Решение по делу № 2-538/2022 (2-5799/2021;) от 22.11.2021

УИД: 50RS0№-61

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

26 июля 2022 года                         <адрес>

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                       Потемкиной И.И.,

при секретаре судебного заседания Строеве В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело№ по иску Малаховой Г. И. к Конюхову В. В., Монахову В. С. об исправлении реестровой ошибки,

установил:

          Истица Малахова Г.И. обратилась в суд с иском к Конюхову В.С., Монахову В.С. об исправлении реестровой ошибки, ссылаясь на то, что, на основании решения Пушкинского городского суда <адрес> от 14.07.2021г., признано право собственности на гараж общей площадью 18,1 кв.м. с кадастровым номером № и на хозблок общий площадью 24,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу <адрес> у <адрес>. Земельный участок под указанными объектами находится в аренде с 2004 года. В ходе изготовления технического плана на гараж и хозблок была обнаружены реестровая ошибка. В ходе проведения кадастровых работ было обнаружены несоответствия сведений государственного кадастра недвижимости земельного участка, на котором расположены объектами истца с границами 2 х земельных участков, которые находятся в собственности ответчиков.

         В итоговое судебное заседание истица Малахова Г.И. не явилась, будучи извещенной о времени и месте рассмотрения дела, причин неявки не сообщила, с ходатайствами в суд не обращалась.

          В судебное заседание не явился ответчик Конюхов В.В., был извещен о времени и месте рассмотрения дела, причин неявки не сообщил, с ходатайствами в суд не обращался.

          Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц.

         В судебном заседании ответчик Монахов В.С. и его представитель адвокат Зайцев И.Л., исковые требования не признали. Представитель Монахова В.С.- Зайцева И.Л. пояснила, что истица основывает свои исковые требования на решение Пушкинского городского суда от 14.07.2021г., которым за Малаховой Г.И. было признано права собственности на гараж общей площадью 18,1 кв.м. с кадастровым номером № и на хозблок общий площадью 24,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу <адрес> у <адрес>, однако в настоящее время указанное решение отменено судебной коллегией по гражданским делам Московского областного суда <дата>, и в удовлетворении исковых требований Малаховой Г.И. о признании права собственности на гараж и хозблок отказано.

         Суд, выслушав объяснения стороны ответчика Монахова В.С., его представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

          Глава 7 Федерального закона от <дата> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" регламентирует вопрос исправлении ошибок, содержащихся в ЕГРН.

         Согласно ст. 61 указанного ФЗ порядок исправления ошибок, содержащихся в

Едином государственном реестре недвижимости: При исправлении реестровых ошибок в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, орган регистрации прав на основании имеющихся и (или) полученных дополнительно документов и материалов также вносит в Единый государственный реестр недвижимости сведения о местоположении границ (координатах характерных точек границ) смежных и (или) несмежных земельных участков исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на соответствующий земельный участок, или при отсутствии такого документа - исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании, или в случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка - исходя из местоположения границ такого земельного участка, существующих на местности пятнадцать лет и более и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих установить местоположение границ земельного участка, и (или) контуров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства при наличии в органе регистрации прав необходимых для этого документов, материалов и соблюдении установленных настоящей статьей условий, а также сведения о площади земельных участков в соответствии с установленным местоположением границ таких земельных участков. В указанном случае подготовка межевого или технического плана соответствующего объекта недвижимости не осуществляется.

         Споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в части 7 настоящей статьи, рассматриваются в судебном порядке.

          Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Судом установлено, что постановлениями главы территориальной администрации Тарасовского сельского округа № от 10.11.2004г. и № от 28.12.2005г. «О предоставлении в аренду под укрытия для автомобилей земельных участков жителям <адрес>» были выделены в аренду земельные участки для строительства гаражей, сараев, хозблоков по адресу: <адрес> Пушкинский p-он, <адрес>, в том числе истцу Малаховой Г.И. выделен участок площадью 70,0 кв.м.

Данным объектам недвижимости присвоены кадастровые номера: гараж №, сарай №.

Решением Пушкинского городского суда от 14.07.2021г. № за Малаховой Г.И. было признано право собственности на указанные объекты недвижимости на гараж общей площадью 18,1 кв.м. с кадастровым номером № и на хозблок общий площадью 24,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу <адрес> у <адрес>, указанное решение вступило в законную силу, и право собственности на указанные гараж и хозблок были зарегистрировано в Росреестре, что подтверждается сведениями из ЕГРН, представленные истицей.

Ответчиком Монаховым В.С. было подано заявление о восстановлении срока для подачи апелляционной жалобы по делу №, срок был восстановлен.

Как следует из материалов дела Монахову В.С. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым № по адресу <адрес> з/у 12.

Как следует из материалов дела Конюхову В.В. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым № по адресу <адрес>.

Согласно уведомлению № КУВД-001/2021-392413695/1 Пушкинского отдела управления <адрес> объект капитального строительства хозблок общий площадью 24,7 кв.м. с кадастровым номером №, принадлежащий Малаховой Г.И. расположен в границах земельного участка с кадастровым № по адресу <адрес> з/у 12, в связи с чем был приостановлен государственный кадастровый учет;

Согласно уведомлению № КУВД-001/2021-39225893/1 Пушкинского отдела управления <адрес> объект капитального строительства гараж общей площадью 18,1 кв.м. с кадастровым номером №, принадлежащий Малаховой Г.И. расположен в границах земельного участка с кадастровым № по адресу <адрес>, в связи с чем был приостановлен государственный кадастровый учет.

Согласно апелляционного определения судебной коллегия по гражданской делам Московского областного суда от <дата> решение Пушкинского городского суда <адрес> по делу № по иску Малаховой Г.И. к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на гараж и хозблок отменено, и в иске Малаховой Г.И. отказано.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Малаховой Г.И. не обоснованы и не подлежат удовлетворению, имеется недоказанность факта нарушения прав и законных интересов истца.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Иск Малаховой Г. И. к Конюхову В. В., Монахову В. С. об исправлении реестровой ошибки оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме -29.08.2022г.

Судья: