Решение по делу № 2-257/2013 от 18.01.2013

                                                                                   К делу № 2 – 257/2013

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«14» марта 2013 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                                 Данилейченко И.Н.

при секретаре                                                  Соколовой Г.В.

с участием адвоката                                        Зарковой Т.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Козменко В.Н. к Абрамовия Б.В., з\лицо – Администрация Ейского городского поселения Ейского района о признании приобретшим право проживания и пользования жилым помещением, встречному иску Абрамович Б.В. к Козменко В.Н. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, -

У С Т А Н О В И Л:

        Истец Козменко В.Н., отбывающий в настоящее время наказание в местах лишения свободы в ФКУ-8 <адрес>, обратился в суд и просит признать его приобретшим право проживания и пользования жилым помещением - домовладением по пер. <адрес> в <адрес>, <адрес> с\о, Ейского района, Краснодарского края.

    Требования обосновывает тем, что приговором Ейского нарсуда от ДД.ММ.ГГГГ отбывал наказание в местах лишения свободы, до направления в места лищения свободы с 1992 года фактически проживал в доме своего деда – Бедина Г.М., который являлся собственником домовладения по пе<адрес>,13 в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ указанный дом был продан ответчику Абрамович Б.П. Считает, что является членом семьи бывшего собственника дома – Бедина Г.М., не давал согласия на отчуждение домовладения, в настоящее время является инвалидом 2 группы, другого жилого помещения для проживания не имеет, в связи с чем, имеет законные основания для проживания и пользования спорным жилым помещением. Также указал, что согласно сведений УФМС России по Краснодарскому краю с 1992 года по настоящее время значится зарегистрированным по месту жительства. На основании изложенного просит суд иск удовлетворить, признать его приобретшим право проживания и пользования жилым помещением - домовладением по пер. <адрес> в <адрес>, <адрес> с\о, Ейского района, Краснодарского края. Также просит обязать собственника жилого помещения Абрамова Б.В., органы исполнительной власти внести в отношении него сведения в домовую книгу и похозяйственную книгу. Дело просит рассмотреть в его отсутствие.

    Абрамович Б.В. с иском не согласен, обратился со встречным иском о признании Козменко В.Н. не приобретшим права пользования жилым помещением- домовладением по пер. <адрес> в <адрес>, <адрес> с\о, Ейского района.

    В судебном заседании представитель пояснил, что Абрамович Б.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником домовладениям по <адрес> в <адрес>, <адрес> с\о, Ейского района, право собственности зарегистрировано, более 10 лет он проживает в доме, несет бремя собственника, при подписании договора никто из родственников прежнего собственника Бединой Н.А. прописан не был. С 1992 года по настоящее время Козменко в доме не проживал, по учетам адресно-справочного бюро в Ейском районе не значится. Также указала, что после освобождения из мест лишения свободы в 2001 году Козменко проживал в ст.Староминской, <адрес>, на момент продажи дома в нем не проживал. Считает, что Козменко В.Н. членом семьи собственника Абрамович Б.В. не является, в доме с 1992 года не проживал, согласно домовой книги сведений о его регистрации в спорном доме нет, Абрамович Б.В. является добросовестным приобретателем жилого дома с 2000 года, в связи с чем, просит суд признать Козменко В.Н. не приобретшим права пользования жилым помещением- домовладением по <адрес> в <адрес>, <адрес> с\о, Ейского района, принадлежащим Абрамович Б.В.

З\лицо – представитель Администрации Ейского городского поселения Ейского района не явился.

Козменко В.Н. со встречным иском ознакомлен, что подтверждается распиской из ФКУ ЛИУ №8( л.д.103).

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд считает, что в иске Козменко В.Н. следует отказать в полном объеме, и следует удовлетворить встречный иск Абрамович Б.В., признав Козменко В.Н. не приобретшим права пользования жилым помещением- домовладением по <адрес> в <адрес>, Широчанского с\о, <адрес> по следующим основаниям.

    В судебном заседании установлено, что Абрамович Б.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником домовладениям по пе<адрес>,13 в <адрес>, <адрес> с\о, Ейского района, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.62-66).

Согласно п.3.2. указанного договора в соответствии с адресной справки УВД г.Ейска от 20.09.2000 года на жилой площади в жилом доме никто не зарегистрирован, что также подтверждается и представленной суду домовой книгой (л.д.63, 68-77).

Согласно сведений ОУФМС в Ейском районе от 22.02.2013 года информации в отношении Козменко В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по учетам адресно-справочного бюро в ОУФМС России по Краснодарскому краю в Ейском районе нет ( л.д.105, оборот).

Согласно представленного суду акта квартального комитета Широчанского с\о от ДД.ММ.ГГГГ Козменко В.Н. с января 1992 года по настоящее время по адресу : <адрес> в <адрес>, <адрес> с\о, Ейского района не проживает, на перио<адрес> года в домовладении проживали Бедин Г.М. и Бедина Н.А. (л.д.94), данный факт также подтверждается и ответом, направленным Козменко В.Н. от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Широчанского с\о (л.д.11)

Как указывает Абрамович Б.В., Козменко В.Н. в спорном домовладении на момент его продажи не проживал, о том, что он когда-то проживал в доме никогда не слышал, лично его он не знает, что подтверждается и представленным суду обвинительным заключением в отношении Козменко В.Н., из которого следует, что в 2009 году он проживал в <адрес> (л.д.26-33).

Собственник жилого помещения осуществляет в отношении него права владения, пользования и распоряжения в соответствии с назначением жилого помещения и пределами его использования – ст. 30 ЖК РФ.

Суд считает, что требования Абрамович Б.В. основаны на законе, факт проживания Козменко В.Н. в спорном домовладении не подтверждается представленными суду документами, с 2000 года Абрамович Б.В. является собственником спорного домовладения на основании договора купли-продажи, сведений о проживании и регистрации Козменко В.Н. в домовладении нет, членом семьи нового собственника он не является, в связи с чем, следует признать Козменко В.Н. не приобретшим права пользования жилым помещением- домовладением по <адрес> в <адрес>, <адрес> с\о, Ейского района.

В связи с тем, что Козменко В.Н. не приобрел права проживания в жилом доме, принадлежащим Абрамову Б.В., в иске о признать его приобретшим право проживания и пользования жилым помещением - домовладением по <адрес> в <адрес>, <адрес> с\о, Ейского района, Краснодарского края, обязывании Абрамович Б.В. и органы исполнительной власти внести сведения в домовую книгу и похозяйственную книгу о регистрации и проживании - отказать..

             Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

       Встречный иск Абрамовия Б.В. к Козменко В.Н. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением - домовладением по <адрес> в <адрес>, <адрес> с\о, Ейского района Краснодарского края – удовлетворить.

         Признать Козменко В.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением - домовладением по <адрес> в <адрес>, <адрес> с\о, Ейского района Краснодарского края, принадлежащим Абрамович Б.В..

Козменко В.Н. в удволетворении иска к Абрамович Б.В., з\лицо – Администрация Ейского городского поселения Ейского района о признании приобретшим право проживания и пользования жилым помещением - домовладением по <адрес> в <адрес>, <адрес> с\о, Ейского района Краснодарского края, обязывании Абрамович Б.В. и органы исполнительной власти внести сведения в домовую книгу и похозяйственную книгу о регистрации и проживании – отказать.

    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в      Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Ейский городской суд.

      Председательствующий                     ……………………..