Решение по делу № 2-336/2024 от 31.01.2024

К делу №2-336/2024

УИД 23RS0053-01-2023-000240-03

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

город Тихорецк Краснодарского края                    05 марта 2024 года

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Юраш С.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Басиевой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буряк Александра Александровича к администрации муниципального образования Тихорецкий район о признании права собственности на земельный участок,

установил:

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Буряк Александра Александровича к администрации муниципального образования Тихорецкий район о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец Буряк Александр Александрович обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Тихорецкий район, в котором просит прекратить право собственности за Буряк А.А.на земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: Под строительство комплекса дорожного сервиса с односторонним рынком, площадью № кв.м, с кадастровым номером №, по адрес: <адрес> аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка, из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: Под строительство комплекса дорожного сервиса с односторонним рынком, площадью № кв.м, с кадастровым номером № по адрес: <адрес> по заявлению ФИО1 или его представителя, разъяснить, что решение суда является основанием для установления площади в размере площадью № кв.м., земельного участка, из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: Под строительство комплекса дорожного сервиса с односторонним рынком, площадью № кв.м, с кадастровым номером №, по адрес: <адрес> и в соответствии со представленными координатами.

    Также просит признать право собственности Буряк А.А. на земельного участка, из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: Под строительство комплекса дорожного сервиса с односторонним рынком, площадью № кв.м, с кадастровым номером № по адрес: <адрес>

    Требования мотивированы тем, что истец является собственником земельного участка и нежилого здания по адресу: Тихорецкий район, с/о Архангельский, секция 33 часть контура 25 (186 км+200 слева а/д "Ростов-Баку"), земельный участок был выкуплен им у администрации. При определении границ земельного участка выяснилось, что здание выступает за границу земельного участка, при соблюдении параметров здания, указанных в ЕГРН. Кадастровый инженер произведя необходимые измерения, выдал заключение в котором указано, что указывает, что при формировании земельного участка произошла ошибка, так как для эксплуатации и обслуживания здания необходима площадь в размере 814 кв.м., что на 446 кв.м больше изначальной площади. Так же кадастровый инженер в заключении отказал в подготовке межевого плана, так как при уточнении площади земельного участка его площадь увеличивается более чем на десять процентов. В формировании отдельного земельного участка, примыкающему к его земельном участку также было отказано, так как доступ к испрашиваемому земельному участку будет отсутствовать. Администрацией муниципального образования Тихорецкий район отказано в перераспределении земельного участка, так как перераспределение земельного участка в отношении данной категории земли не предусмотрено. При личном приеме рекомендовано обратиться в суд. Однако, ему разъяснено что эквивалентная стоимости за перераспределения земельного участка с муниципальной собственностью, площадью 446 кв.м составила 450 540.28 рублей, которые он обязуется оплатить. В связи с чем, для восстановления нарушенного права он обратился в суд с настоящим иском.

Участники процесса в судебное заседание, назначенное на 27 февраля 2024 года в 11 часов 30 минут не явились, о времени и месте судебного заседания были надлежаще и своевременно извещены.

В связи с неявкой лиц, участвующих в деле рассмотрение гражданского дела было отложено на 05 марта 2024 года в 14 часов 30 минут.

05 марта 2024 года в 14 часов 30 минут участники процесса, также надлежаще извещенные о дате, месте и времени судебного заседания, в суд не явились.

О рассмотрения дела в их отсутствие стороны не просили.

Исследовав материалы дела, суд находит следующее.

В силу положений статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

В соответствии со статьей 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно части 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами.

В данном случае извещения о времени и месте рассмотрения дела были направлены лицам, участвующим в деле, по адресам, указанным в исковом заявлении.

В соответствии с абзацем 7 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет исковое заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

При указанных обстоятельствах исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

На основании абзаца 7 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

о п р е д е л и л :

Исковое заявление Буряк Александра Александровича к администрации муниципального образования Тихорецкий район о признании права собственности на земельный участок, оставить без рассмотрения.

Разъяснить, что в соответствии с частью 3 статьи 223 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Определение обжалованию не подлежит.

Судья Тихорецкого

районного суда                                                              С.В. Юраш