Решение по делу № 33-5093/2023 от 19.04.2023

Судья Акимов А.А. Дело № 2-108/2023

Докладчик Мащенко Е.В. Дело № 33-5093/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда в составе:

Председательствующего Белик Н.В.

судей Мащенко Е.В., Рыбаковой Т.Г.

при помощнике судьи Никитиной М.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Новосибирске 06 июня 2023 г. гражданское дело по апелляционным жалобам Сушковой В.О., Герасимова А.Г. на решение Сузунского районного суда Новосибирской области от 27 января 2023 г., по иску Сушковой В.О. к Герасимову А.Г., Арефьевой М.А., администрации Шайдуровского сельсовета Сузунского района Новосибирской области о признании договора купли-продажи жилого дома, инвентарный номер 10286 и земельного участка кадастровый номер № по адресу: <адрес>, между Герасимовым Г.Д. и Арефьевой М.А. заключенным; о признании договора купли-продажи жилого дома, инвентарный № и земельного участка кадастровый №, по адресу: <адрес>, между Арефьевой М.А. и Сушковой В.О. заключенным; о признании перехода права собственности на жилой дом, инвентарный № и земельный участок, кадастровый №, по адресу: <адрес>, на Сушкову В.О.

Заслушав доклад судьи Новосибирского областного суда Мащенко Е.В., объяснения представителя Сушковой В.О. - Сухих Е.В., заявившей ходатайство об утверждении мирового соглашения, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Сушкова В.О. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Герасимову А.Г., Арефьевой М.А., администрации Шайдуровского сельсовета <адрес>.

В обоснование своих требований Сушкова В.О. привела следующие доводы:

В 2005 году Арефьева М.А. купила у ГГД жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, на котором он находится, Арефьева М.А. и ГГД не составляли.

В 2011 году Сушкова В.О. и СНД, через своего сына СВН, который действовал их интересах, купили жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. При этом, СВН, а так же Сушкова В.О. и СНД, договора купли-продажи жилого дома и земельного участка с Арефьевой М.А. не составляли.

Сушкова В.О., считая, что несоблюдение письменной формы сделки не влечет за собой её недействительность, учитывая, что Арефьева М.А. и ГГД, а так же Арефьева М.А. и Сушкова В.О. и СНД совершая сделки по отчуждению спорных жилого дома и земельного участка, согласовали все существенные условия данных сделок, продавцы в указанных сделках получили денежные средства, а покупатели приняли в свое владение объекты недвижимого имущества, полагает, что между Арефьевой М.А. и ГГД, а так же Арефьевой М.А. и Сушковой В.О. и СНД были заключены договора купли продажи жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, и право собственности на данные объекты недвижимости должно перейти к ней.

Решением Сузунского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, постановлено:

«В удовлетворении исковых требований Сушковой В.О. к Герасимову А.Г., Арефьевой М.А., администрации Шайдуровского сельсовета <адрес> о признании договора купли-продажи жилого дома, инвентарный № и земельного участка кадастровый №, по адресу: <адрес>, между Арефьевой М.А. и Сушковой В.О. заключенным; о признании перехода права собственности на жилой дом, инвентарный № и земельный участок, кадастровый №, по адресу: <адрес>, на Сушкову В.О, отказать.

Исковые требования Сушковой В.О. о признании договора купли-продажи жилого дома, инвентарный № и земельного участка кадастровый №, по адресу: <адрес>, между ГГД и Арефьевой М.А. заключенным, оставить без рассмотрения, так как имеются обстоятельства, указанные в абз.3 ст.222 ГПК РФ».

С таким решением суда не согласны Сушкова В.О., Герасимов А.Г.

В апелляционной жалобе Сушкова В.О. просит решение суда отменить и принять новый судебный акт об утверждении мирового соглашения, ссылаясь на то, что суд не обратил внимание на заявление об утверждении мирового соглашения, Истец с ответчиком договорились и хотели заключить мировое соглашение.

В апелляционной жалобе Герасимов А.Г. просит решение суда отменить и принять новое решение. В обоснование доводов жалобы указано, что ответчик является не единственным наследником, просил привлечь к участию в деле ГНГ, ГСГ Герасимов А.Г. не мог самостоятельно без согласия остальных наследников распорядиться имуществом отца.

Апеллянт указав, что определение подготовке дела и судебную повестку получил в день судебного заседания и физически не могу явиться на судебное заседание, так как находился в 350 км от р.<адрес>, не могу участвовать в решении вопроса применения, считает, что суд должен был отложить судебное заседание.

Судом апелляционной инстанции было установлено, что суд первой инстанции не привлек к участию в деле в качестве соответчиков ГСГ, ГНГ так как они, кроме ответчика Герасимова А.Г., являются наследниками первой очереди к имуществу отца ГГД

Судебная коллегия определением от ДД.ММ.ГГГГ перешла к рассмотрению дела по апелляционным жалобам Сушковой В.О., Герасимова А.Г. на решение Сузунского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по иску Сушковой В.О. к Герасимову А.Г., Арефьевой М.А., администрации Шайдуровского сельсовета <адрес> о признании договора купли-продажи жилого дома, земельного участка заключенным, о признании перехода права собственности на жилой дом, земельный участок, по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ.

Привлекла к участию в деле в качестве соответчиков ГСГ, ГНГ. Определила вручить им копии иска с приложением, разъяснить сторонам обстоятельства подлежащие доказыванию в порядке ст. 56 ГПК РФ.

В ходе рассмотрения дела судом апелляционной инстанции, стороны, в порядке ст. 326.1 ГПК РФ заявили ходатайство об утверждении судом мирового соглашения, которое заключили и оформили письменном виде. Стороны подписали условия мирового соглашения, представили суду и просили заявление удовлетворить.

Просили рассматривать заявление в отсутствии Герасимову А.Г., ГСГ, ГНГ, Арефьева М.А., представитель администрации Шайдуровского сельсовета <адрес> – глава администрации ЖЮА, Сушкова В.О.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам известны и понятны.

Рассмотрев заявление сторон об утверждении мирового соглашения, которым последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу разъяснены, известны и понятны, судебная коллегия исходит из следующего.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, стороны могут отказаться от иска и части иска, окончить дело мировым соглашением. При этом, суд не утверждает мировое соглашение сторон, не принимает отказ о части иска, только если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно ст. 173 ГПК РФ, условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания (часть 1). Заявление об отказе от иска также представлено в письменной форме и приобщено к материалам дела. При утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу (часть 3).

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом и в случае если истец отказался от части иска.

Согласно ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В соответствии со ст. 326.1 ГПК РФ, мировое соглашение сторон, совершенное после принятия апелляционной жалобы, должно быть выражено в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме (часть 1).

Порядок и последствия рассмотрения заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 настоящего Кодекса. При утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу (часть 2).

Судебная коллегия, полагает, что условия мирового соглашения, изложенные сторонами письменно, не противоречат закону, прав и законных интересов других лиц не нарушают, а потому считает возможным утвердить мировое соглашение.

В связи с отказом истца от иска и утверждением мирового соглашения, решение суда подлежит отмене, производство по гражданскому делу прекращению. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается в силу положений ст. ст.173, 220, 221, 326 ГПК РФ, разъясненных судом сторонам.

Руководствуясь статьями 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Сузунского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, отменить в связи с утверждением мирового соглашения и принятия отказа от иска.

Утвердить мировое соглашение между сторонами по иску:

Истцом Сушковой Валентиной Оттовной с одной стороны и ответчиками Арефьевой Мариной Александровной, Герасимовым Александром Георгиевичем, ГСГ, ГНГ, Администрацией Шайдуровского сельсовета <адрес> в лице главы администрации ЖЮА, с другой стороны, на следующих условиях:

В собственность истца Сушковой Валентины Оттовны передать жилой дом общей площадью 46, 6 кв.м с инвентарным номером 10286 расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> земельный участок общей площадью 3 600 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Апелляционное определение Новосибирского областного суда об утверждении Мирового соглашения является основанием для регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок в установленном законом порядке.

Истец Сушкова Валентина Оттовна отказывается от всех исковых требований к ответчикам Арефьевой Марине Александровне, Герасимову Александру Георгиевичу, ГСГ, ГНГ, Администрации Шайдуровского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Истец Сушкова Валентина Оттовна отказывается от взыскания с ответчиков всех судебных издержек, связанных с рассмотрением настоящего гражданского дела (оплаченная государственная пошлина, услуги представителя, услуги по подготовке технических и процессуальных документов).

Утвердить мировое соглашение на таких условиях, что данное Определение суда об утверждении мирового соглашения будет являться для регистрирующего органа правовым основанием для оформления права собственности Сушковой В.О. на данные объекты недвижимости

Последствия утверждения мирового соглашения, отказа от иска и прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 173, 220 ГК РФ сторонам известны и поняты. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Данное мировое соглашение утверждено и в копиях имеется у лиц участвующих в деле. Производство по делу прекратить.

Председательствующий

Судьи