Решение по делу № 2-410/2018 от 17.11.2017

< >

Дело № 2-410/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 февраля 2018 года город Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ярынкиной М.А.,

при секретаре Михальчук Е.А.,

с участием представителя истца Глебовой Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску мэрии города Череповца к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Зареченская» о возложении обязанности исполнить предписание,

у с т а н о в и л:

Мэрия города Череповца обратилась в суд с вышеуказанным иском к ООО «УК «Зареченская», в обоснование которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ уполномоченным по работе с населением Центра профилактики правонарушений муниципального казенного учреждения «Центр по защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций» в соответствии с порядком осуществления мониторинга соблюдения физическими, юридическими и должностными лицами правил благоустройства территории города Череповца, утвержденным постановлением мэрии города от ДД.ММ.ГГГГ №, в ходе мониторинга были обнаружены ямы на внутридомовом проезде у <адрес>, что является нарушением и. 3.2.3 (а) правил благоустройства территории города Череповца, утвержденных решением Череповецкой городской Думы от 27.04.2016 № 81. О выявленном нарушении составлен акт с фото-фиксацией места правонарушения.

Согласно информации с сайта www.reformagkh.ru, являющимся в соответствии с приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 02 апреля 2013 года № 124 «Об утверждении Регламента раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, путем ее опубликования в сети Интернет и об определении официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» официальным сайтом в сети Интернет, предназначенным для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, является ООО «УК «Зареченская».

В связи с данным обстоятельством, главным специалистом отдела административной практики управления административных отношений в адрес ООО «УК «Зареченская» ДД.ММ.ГГГГ выдано предписание №, в котором предложено устранить выявленные нарушения в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Представителем ООО «УК «Зареченская» предписание получено ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ уполномоченным по работе с населением проведена проверка исполнения вышеуказанного предписания, в результате которой установлено, что требования, изложенные в предписании, не выполнены. По результатам проверки составлен акт, фиксирующий правонарушение, с приложением фото-фиксации. В нарушение п. 3.2.3 (а) Правил благоустройства до настоящего момента предписание не исполнено, ямы на внутридворовом проезде у <адрес> не устранены.

Невыполнение указанного предписания может повлечь причинение вреда имуществу физических и юридических лиц, а также нарушение эстетического облика города.

В исковом заявлении просили суд обязать ООО «Управляющая компания «Зареченская» исполнить предписание от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно произвести ремонт дорожного покрытия дворового проезда у <адрес>.

В ходе судебного разбирательства исковые требования были уточнены, просят обязать ответчика исполнить предписание в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Череповецкого городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству представителя истца ответчик ООО «Управляющая компания «Зареченская» с ОГРН №, ИНН №, заменен на ООО «Управляющая компания «Зареченская» с ОГРН №, ИНН №.

В судебном заседании представитель истца мэрии города Череповца по доверенности Глебова Д.И. исковые требования к заявленному ответчику поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ООО «Управляющая компания «Зареченская» в судебное заседание не явился, представлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие с позицией по иску, в которой просят в удовлетворении исковых требований мэрии г. Череповца отказать.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при состоявшейся явке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 4 части 6 статьи 20 Жилищного кодекса РФ, а также в силу подпункта 6 пункта 1.5.1 Административного регламента исполнения муниципальной функции по организации и осуществлению муниципального жилищного контроля на территории города Череповца, утвержденного постановлением мэрии города от ДД.ММ.ГГГГ №, мэрия города Череповца вправе обращаться в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

В соответствии с положениями статьи ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Из материалов дела усматривается, что уполномоченным Центра профилактики правонарушений муниципального казенного учреждения «Центр по защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций» в ходе мониторинга соблюдения физическими, юридическими и должностными лицами Правил благоустройства территории города Череповца ДД.ММ.ГГГГ выявлены нарушения содержания общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>, а именно повреждено дорожное покрытие (ямы).

По результатам проверки управлением административных отношений мэрии города Череповца с целью устранения выявленных в ходе мониторинга нарушений ООО «Управляющая компания «Зареченская» (без реквизитов организации) выдано предписание № от ДД.ММ.ГГГГ с указанием конкретного срока устранения выявленных нарушений - до ДД.ММ.ГГГГ.

При проведении проверки указанного предписания ДД.ММ.ГГГГ установлено его не выполнение.

В связи с допущенным нарушением содержания общего имущества, постановлением Административной комиссии в городе Череповце Вологодской области № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая компания «Зареченская» (ОГРН №, ИНН №) признано виновным в совершении административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ст. 3.1 закона Вологодской области «Об административных правонарушениях в Вологодской области», назначено административное наказание в виде предупреждения.

До настоящего времени ответчиком предписание не исполнено, и в установленном законом порядке не оспорено.

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом <адрес> осуществляло ООО «Управляющая компания «Зареченская» (ОГРН №, ИНН №), которое исключено из реестра лицензий Вологодской области в отношении данного дома. На общем собрании собственников помещений многоквартирного <адрес>, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено расторгнуть договор управления с ООО «УК «Зареченская» и выбрать в качестве управляющей организации ООО «Управляющая компания «Зареченская» (ИНН №) с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, на основании изложенного, суд приходит к выводу, что возложить обязанность по исполнению предписания мэрии города Череповца в настоящее время и в срок до ДД.ММ.ГГГГ, и проведению ремонта по устранению дефектов дорожного полотна дворового проезда у <адрес> на ответчика ООО «Управляющая компания «Зареченская» (ОГРН №, ИНН №) не представляется возможным, так как многоквартирным домом ответчик не управляет и ответственности за оказание всех услуг и выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме, не несет.

В связи с чем, оснований для удовлетворения исковых требований мэрии города Череповца суд не усматривает.

Руководствуясь ст. ст. 192-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования мэрии города Череповца к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Зареченская» о возложении обязанности исполнить предписание – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 20 февраля 2018 года.

Судья < > М.А. Ярынкина