Решение по делу № 2-3449/2022 от 23.06.2022

К делу №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

18 октября 2022 г.                                      <адрес>

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего - судьи Хагундоковой Р.Р.,

при секретаре судебного заседания ФИО11,

с участием истцов ФИО2, ФИО3, ФИО9,

рассмотрев в судебном открытом заседании дело по иску ФИО2, ФИО3 и ФИО9 к Министерству Обороны Российской Федерации о признания права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с иском к Министерству Обороны Российской Федерации о признания права собственности в порядке приватизации. В обоснование своих требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № ф ФИО8, как работнику войсковой части 21797 и его семье в составе состоящей из пяти человек, включая ФИО4 (жена), ФИО5 (дочь), ФИО6 (дочь), ФИО7 (дочь) Министерством Обороны Российской Федерации была предоставлена квартира площадью 69,2 кв.м. с кадастровым номером 01:08:0519044:524, расположенная по адресу: <адрес>, в подтверждение чего был выдан контрольный талон к ордеру на жилое помещение № г серия ААО-М.

ДД.ММ.ГГГГ умер их отец ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать ФИО4.

В настоящее время в указанной квартире проживают: ФИО2, ФИО3, ФИО9, ФИО10 (несовершеннолетний сын ФИО9). Согласно выписки из ЕГРН квартира с кадастровым номером 01:08:0519044:524, расположенная по адресу: <адрес> общей площадью 69,2 кв.м находится в оперативном управлении у Министерства Обороны Российской Федерации.

ДД.ММ.ГГГГ истцами в адрес Министерства Обороны Российской Федерации было направлено заявление о переоформлении договора социального найма с приложением перечня документов, необходимой для рассмотрения обращения.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ исх. №-ФЮ/2/14852 истцам отказано в перезаключении договора социального найма в виду того, что Филиал «Южный» ФГАУ «Росжилкомплекс», ранее ФГКУ «Югрегионжилье», договор социального найма с ФИО8 не заключал и правопреемником Майкопской КЭЧ района не является.

Истцы полагают, что пользуются жилым помещениям на условиях договора социального найма и обладают правом на его приватизацию.

Просят суд признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю квартиры площадью 69,2 кв.м с кадастровым номером 01:08:0519044:524, расположенной по адресу: <адрес>, признать за ФИО3 право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю квартиры площадью 69,2 кв.м с кадастровым номером 01:08:0519044:524, расположенной по адресу: <адрес>, признать за ФИО9 право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю квартиры площадью 69,2 кв.м. с кадастровым номером 01:08:0519044:524, расположенной по адресу: <адрес>.

Истцы - ФИО2, ФИО3 и ФИО9 в судебном заседании просили исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился о причинах неявки суд не уведомил, представил суду возражения, в которых просил отказать в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица по доверенности ФИО12, в судебное заседание не явилась представила суду письменный отзыв на исковое заявление и просила суд рассмотреть данное дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав истцов, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, дав им надлежащую оценку находит иск, подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается контрольным талоном к ордеру на жилое помещение № г серия ААО-М ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № ф ФИО8 и его семье, состоящей из пяти человек, включая ФИО4 (жена), ФИО5 (дочь), ФИО6 (дочь), ФИО7 (дочь) Министерством Обороны Российской Федерации была предоставлена квартира площадью 69,2 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН квартира площадью 69,2 кв.м. с кадастровым номером 01:08:0519044:524, расположенная по адресу: <адрес> находится в оперативном управлении у Министерства Обороны Российской Федерации запись о регистрации 01-01-01/007/2008-995 от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8, что подтверждается свидетельством о смерти I-АЗ № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти I-АЗ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, правом приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес> обладают в соответствии с контрольным талоном к ордеру на жилое помещение № г серия ААО-М наследники- ФИО5, ФИО6 и ФИО7.

Из свидетельства о заключении брака I-АЗ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после заключения брака ФИО5 присвоена фамилия ФИО2.

Из свидетельства о заключении брака I-АЗ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после заключения брака ФИО6 присвоена фамилия ФИО3.

Из свидетельства о заключении брака I-АЗ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после заключения брака ФИО7 присвоена фамилия ФИО14.

Из чего следует, что правом приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес> обладают ФИО2, ФИО3 и ФИО9.

ДД.ММ.ГГГГ истцами в адрес Министерства Обороны Российской Федерации было направлено заявление о переоформлении договора социального найма с приложением перечня документов необходимой для рассмотрения обращения.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ исх. №-ФЮ/2/14852 истцам было отказано в перезаключении договора социального найма в виду того что Филиал «Южный» ФГАУ «Росжилкомплекс» ранее ФГКУ «Югрегионжилье» договор социального найма с ФИО8 не заключал и правопреемником Майкопской КЭЧ района не является.

К участию в дело в качестве третьего лица привлечен правопреемник Майкопской КЭЧ ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» Минобороны России.

Как следует из представленного письменного пояснения ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» Минобороны России жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на балансовом учете ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» Минобороны России не состоит и не является собственником вышеуказанного жилого помещения.

Таким образом, ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» Минобороны России не нарушало прав истцов и не чинило препятствии к осуществлению их законных прав.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с положениями статьи 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Таким образом, одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

Как следует из п. 5. Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

Учитывая, что в судебном заседании нашло подтверждение, что ФИО2, ФИО3 и ФИО9 обладают правом приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес> обладают в соответствии с контрольным талоном к ордеру на жилое помещение № г серия ААО-М, то суд считает исковые требования ФИО2, ФИО3 и ФИО9 к Министерству Обороны Российской Федерации о признания права собственности в порядке приватизации, законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 и ФИО9 к Министерству Обороны Российской Федерации о признания права собственности в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Северная Осетия-Алания право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю квартиры площадью 69,2 кв.м с кадастровым номером 01:08:0519044:524, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю квартиры площадью 69,2 кв.м с кадастровым номером 01:08:0519044:524, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженкой <адрес> Северная Осетия-Алания право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю квартиры площадью 69,2 кв.м с кадастровым номером 01:08:0519044:524, расположенной по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд Республики Адыгея в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий            подпись                  Р.Р. Хагундокова

УИД 01RS0№-16

Подлинник решения находится в материалах дела №

в Майкопском городском суде <адрес>