Решение по делу № 2-56/2018 от 18.01.2018

Дело № 2-56/2018 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Городовиковск         26 февраля 2018 г.

Городовиковский районный суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего:    Хокшановой Т.А.,

при секретаре:    Куканиной С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Виноградненского сельского муниципального образования Республики Калмыкия о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 сельского муниципального образования Республики Калмыкия (далее – ФИО2 СМО, ФИО2) обратилась в суд с ФИО2 о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, ссылаясь на следующее.

ДД.ММ.ГГГГ по ФИО2 СМО нежилое административное здание с кадастровым номером 08:01:040101:173, общей площадью 78,86 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, поставлено на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (далее – Управление Росреестра по РК) как бесхозяйный объект недвижимого имущества. Фактически данным объектом недвижимого имущества владеет ФИО2 СМО, но правовых оснований для признания права собственности на него не имеется. С момента постановки объекта на учет никто не заявил своих прав в отношении вышеуказанного объекта, в связи с чем ФИО2 СМО просила суд признать за ней право муниципальной собственности на административное здание, расположенное по адресу: <адрес>.

Определением Городовиковского районного суда РК от ДД.ММ.ГГГГ по делу в качестве заинтересованных лиц привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и Федеральное агентство по управлению государственным имуществом - Территориальное управление в <адрес>.

В судебном заседании представитель заявителя Глава ФИО2 СМО ФИО4, уточнив заявленные требования, просил суд признать право муниципальной собственности на нежилое административное здание за Виноградненским сельским муниципальным образованием Республики Калмыкия. В обоснование своих требований пояснил, что ранее здание использовалось сельским потребительским обществом (сельпо), после чего оно пришло в аварийное состояние. В 2005 г. ФИО2 СМО произвела ремонт указанного здания. С целью установления собственника недвижимого имущества ФИО2 направляла запросы в соответствующие регистрирующие органы, однако установить собственника не представилось возможным ввиду отсутствия сведений о нем. В 2016 г. ФИО2 зарегистрировала здание в Управлении Росреестра по РК в качестве безхозяйного объекта, однако в течение года никто из собственников не объявился. В настоящее время здание использует ФИО2 СМО, муниципалитет разместил в нем МУП «Водоканал». Оформление права собственности необходимо для ведения ФИО2 СМО административных функций и заключения юридических договоров.

Представитель заинтересованного лица руководитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> ФИО5 подал ФИО2 о рассмотрении ФИО2 СМО в его отсутствие, при этом свое мнение относительно требований заявителя оставил на усмотрение суда.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещен, причина неявки не известна.

В силу ч.ч. 3 и 5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей заинтересованных лиц.

Выслушав объяснения заявителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что требования ФИО2 СМО являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по ФИО2 органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен и она принята на учет в установленном порядке.

Из материалов дела, в частности, из кадастрового и технического паспортов, следует, что административное нежилое здание, общей площадью 78,86 кв.м., расположено по адресу: <адрес>. По ФИО2 СМО ДД.ММ.ГГГГ техническая инвентаризация здания проведена Городовиковским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по <адрес>.

Согласно ответу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в РК от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в реестре федерального имущества сведения об объекте недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Из ответа Министерства по земельным и имущественным отношениям РК от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о здании, расположенном по адресу: <адрес>, в Реестре государственного имущества Республики Калмыкия отсутствуют.

Согласно ответу Комитета по земельным и имущественным отношениям Городовиковского РМО РК от ДД.ММ.ГГГГ следует, что здание, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности не числится.

Из ответа ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о зарегистрированных правах на административное здание, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют.

На основании ФИО2 СМО от ДД.ММ.ГГГГ указанное административное нежилое здание, с кадастровым номером 08:01:040101:173 ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по РК в установленном законом порядке поставлено на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (номер записи 08-08/002-08/002/003/2016-1408/1У от ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, установив фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что административное нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, является бесхозяйным, по ФИО2 СМО с ДД.ММ.ГГГГ оно числится на учете как бесхозяйный объект.

Поскольку по истечении года со дня постановки указанного бесхозяйного недвижимого имущества на учет собственник не установлен, поэтому имеются основания для признания права собственности заявителя на указанное имущество.

При указанных обстоятельствах суд полагает необходимым заявленные требования ФИО2 СМО удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

ФИО2 сельского муниципального образования Республики Калмыкия о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь – удовлетворить.

Признать за Виноградненским сельским муниципальным образованием Республики Калмыкия право муниципальной собственности на нежилое административное здание, общей площадью 78,86 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Городовиковский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий    Т.А. Хокшанова

Копия верна: Судья    Т.А. Хокшанова