Решение по делу № 2-3119/2014 от 17.02.2014

Дело № №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Аксеновой Е.Г., при секретаре Акшониной А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Союзводпроект» к Гуляеву В. В.ичу, ЗАО «Архитектурно-проектная компания БиГ» о взыскании задолженности по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

В судебном заседание представитель истца заявленные требования поддержал, мотивируя их тем, что ДД.ММ.ГГ между истцом и ЗАО«Архитектурно-проектная компания БиГ» был заключен договор аренды помещения № №, зарегистрированный Управлением Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГ года, за № №.

В соответствии с п.5.1 данного договора плата составляет 215000 рублей ежемесячно и подлежит перечислению на расчетный счет арендодателя не позднее 25 числа месяца, предшествующего расчетному.

Срок аренды до ДД.ММ.ГГ (п.1.5 договора).

ДД.ММ.ГГ между истцом и Гуляевым В.В. был заключен договор поручительства, в соответствии с которым поручитель несет солидарную ответственность с ответчиком по оплате, образовавшейся по состоянию на ДД.ММ.ГГ задолженности по договору, в размере <...> рублей, а также по погашению задолженности по Договору в случае ее возникновения после подписания договора поручительства.

На ДД.ММ.ГГ сумма задолженности по договору аренды составляет <...> рублей.

Просит суд взыскать солидарно с Гуляева В.В. и ЗАО «Архитектурно-проектная компания БиГ» в пользу истца сумму задолженности по договору аренды № № от ДД.ММ.ГГ в сумме <...> рублей, госпошлину, уплаченную при подаче иска в сумме <...> рублей.

Гуляев В.В., он же генеральный директор ЗАО «Архитектурно-проектная компания БиГ» в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что истцом не было выставлено документов об оказании услуг по аренде. Арендованные помещения ответчик занимал до ДД.ММ.ГГ. При этом Гуляев В.В. расчет истца по задолженности арендной платы не оспаривал.

Суд, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения договора не допускается.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии со ст.ст. 361, 362,363 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Договор поручительства может быть заключен также для обеспечения обязательства, которое возникнет в будущем.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГ между истцом и ЗАО«Архитектурно-проектная компания БиГ» был заключен договор аренды № 8№, зарегистрированный Управлением Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГ года, за № №. В соответствии с п.5.1 данного договора плата составляет <...> рублей ежемесячно и подлежит перечислению на расчетный счет арендодателя не позднее 25 числа месяца, предшествующего расчетному.

Срок аренды до ДД.ММ.ГГ (п.1.5 договора).

ДД.ММ.ГГ между истцом и Гуляевым В.В. был заключен договор поручительства, в соответствии с которым поручитель несет солидарную ответственность с ответчиком по оплате, образовавшейся по состоянию на ДД.ММ.ГГ задолженности по договору, в размере <...> рублей, а также по погашению задолженности по Договору в случае ее возникновения после подписания договора поручительства.

На ДД.ММ.ГГ сумма задолженности по договору составляет <...> рублей.

В соответствии с расчетом истца у ответчиков не оплачена арендная плата за ДД.ММ.ГГ оплата частичная – <...> рублей. Данный расчет ответчиками не опровергнут. Судом расчет истца проверен и представляется правильным.

На основании вышеизложенного с ответчиков в пользу истца подлежит солидарному взысканию задолженность по договору аренды в сумме <...> рублей.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с этим, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере <...> рублей, уплаченная истцом при обращении в суд по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГ года.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░. ░.░░░, ░░░ «░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░.░░░, ░░░ «░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░» ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░ ░ ░░░░░ <...> ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <...> ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░