Решение по делу № 2-1409/2023 от 17.02.2023

Дело № 2-1409/2023 (23RS0037-01-2022-007112-88)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    г. Новороссийск         27 апреля 2023 года

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего Чанова Г.М.,

при секретаре Шиховой А.В.,

с участием: представителя истца Джаникян Ш.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика Проценко Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Новороссийская управляющая компания» к Проценко Ларисе Георгиевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «НУК» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 70 695,42 руб., а также судебные расходы по оплате госпошлины – 2 321 руб., всего – 73 016,42 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что в управлении АО «Новороссийская Управляющая Компания» находится многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик является собственником жилого помещения – <адрес> по адресу: <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 70 695,42 руб. АО «НУК» обращалось к мировому судье за выдачей судебного приказ о взыскании с Проценко Л.Г. задолженности, однако приказ был отменен по заявлению должника.

В судебном заседании представитель истца по доверенности уточнила исковые требования, просила суд с учетом произведенных Проценко Л.Г. платежей взыскать с ответчика в пользу истца задолженность, имеющуюся на день рассмотрения дела в размере 42 361,38 руб.

Ответчик возражала против удовлетворения иска, пояснив, что долг ею погашен в полном объеме.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно п.63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (Далее - Правила), потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что следует из представленной выписки из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ. до ДД.ММ.ГГГГ АО «Новороссийская управляющая компания» являлась управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра лицензий <адрес> и сведениями с официального сайта ГИС ЖКХ.

Согласно представленному АО «НУК» акту сверки за ДД.ММ.ГГГГ года у ответчика имеется задолженность в размере 42 361,38 рублей, из которых сумма основного долга – 30 790,73 руб., пени – 11 570,65 руб.

Из представленного акта сверки следует, что после ДД.ММ.ГГГГ никаких начислений АО «НУК» ответчику Проценко Л.Г. не производило.

Задолженность Проценко Л.Г. перед АО «НУК» в размере 42 361,38 рублей, из которых сумма основного долга – 30 790,73 руб., пени – 11 570,65 руб. определена по состоянию на апрель 2023 года с учетом произведенных ответчиком платежей.

АО «НУК» обращалось к мировому судье за выдачей судебного приказа о взыскании с Проценко Л.Г. задолженности по оплате коммунальных платежей, а также расходов по оплате госпошлины.

Между тем, Проценко Л.Г. обратилась к мировому судье с заявлением об отмене судебного приказа.

Определением мирового судьи судебного участка №, и.о. мирового судьи судебного участка № г. Новороссийска, от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Проценко Л.Г. задолженности отменен.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованием закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

Обязательства по оплате коммунальных услуг ответчиком в полном объеме исполнены не были. Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с требованиями ст.393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Согласно ст. 394 ГК РФ законом или договором могут быть предусмотрены случаи, когда по выбору кредитора могут быть взысканы либо неустойка, либо убытки.

В соответствии с ч.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, в том числе по уплате государственной пошлины, в данном случае возмещению подлежит оплата госпошлины в сумме 10 973 рубля 00 копеек.

По изложенным выше обстоятельствам суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования АО «Новороссийская управляющая компания» удовлетворить.

Взыскать с Проценко Ларисы Георгиевны (ИНН № в пользу АО «Новороссийская управляющая компания» (№) сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в 42 361 (сорок две тысячи триста шестьдесят один) рубль 38 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через октябрьский районный суд г. Новороссийска.

Судья Октябрьского районного суда

г. Новороссийска                                                Г.М.Чанов

Мотивированное решение изготовлено 04 мая 2023 года.