адрес>, инвентарный №, в перепланированном и переустроенном состоянии, сохранив на месте самовольно возведенные жилые пристройки под Лит. А2 площадью 11,4 кв.м; под Лит.А3 площадью 1,1 кв.м, переоборудованную пристройку Лит. А1;

установить факт родственных отношений между ФИО8,19.08.1948 года рождения, уроженцем <адрес>, умершим 30.01.2016г., и ФИО2, 13.03.1924 ода рождения, умершим 01.03.2001г., а именно, что ФИО8, умерший 30.01.2016 г., является сыном ФИО2, умершего 01.03.2001 г.;

признать за Власовым О.В. право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, последовавшей 01.03.2001 г., на имущество, заключающееся в жилом доме, общей площадью жилого дома 65,0 кв.м, в том числе жилой площадью 37,6 кв.м, Лит. А, А1, А2, А3 на поэтажном плане, число этажей надземной части-l, число этажей подземной части-0, с надворными постройками при нем, расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный №.

В обоснование иска истец указал, что ФИО8 после смерти отца фактически принял наследство, поскольку распорядился имуществом, принадлежащим последнему, а так же принял меры по сохранению наследственного имущества. Власов И.В. на наследственное имущество не претендует. ФИО8 отец истца умер 30.01.2016 г. Постоянно и по день смерти он проживал по адресу: <адрес>. После его смерти остался наследник первой очереди – Власов О.В.

При оформлении наследственных прав истца на вышеуказанное имущество выяснилось, что в свидетельстве о смерти (соответственно, и в паспорте) ФИО8, его дата рождения указана 19.08.1948г., а в свидетельстве о рождении, выданном 08.09.1948 г. Лутовиновским сельским советом Косогорского района Тульской области, на основании актовой записи о рождении за № от 08.09.1948г., его дата рождения указана 20.08.1948г.

В связи с истечением срока принятия наследства в нотариальном порядке со дня открытия наследства, наличием противоречий в дате рождения ФИО8, наличием в доме реконструкции, истец вынужден обратиться в суд с данным иском.

Воспользовавшись правом, предоставленном ст. 39 ГПК РФ, истец уточнил заявленные требования, а именно, факт родственных отношений просил не рассматривать.

Истец в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Власов И.В. в суд не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен, представлено заявление о признании исковых требований.

Третье лицо администрация м.о. Липки Киреевского района Тульской области в суд своего представителя не направила, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие ее представителя, указав на отсутствие возражений относительно заявленных требований.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Ст. 527 ГК РСФСР предусматривалось, что наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст. 532 ГК РСФСР, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети, супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

В соответствии со ст. 535 ГК РСФСР, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя (в том числе усыновленные), а также нетрудоспособные супруг, родители (усыновители) и иждивенцы умершего наследуют, независимо от содержания завещания, не менее двух третей доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

При наследовании по закону порядок и условия перехода прав и обязанностей наследодателя указаны в самом законе. Имущество наследодателя делится в равных долях между лицами, перечисленными в законе, и в соответствии с установленной очередностью. В случаях, когда основанием наследования является завещание, распределение прав и обязанностей между наследниками, а также назначение самих наследников зависит исключительно от воли завещателя.

Как устанавливалось ст. 546 ГК РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Днем открытия наследства в силу ст. 528 ГК РСФСР является день смерти наследодателя.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Ст. 1111 ГК РФ предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Согласно ст. 1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Как устанавливается ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: подал по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство; вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Днем открытия наследства в силу ст. 1114 ГК РФ является день смерти наследодателя.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как видно из установленных обстоятельств и приведенных правовых норм, после смерти ФИО2 имело место наследование по закону и ФИО8 является его наследником, принявшим наследство. Принятие наследства в данном случае состоялось фактически. После смерти ФИО8 так же имело место наследование по закону, поскольку Власов О.В. после смерти отца принял наследство, заключающееся в жилом доме, унаследованном ФИО8 после смерти своего отца ФИО2 Принятие наследства так же состоялось фактически, поскольку истец распорядился вещами умершего, а так же несет бремя содержания наследственного имущества с момента смерти наследодателя ФИО2

Вместе с тем, суд установил, что в период эксплуатации произведено самовольное строительство и перепланировка принадлежавшего умершему ФИО2     жилого помещения, при этом строительство (перепланировка) произведены на принадлежащем ему на законном основании земельном участке.

Впоследствии произведено согласование данных работ с необходимыми хозяйственными службами и организациями.

В ходе технического обследования строительных конструкций жилого дома, результаты которого закреплены в заключении ООО «Архитектурно-проектное бюро 71» от 2016 г., установлено, что реконструкция соответствует требованиям СП 55.13330.2011 «Здания жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2003». Строительные работы проведены в соответствии с технологическими условиями на производство общестроительных и специальных работ. Объемно-планировочные решения и конструктивные решения, принятые при возведении строений, отвечают требованиям пожарной безопасности, эксплуатационным характеристикам, санитарно-эпидемиологическим требованиям по охране здоровья людей и окружающей природной среды, предъявляемым к жилым домам в соответствии с СП 55.13330.2011. Обследуемый объект индивидуального жилищного строительства не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, эксплуатирующих его. Данное заключение дано надлежащими специалистами организации, имеющей свидетельство о допуске к видам работ по разработке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выполнено по результатам анализа документации по жилому помещению в объеме технического паспорта, содержащиеся в заключении выводы мотивированы и не противоречат иным материалам дела, потому суд придает этому заключению доказательственное значение.

В соответствии с п. 2 ст. 15 ЖК РФ жилое помещение должно быть пригодно для постоянного проживания граждан.

ЖК РФ к жилым помещениям относит: жилой дом, часть жилого дома, квартиру, часть квартиры, комнату, причем жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (ст. 16 ЖК РФ).

Согласно ст. 29 п.4 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании указанных правовых норм и установленных обстоятельств, суд, прежде всего, приходит к выводу о наличии достаточных оснований полагать, что спорное строение возведено без нарушений действующих в строительстве норм и правил, требований закона, а также прав и законных интересов граждан и других лиц.

Учитывая изложенное, исходя из разрешенного использования земельного участка, которым является ведение личного подсобного хозяйства, прочих конкретных обстоятельств данного дела, следуя приведенным выше выводам относительно соответствия самовольных (в том числе, самовольно переоборудованных и перепланированных) строений требованиям закона, суд считает возможным сохранить, принадлежащий жилой дом, в перепланированном и переоборудованном состоянии, с учетом самовольного строительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ 65,0 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 37,6 ░░.░, ░░░. ░,░1,░2,░3 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░-l, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░-0, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░ ░,░1,░2,░3) - ░ ░░░░ ░░░░░ (░░░.░1), ░░░░░░ (░░░.░), ░░░░░░░ (░3), ░░░░░░ ░░░░░ (░░░.░2), ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░. ░2 ░░░░░░░░ 11,4 ░░.░; ░░░ ░░░.░3 ░░░░░░░░ 1,1 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░. ░1.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░ 01.03.2001 ░., ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ 65,0 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 37,6 ░░.░, ░░░. ░,░l,░2,░3 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░-l, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░-0, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, №, ░░░░░░░░░░░ №.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: