Решение по делу № 2-1366/2024 от 25.12.2023

УИД 74RS0017-01-2023-006980-91

Дело 2-1366/2024

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

    29 мая 2024 года                  г. Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи            Коноваловой Т.С.,

при секретаре                         Терентьевой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васенёвой Натальи Николаевны, Лежнёва Ильи Анатольевича к обществу с ограниченной ответственностью «Златоустовский «Водоканал» о возложении обязанности,

установил:

Васенёва Н.Н., Лежнёв И.А. обратились в суд с иском к ООО «Златоустовский «Водоконал», уточнив исковые требования, просили обязать ООО «Златоустовский «Водоканал» произвести в срок до ДД.ММ.ГГГГ ремонтно-восстановительные работы 1, 3, 4, 6 колодцев системы внешней канализации многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>:

в первом колодце выполнить работы по демонтажу сломанной обоймы люка, демонтажу сломанной кирпичной кладки горловины колодца, осуществить монтаж плиты перекрытия ПП 10-1 на раствор, монтаж кольца опорного КО 6, монтаж люка полимерного ПП тяжелая серия 15 тн, бетонирование отмостки люка;

в третьем колодце выполнить работы по демонтажу люка колодца, демонтажу сломанной кирпичной кладки горловины колодца, осуществить монтаж плиты перекрытия ПП 10-1 на раствор, монтаж кольца опорного КО 6. обратный монтаж демонтированного люка, бетонирование отмостки люка;

в четвертом колодце выполнить демонтаж люка колодца, демонтаж сломанной кирпичной кладки горловины колодца, монтаж плиты перекрытия ПП 10-1 на раствор, осуществить монтаж кольца опорного КО 6, обратный монтаж демонтированного люка, бетонирование отмостки люка;

в шестом колодце выполнить демонтаж люка колодца, демонтаж сломанной кирпичной кладки горловины колодца, осуществить монтаж кольца опорного КО 6, обратный монтаж демонтированного люка, бетонирование отмостки люка;

после проведения ремонтно-восстановительных работ колодцев, провести повторную промывку системы внешней канализации с целью удаления строительного мусора, в случае вскрытия почвогрунта возле первого и четвертого колодцев, восстановить бордюры и проход к подъездам возле первого и четвертого колодцев;

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Златоустовский «Водоканал» в пользу Лежнёва И.А. судебные расходы в размере 49 800 руб. (л.д.3-6, 170-172).

В обоснование заявленных требований истцы сослались на то, что Васенёва Н.Н. является собственником жилого помещения общей площадью 65,2 кв.м. по адресу: <адрес>, является председателем совета многоквартирного жилого <адрес> года постройки. Лежнёв И.А. является собственником нежилых помещений общей площадью 128,8 кв.м. и 22,1 кв.м., расположенных в цокольном этаже указанного дома.

Начиная с ДД.ММ.ГГГГ, регулярно происходят подтопления сточными     канализационными водами цокольного этажа МКД №, что приводит к подтоплению вышеуказанного нежилого помещения, а также жилых помещений, расположенных на первом этаже 2 подъезда МКД №. Васенёва Н.Н. неоднократно обращалась с жалобами в управляющую компанию ООО «Орион» для выяснения причины затопов подвального помещения МКД, а также и в другие управляющие компании, которые ранее обслуживали данный жилой дом. Управляющая компания ООО «Орион» неоднократно выезжала по затопу цокольного этажа МКД №, дважды в ДД.ММ.ГГГГ и в ДД.ММ.ГГГГ. В связи с постоянным подтоплением цокольного этажа МКД № по <адрес> Лежнев И.А. ДД.ММ.ГГГГ обратился в ООО «Златоустовский «Водоканал» с заявлением о проведении осмотра нежилого помещения, пострадавшего от регулярных протечек канализационных стоков, и с претензией об устранении аварийного повреждения канализационных труб, находящихся на обслуживании данной ресурсоснабжающей организации.

ДД.ММ.ГГГГ представителями ответчика в присутствии представителя ООО «Орион» главного инженера ФИО4,    старшей дома МКД № Васеневой Н.Н. был проведён осмотр вышеуказанного нежилого помещения, составлен акт, в котором указано, что траншея с канализационными трубами сырая, в комнате основной -    сырые полы, нежилое помещение площадью 8,3 кв.м. – сухое; на инженерных сетях внутридомовой канализации крышки ревизионных отверстий не герметичны, придавлены камнями, главный инженер ООО «Орион» указал, что после затопления и переполнения колодца вода из дома не проходит, вода идёт в обратную сторону, вследствие чего приходиться вызывать аварийку водоканала     для прочистки коллектора, после чего вода уходит.    

ДД.ММ.ГГГГ вновь проведено обследование аварийной системы канализации МКД № комиссией в составе представителей МКУ ЗГО «УЖКХ», представителя Златоустовского отдела ГУ ГЖИ Челябинской области, территориального отдела машзавода, ООО     «Орион», выявлено, что в помещениях имеются следы намокания пола после подтопления, неудовлетворительное состояние канализационных труб, разводка канализации внутри помещения на первом этаже заменена. Необходима ревизия или замена общих стояков канализации под потолком, а также замена выпусков в помещении. ООО «Златоустовский «Водоканал» рекомендовано провести видеосъемку колодцев и выпусков в срок до ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Орион» - произвести     работы по замене общих стояков канализации под потолком, заменить выпуски     канализационных труб водоотведения в помещении.

ДД.ММ.ГГГГ представителями ООО «Златоустовский «Водоканал» в присутствии представителей МКУ ЗГО «УЖКХ» и ООО «Орион» проведено обследование трубопроводов выпусков канализации. В результате осмотра установлено, что все колодцы МКД № в исправном состоянии и не подлежат замене. Также был получен ответ из Администрации ЗГО от ДД.ММ.ГГГГ по коллективному обращению собственников жилого и нежилого помещений МКД №, просивших обязать ООО «Златоустовский «Водоканал» решить вопрос по ремонту внешней сети канализации, включая колодцы и люки колодцев, для устранения затопов     канализационными стоками цокольного этажа данного многоквартирного дома. Созданная по инициативе администрации ЗГО комиссия пришла к     выводу, что по вопросу бездействия ресурсоснабжающей организации по замене выпусков канализации комиссией было принято обследование ООО «Златоустовский «Водоканал», которым не подтверждена неисправность выпусков канализации; принято решение, что для предотвращения подтопления подвального помещения необходимо обратиться в управляющую организацию ООО «Орион» по вопросу восстановления уровня контруклона.

Согласно техническому заключению ООО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, причиной попадания сточных вод в цокольные     помещения многоквартирного жилого <адрес> в <адрес> является неудовлетворительное техническое состояние    системы канализации дома. Экспертами выявлено, что в лотковой части колодцев имеются отложения     в виде иловых пробок, засоров, которые затрудняют работоспособность канализационной системы, свободному прохождению сточных масс. Внутренняя поверхность колодца повреждена вследствие механических и химических воздействий, в том числе в результате коррозии металла. Наблюдается сильная шероховатость и отслаивание защиты соединительного шва, покрытия частей внутренней поверхности колодца. Материал стен выглядит пористым, имеются трещины в стенках колодцев. Отдельные кирпичи потеряли сцепление и смещены относительно своего исходного положения. Арматура коррозирует, выступает на поверхности. Обнаружены ржавые и гнутые ходовые скобы. Поручни и ступеньки лестницы коррозируют, отсутствует защитное ограждение. Крышка люка неплотно прилегает, в результате чего в колодец попадает уличный мусор. При полной загруженности системы канализации из 6 колодцев, не функционирует колодец под номером 5, что влияет на работоспособность системы канализации. Колодец забит полностью, отсутствует лоток, происходит смещение грунтовых вод со сточными канализационными водами, которые по направлению потока приводят к затору. Необходимо провести работу по устранению засора, бетонирование дна и выход лотков. В колодце под номером 4 водные массы находятся в неподвижном состоянии, необходимо провести чистку, замену лотков и выравнивания люка. Колодец 3 требует чистки, замены лотка, поднятия над уровнем земли и выравнивание люка. В колодцах 1 и 2 требуется ремонт и поднятие лотков над уровнем земли. В колодце под номером 6 обнаружено засорение уличным мусором, требуется обновление лотков и поднятие люка над уровнем земли, замена крышки люка, замена доборных колец, чистка колодца. Для качественной работоспособности необходимо провести работы по устранению иловых пробок в лотковой части колодцев, а также чистку трубопровода между 1 и 6 колодцами. Провести ремонтные работы колодцев, затирка швов, обновление лотков, замена доборных колец, поднятие над уровнем земли. Лежнёв И.А. понёс расходы на оплату указанного заключения в размере 49800 руб.

В последующем ответчик провел дополнительное обследование 6 колодцев системы внешней канализации многоквартирного жилого дома, в результате которого составил дефектную ведомость по ремонту 4-х колодцев канализации по <адрес>, в которой указывается, что необходимо произвести следующие работы: разбивка асфальто-бетонного покрытия - 4 кв.м., демонтаж сломанной обоймы люка - 1 штука, демонтаж сломанного перекрытия колодца - 1 шт., демонтаж люка колодца - 3 шт., демонтаж сломанной кирпичной кладки горловины колодца - 0,25 кв.м., подготовка основания колодцев вручную - 4 шт., монтаж кольца опорного КО 6-3 шт., монтаж люка полимерного ПП тяжелая серия 15 тн - 1 шт., обратный монтаж демонтированных люков - 3 шт., бетонирование отмостки люков - 4 шт.

Определением суда от 25.03.2024, внесённым в протокол судебного заседания (л.д.133), к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ОМС «КУИ ЗГО».

Истцы Васенёва Н.Н., Лежнёв И.А., представитель истцов Хлызова Н.Б., допущенная к участию в деле определением суда, внесённым в протокол предварительного судебного заседания 22.02.2024т (л.д.116), в судебном заседании заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

ООО «Златоустовский «Водоканал» обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ произвести ремонтно-восстановительные работы 1 (первого), 3 (третьего), 4 (четвертого), 6 (шестого) колодцев системы внешней канализации многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>:

в первом колодце выполнить работы по демонтажу сломанной обоймы люка, демонтажу сломанной кирпичной кладки горловины колодца, осуществить монтаж плиты перекрытия ПП 10-1 на раствор, монтаж кольца опорного КО 6, монтаж люка полимерного ПП тяжелая серия 15 тн, бетонирование отмостки люка;

в третьем колодце выполнить работы по демонтажу люка колодца, демонтажу сломанной кирпичной кладки горловины колодца, осуществить монтаж плиты перекрытия ПП 10-1 на раствор, монтаж кольца опорного КО 6, обратный монтаж демонтированного люка, бетонирование отмостки люка;

в четвертом колодце выполнить демонтаж люка колодца, демонтаж сломанной кирпичной кладки горловины колодца, монтаж плиты перекрытия ПП 10-1 на раствор, осуществить монтаж кольца опорного КО 6, обратный монтаж демонтированного люка, бетонирование отмостки люка;

в шестом колодце выполнить демонтаж люка колодца, демонтаж сломанной кирпичной кладки горловины колодца, осуществить монтаж кольца опорного КО 6, обратный монтаж демонтированного люка, бетонирование отмостки люка;

После проведения ремонтно-восстановительных работ колодцев провести повторную промывку системы внешней канализации с целью удаления строительного мусора, в случае вскрытия почвогрунта возле первого и четвертого колодцев, восстановить бордюры и проход к подъездам возле первого и четвертого колодцев.

3. Все вышеуказанные работы ООО «Златоустовский «Водоканал» обязуется произвести до ДД.ММ.ГГГГ и сдать их по акту выполненных работ в присутствии представителя ООО «Орион» и Васенёвой Натальи Николаевны, Лежнева Ильи Анатольевича.

4. Стороны гарантируют, что настоящее соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

5. По настоящему мировому соглашению истцы и ответчик достигли соглашения о проведении ремонтно-восстановительных работ системы внешней канализации многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика ООО «Златоустовский «Водоканал» Мельситов Ф.В., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.113), в судебном заседании просил утвердить мировое соглашение на предложенных истцами, их представителем условиях.

Представители третьих лиц ООО УК «Орион», ОМС «КУИ ЗГО» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.178,179).

Руководствуясь положениями ст.ст.2,61,167, 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч.1 ст.173 ГПК РФ в случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу.

При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу (ч.3 ст.173 ГПК РФ).

Суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом, стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом (ст.220 ГПК РФ).

Мировое соглашение заключено сторонами в письменной форме, подписано истцами Васенёвой Н.Н., Лежнёвым И.А., представителем ответчика Мельситовым Ф.В., действующим на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ с правом на заключение мирового соглашения.

Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, сторонам известны и понятны.

Поскольку стороны добровольно пришли к мировому соглашению, которое ими подписано, оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, сторонам понятны последствия заключения мирового соглашения, суд полагает возможным утвердить представленное сторонами мировое соглашение, производство по делу прекратить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 153.10, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Васенёвой Натальей Николаевной, Лежнёвым Ильёй Анатольевичем и обществом с ограниченной ответственностью «Златоустовский «Водоканал», по условиям которого:

ООО «Златоустовский «Водоканал» обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ произвести ремонтно-восстановительные работы 1 (первого), 3 (третьего), 4 (четвертого), 6 (шестого) колодцев системы внешней канализации многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>:

в первом колодце выполнить работы по демонтажу сломанной обоймы люка, демонтажу сломанной кирпичной кладки горловины колодца, осуществить монтаж плиты перекрытия ПП 10-1 на раствор, монтаж кольца опорного КО 6, монтаж люка полимерного ПП тяжелая серия 15 тн, бетонирование отмостки люка;

в третьем колодце выполнить работы по демонтажу люка колодца, демонтажу сломанной кирпичной кладки горловины колодца, осуществить монтаж плиты перекрытия ПП 10-1 на раствор, монтаж кольца опорного КО 6, обратный монтаж демонтированного люка, бетонирование отмостки люка;

в четвертом колодце выполнить демонтаж люка колодца, демонтаж сломанной кирпичной кладки горловины колодца, монтаж плиты перекрытия ПП 10-1 на раствор, осуществить монтаж кольца опорного КО 6, обратный монтаж демонтированного люка, бетонирование отмостки люка;

в шестом колодце выполнить демонтаж люка колодца, демонтаж сломанной кирпичной кладки горловины колодца, осуществить монтаж кольца опорного КО 6, обратный монтаж демонтированного люка, бетонирование отмостки люка;

После проведения ремонтно-восстановительных работ колодцев провести повторную промывку системы внешней канализации с целью удаления строительного мусора, в случае вскрытия почвогрунта возле первого и четвертого колодцев, восстановить бордюры и проход к подъездам возле первого и четвертого колодцев.

3. Все вышеуказанные работы ООО «Златоустовский «Водоканал» обязуется произвести до ДД.ММ.ГГГГ и сдать их по акту выполненных работ в присутствии представителя ООО «Орион» и Васенёвой Натальи Николаевны, Лежнева Ильи Анатольевича.

4. Стороны гарантируют, что настоящее соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

5. По настоящему мировому соглашению истцы и ответчик достигли соглашения о проведении ремонтно-восстановительных работ системы внешней канализации многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

    Производство по гражданскому делу № 2-1366/2024 по исковому заявлению Васенёвой Натальи Николаевны, Лежнёва Ильи Анатольевича к обществу с ограниченной ответственностью «Златоустовский «Водоканал» о возложении обязанности прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий                Т.С. Коновалова