Решение по делу № 2-215/2022 от 05.04.2022

Дело № 2-215/2022

УИД: 37RS0017-01-2022-000231-04

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

1 июня 2022 года г.Родники

Родниковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи: Минаковой Е.В.,

при секретаре: К.Н.А.,

с участием:

истца: Т.В.Н.,

представителя ответчика: К.А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.В.Н. к администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район» о включении имущества в состав наследства,

у с т а н о в и л:

Т.В.Н. обратился в суд с указанными выше требованиями к ответчику по тому основанию, что для реализации своих прав наследника ему необходимо судебное решение по заявленным требованиям.

В судебном заседании по делу истец заявленные исковые требования поддержал, суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Т.Л.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. <данные изъяты>, ранее проживавшая по адресу: <адрес>. После ее смерти открылось наследство на различное имущество, в том числе на земельный участок с жилым домом, расположенные по адресу: <адрес>. Единственным наследником первой очереди по закону после смерти матери является истец. Жилой дом был построен дедом истца Т.С.М., <данные изъяты>, отцом матери истца. Потом после его смерти ДД.ММ.ГГГГ дом перешел к матери истца. Бабушка истца умерла в <данные изъяты>. После смерти отца, Т.Л.С. свое право собственности на дом в предусмотренном законом порядке, не оформила, но она фактически приняла наследственное имущество после смерти отца, в том числе и дом. Однако какие-либо документы о праве собственности на недвижимое имущество не сохранились. При жизни отца, мать истца жила в доме с отцом. И после смерти отца тоже продолжала жить в этом доме. В доме она делала периодически мелкий косметический ремонт, поддерживала дом в состоянии, пригодном для проживания. У нее было хозяйство, она поросят держала, огород содержала. Т.Л.С. несла расходы по содержанию дома, за электроэнергию платила. Истец предполагает дом подремонтировать и далее продать либо использовать его в качестве дачи. Ему необходимо оформить надлежащим образом право собственности на данный дом, земельный участок. После смерти матери истец домом пользовался вместе со своей супругой как дачей, также использовали земельный участок под огород. Истец обратился к нотариусу по вопросу оформления своих наследственных прав на спорное имущество, но нотариус пояснила, что поскольку документы на земельный участок и жилой дом отсутствуют, то ему необходимо обратиться в суд с заявлением о включении имущества в наследственную массу. Госпошлину, уплаченную при подаче настоящего заявления в суд, истец не желает взыскивать с ответчика по делу.

Представитель ответчика - администрации МО «Родниковский муниципальный район» <адрес> в судебном заседании по делу суду пояснил, что возражений по заявленным исковым требованиям не имеется.

В судебное заседание по делу представитель третьего лица администрации муниципального образования «Филисовское сельское поседение Родниковского муниципального района <адрес>» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в порядке главы 10 ГПК РФ. В материалах гражданского дела имеется ходатайство о рассмотрении дела без его участия, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно повторному свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ Т.Л.С. приходится матерью Т.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе «Отец» стоит прочерк (л.д<данные изъяты>

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Т.Л.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. <данные изъяты>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>

Как следует из технического плана жилого дома, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ по заказу истца кадастровым инженером С.И.Н. в связи с созданием здания, расположенного по адресу: <адрес>, жилой дом находится в пределах земельного участка с кадастровым номером №. Адрес объекта недвижимости: <адрес>. Наименование объекта недвижимости: жилой дом, количество этажей объекта недвижимости: 1, материал наружных стен здания: деревянные, площадь объекта недвижимости: <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты>

Согласно выписке № от ДД.ММ.ГГГГ из постановления главы администрации Куделинского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении почтовых адресов объектам недвижимости на территории Куделинского сельсовета» объекту недвижимости, расположенному на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> находящемуся по адресу: <адрес>, действительно присвоен почтовый адрес: <адрес> (<данные изъяты>

Согласно выписке № от ДД.ММ.ГГГГ из постановления главы администрации Куделинского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении почтовых адресов объектам недвижимости на территории Куделинского сельсовета» объекту недвижимости, расположенному на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> находящемуся по адресу: <адрес>, действительно присвоен почтовый адрес: <адрес> <данные изъяты>

Согласно информации № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной Межрегиональным территориальным Управлением Федерального Агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях об объектах – земельном участке с кадастровым номером №, жилом доме, расположенных по адресу: <адрес>, сведения в реестре федерального имущества отсутствуют (<данные изъяты>

Согласно сведениям, представленным Департаментом управления имуществом <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ сведения об объектах – жилом доме и земельном участке с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>, в реестре имущества, находящегося в собственности <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют <данные изъяты>

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок администрации муниципального образования «Филисовское сельское поселение Родниковского муниципального района <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ Т.Л.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, «не определено» на каком праве принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге, реквизиты похозяйственной книги (номер, дата начала и окончания) - № от ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Куделинского сельского Совета, № от ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Куделинской сельской администрации, № от ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Куделинской сельской администрации, № от ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Куделинской сельской администрации, № от ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ администрацией Филисовского с.п., № от ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время администрацией Филисовского с.п, ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании Постановления Главы администрации Куделинского сельского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>

Согласно архивной выписке из постановления главы администрации Куделинского сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельного участка» Т.Л.С. земельный участок в <адрес> доведен до 25 соток <данные изъяты>

Из постановления главы администрации Куделинского сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Т.Л.С. доведен земельный участок до 25 соток в <адрес> <данные изъяты>

На основании постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ у Т.Л.С. изъята часть земельного участка площадью <данные изъяты>, расположенного в <адрес> и ранее предоставленного в пользование для ведения личного подсобного хозяйства, считать в границах оставшегося земельного участка, закрепленного в пользование за Т.Л.С. <данные изъяты> земельной площади (<данные изъяты>

Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> отсутствуют <данные изъяты>

Из уведомления о возврате прилагаемых к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав документов № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ходе проверки представленных документов было выявлено, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем на праве постоянного (бессрочного) пользования Т.Л.С., площадью <данные изъяты>., расположенном по адресу: <адрес>. Из выписки из постановления главы администрации Куделинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении почтовых адресов объектам недвижимости на территории Куделинского сельсовета», следует, что декларированная площадь земельного участка с кадастровым номером № <данные изъяты>. По сведениям ЕГРН декларированная площадь вышеуказанного земельного участка <данные изъяты>м. Таким образом, имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем для осуществления такого кадастрового учета документах, и кадастровыми сведениями о данном объекте недвижимости. Согласно Постановлению главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № площадь земельного участка, представленного в пользование Т.Л.С. <данные изъяты>. В связи с изложенным прилагаемые к заявлению о государственном кадастровом учете документы возвращены без рассмотрении <данные изъяты>

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № от ДД.ММ.ГГГГ в архиве филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> отсутствуют документы, на основании которых сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, внесены в ЕГРН <данные изъяты>

Согласно выписок № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ Комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район» земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, в реестре имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Родниковский муниципальный район» не значатся <данные изъяты>

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН отсутствуют сведения о здании по адресу: <адрес> (<данные изъяты>

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № от ДД.ММ.ГГГГ в архиве филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> отсутствуют документы, на основании которых сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, внесены в ЕГРН. Межевой план на земельный участок отсутствует (<данные изъяты>

Согласно ответу Приуральского филиала АО «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ на техническом учете отсутствует инвентарное дело на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, область, <адрес> (<данные изъяты>

Из справки нотариуса Родниковского нотариального округа <адрес> Р.Т.Е. исх. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании поданного Т.В.Н. заявления ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ его матери Т.Л.С., проживавшей по адресу: <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Т.В.Н. является единственным наследником обратившимся к нотариусу <данные изъяты>

Согласно копии наследственного дела №, открытого к имуществу Т.Л.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, Т.В.Н. ДД.ММ.ГГГГ подал заявление нотариусу Родниковского нотариального округа <адрес> о принятии наследства, открывшегося после смерти Т.Л.С., наследственное имущество состоит из: жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, прав на денежные средства, внесенные в денежный вклад, хранящийся в Ивановском ОСБ № с причитающимися процентами и компенсациями, наследником по закону является только заявитель – сын Т.В.Н. (<данные изъяты>

Согласно ответу Межрайонной ИФНС России № по <адрес> № дсп от ДД.ММ.ГГГГ по базе данных Межрайонной ИФНС России № по <адрес> право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, было зарегистрировано за Т.Л.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дата смерти ДД.ММ.ГГГГ). После смерти Т.Л.С. сведения о правах на вышеуказанное имущество в Межрайонную ИФНС России № по <адрес> не поступали, следовательно, налоги не начислялись и не уплачивались (<данные изъяты>

Согласно поквартирной карточке № от ДД.ММ.ГГГГ в доме по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована Т.Л.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снята с регистрационного учета в связи со смертью.

Согласно выписке из похозяйственной книги МО «Филисовское сельское поселение Родниковского муниципального района <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ на основании записи в похозяйственной книге администрации «Филисовского сельского поселения Родниковского муниципального района <адрес>» по состоянию за <данные изъяты> имеется запись на жилой дом по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>., <данные изъяты> года постройки, о том, что он принадлежит Т.Л.С.. Сведения об основании принадлежности дома отсутствуют. В соответствии с Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ Главы администрации Куделинского сельского <адрес> дому присвоен адрес: <адрес>.

Согласно свидетельств о добровольном страховании имущества от ДД.ММ.ГГГГ серии № ДД.ММ.ГГГГ серии № Т.Л.С. страховала домашнее имущество в <адрес>.

Согласно страховых свидетельств по государственному обязательному страхованию имущества от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Т.Л.С. страховала строение, расположенное в <данные изъяты>

Согласно двух страховых полисов серии № и серии № от ДД.ММ.ГГГГ Т.Л.С. страховала жилой дом и домашнее имущество в <адрес>.

Согласно свидетельству о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ истец Т.В.Н. ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с П.Н.Д., о чем в книге регистрации актов о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – Т., жене – Т..

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Т.Н.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <данные изъяты>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с положениями ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу положений ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума № 9 от 29.05.2012 г. "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В силу разъяснений п.11 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается (п. 3).

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Ведение похозяйственных книг администрациями сельских (поселковых Советов) поселений регламентировано частью 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19.07.1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", статьей 8 Федерального закона от 07.07.2003 года № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", Указаниями по ведению похозяйственных книг, утвержденными постановлением Госкомитета СССР от 25.05.1990 года № 69.

Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 г. № 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являются документами первичного учета хозяйств, в которые по установленным формам предусматривалось внесение сведений обо всех постоянно проживающих на территории поселений гражданах и сведений о находящихся в их личном пользовании земельных участках, учет их личных подсобных хозяйств.

В соответствии с пунктом 39 Указаний в разделе IV "А" "Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства" по каждому хозяйству записывается вся земельная площадь, предоставленная хозяйству в установленном порядке под приусадебный участок, служебный земельный надел, а также предоставленная крестьянским хозяйствам.

В соответствии с пунктом 24 Порядка ведения хозяйственных книг, утвержденного Приказом Минсельхоза РФ N 345 от 11 октября 2010 г., заполняя сведения о правах на землю следует указывать номер документа, подтверждающего право на земельный участок, его категорию и размер.

Согласно названной Форме, в выписку из похозяйственной книги вносятся реквизиты документа, на основании которого внесена запись о наличии у гражданина права на земельный участок, при наличии таких сведений в похозяйственной книге.

Следовательно, выписка из похозяйственной книги является, в соответствии с указанными нормами, документом, дающим основание для государственной регистрации права собственности на ранее учтенный земельный участок и жилой дом, даже в том случае, когда в ней не указан вид права, на котором предоставлено это имущество, и документ-основание такого предоставления.

С учетом изложенного, отсутствие сведений в выписке из похозяйственной книги относительно того, на каком праве принадлежал умершей Т.Л.С. спорный земельный участок и жилой дом, расположенный на нем, не является само по себе основанием для отказа в настоящем иске.

Из пояснений истца, содержания документов, представленных суду, в совокупности следует, что истец является единственным наследником первой очереди после смерти своей матери Т.Л.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Он принял наследство в предусмотренном законом порядке. Т.Л.С. при жизни проживала в жилом доме, расположенном по указанному выше адресу, ее право на этот дом было закреплено в похозяйственной книге сельской администрации. Земельный участок при доме площадью <данные изъяты> был предоставлен Т.Л.С. на праве бессрочного пользования, Впоследствии площадь земельного участка уменьшена до <данные изъяты>. Её право на этот земельный участок также было закреплено в похозяйственной книге сельской администрации. При жизни, Т.Л.С. на протяжении более <данные изъяты> открыто владела и пользовалась указанным имуществом, при отсутствии притязаний третьих лиц на это имущество.

Изложенное выше, подтверждается, в том числе, и показаниями свидетелей С.Г.В., Б.Т.В.

Свидетель С.Г.В. в судебном заседании по делу пояснила, что была знакома с семьей Т. больше <данные изъяты>. Она хорошо знает их семью и мать истца Т.Л.С., которая проживала в <данные изъяты>. Т.Л.С. место жительства не меняла. Т.Л.С. жила в доме, при доме был земельный участок. Она умерла по месту проживания. Всегда все считали, что дом принадлежит Т.Л.С. После ее смерти в дом продолжил ездить ее сын истец Т.В.Н. с супругой. Его супруга умерла, он продолжил один ездить в <адрес>, поддерживает дом матери в пригодном для проживания состоянии, обрабатывал земельный участок при доме. Никаких споров, никаких конфликтов не возникало по данному домовладению.

Свидетель Б.Т.В. суду пояснила, что длительное время знакома с семьей Т.. Т.Л.С. всегда жила в <данные изъяты> в своем доме, пользовалась земельным участком при доме. После ее смерти за домом и земельным участком присматривает сын - Т.В.Н. Летом он использует дом и земельный участок в качестве дачи. Никаких споров, никаких конфликтов не возникало по данному домовладению.

У суда нет оснований не принимать во внимание показания свидетелей, допрошенных с соблюдением положений ГПК РФ. Их показания по существу спора последовательны, согласуются между собой, а также пояснениями лиц, участвующих в деле и содержанием документов, представленных суду. Судом не установлено наличие личной или иной заинтересованности свидетелей в исходе дела.

Следовательно, с учетом положений закона, указанного выше, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению

Учитывая волеизъявление истца по делу, госпошлина, уплаченная им при подаче настоящего искового заявления, не взыскивается с ответчика по делу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Т.В.Н. к администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район» о включении имущества в состав наследства, удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Т.Л.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, и расположенный на нем жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., назначение: жилое, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд, через Родниковский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: /Е.В.Минакова/

Решение изготовлено в окончательной форме 8 июня 2022 года

Судья: /Е.В.Минакова/