Решение по делу № 2-481/2018 от 19.09.2017

Дело № 2-481/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Санкт-Петербург 11 января 2018 года

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Шеломановой Л.В.

при секретаре Пиргуновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Романова Александра Александровича к Романову Александру Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

    Истец Романов А.А. обратился в Кировский районный суд г.Санкт-Петербурга с исковым заявлением о признании ответчика Романов А.А., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивированы тем, что истец Романов А.А. является собственником 12/44 долей спорной коммунальной квартиры, право собственности истца зарегистрировано в установленном порядке. В спорном жилом помещении зарегистрировано место жительства ответчика, который не является членом семьи собственника. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его личных вещей в нем не имеется, оплату жилья и коммунальных услуг не производит. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилья, поскольку оно необходимо ему для личных нужд. В связи с чем, истец обратился в суд с заявленными требованиями.

    Истец Романов А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, доверил представлять свои интересы Шагиняну С.Э., действующему на основании доверенности, который в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик Романов А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка. Ранее в судебном заседании исковые требования не оспаривал, указывал, что регистрация по спорному адресу носит формальный характер, в действительности по данному адресу он проживал приблизительно в течение трех месяцев после регистрации. Комната, которую занимает отец очень маленькая, проживать в ней невозможно. Личных вещей в спорной комнате нет, коммунальные услуги он не оплачивает по договоренности с истцом. В настоящее время ответчик стоит на учете, как нуждающийся в жилых помещениях.

Согласно части 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки ответчика участвующего в деле, извещенного о месте и времени судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание, что представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд определил слушать дело в порядке заочного производства.

    Суд, выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно позиции Верховного Суда РФ, выраженной в Постановлении Пленума от 02.07.2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как следует из материалов дела, истцу Романову А.А. на праве общей долевой собственности принадлежит 12/44 долей <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.13).

Право собственности истца на спорную квартиру зарегистрировано в установленном порядке.

С ДД.ММ.ГГГГ в квартире по месту жительства в качестве сына истца зарегистрирован ответчик Романов А.А. (л.д.9).

В обосновании требований представитель истца суду пояснил, что ответчик в настоящее время членом семьи Романова А.А. не является, на спорной жилой площади с 2008 года не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют, оплату жилья и коммунальных услуг ответчик не производит. Регистрация ответчика Романова А.А. в спорной квартире нарушает права истца, поскольку он лишен возможности полноценно владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением.

Данные факты ответчиком в судебном заседании не оспорены.

Поскольку спорное жилое помещение необходимо истцу для реализации прав собственника по пользовании, владению и распоряжению принадлежащим имуществом, а наличие регистрации ответчика нарушает его права собственника жилого помещения, ответчик не является членом его семьи, какого-либо соглашения о праве ответчика Романова А.А. пользоваться спорным жилым помещением, заключенного с истцом Романовым А.А. не имеется, договор найма жилого помещения не заключался, что достоверно установлено судом, исковые требования Романова А.А. к Романова А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ

решил:

Исковые требования Романова Александра Александровича к Романову Александру Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Романова Александра Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением <адрес>, со снятием с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Кировский районный суд Санкт-Петербурга в течение семи дней со дня получения ответчиком копии решения.

    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                  Л.В. Шеломанова