Решение по делу № 2-1286/2019 от 23.09.2019

Дело № 2-1286/2019

61RS0017-01-2019-002424-52

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

11 ноября 2019 года г. Красный Сулин

Ростовской области

Красносулинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Мищенко Е.В.,

при секретаре Аликиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Гуковского городского отдела службы судебных приставов УФССП России по <адрес> к Власову Владимиру Владимировичу о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, третьи лица: Сердюков Николай Николаевич, Тихомиров Дмитрий Васильевич,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в Красносулинский районный суд с иском к Власову В.В. о признании права собственности на имущество должника Власова В.В. на нежилые помещения по тем основаниям, что в Гуковском городском отделе судебных приставов УФССП России по <адрес>, на исполнении находится сводное исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ, в состав которого входят исполнительные производства № от 27 сентября 2017 года, возбужденного на основании исполнительного листа 2-439/2017 от 18 июля 2017 года, выданного Гуковским городским судом <адрес> в отношении Власова Владимира Владимировича о возложении субсидиарной ответственности по выплате задолженности по заработной плате, взыскании суммы ущерба и компенсации морального вреда, в размере 152800 рублей в пользу Сердюкова Н.Н.; № от 27 сентября 2017 года, о привлечении к субсидиарной ответственности по обязательствам должника, взыскании денежных средств и компенсации морального вреда в размере 36000 рублей в пользу Тихомирова Д.В., взысканной решением Гуковского городского суда от 11 марта 2016 года. В результате совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем установлено, что после умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 (матери ответчика), открылось наследство, состоящее из нежилых помещений: конторы (литер Б), склада материального (литер M1), котельной (Литер И), котельной (литер М), здания КПП (литер З), столовой ( литер Н), очистных сооружений (литер В), находящихся по адресу: <адрес> и жилого помещения. Единственным наследником, принявшим наследство является Власов В.В., свидетельство о праве на наследство Власовым В.В. не получено. Власов В.В. уклоняется от регистрации права собственности на недвижимость, чем препятствует совершению исполнительных действий по обращению взыскания на спорную недвижимость на основании Решений Гуковского городского суда <адрес> от 03 июля 2018 года. Просит суд признать право собственности за Власовым Владимиром Владимировичем на нежилые помещения: контору (литер Б), склада материального (литер M1), котельную (литер Н), здание КПП (литер З), столовую (литер Н), очистные сооружения (литер В), находящихся по адресу: <адрес> в районе шахты №.

В уточненном исковом заявлении истец просит суд вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности от ФИО3 к Власову В.В. на указанные нежилые помещения.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО9 уточненные исковые требования поддержала и пояснила, что в Гуковском городском отделе УФССП находятся на исполнении два исполнительных производства в отношении Власова В.В., вынесенных Гуковским городским судом. Власов В.В. уклоняется от регистрации права собственности, чем препятствует совершить исполнительные действия. Просила суд вынести решение о регистрации права собственности на имущество должника.

В судебном заседании ответчик Власов В.В. исковые требования не признал и пояснил, что 23 ноября 2018 года Красносулинским районным судом было вынесено решение по которому имущество, являющееся предметом исполнительного производства было признано собственностью другого лица, он к данному имуществу отношения не имеет. Спорное имущество принадлежало его матери, между мамой и его сыном был заключен договор дарения, поэтому это имущество по наследству ему принадлежать не может. Когда к нему обратились с иском в ноябре 2018, не может пояснить, почему не сообщил, что на спорное имущество обращено взыскание. Он не может сказать, когда были вынесены решения Гуковского городского суда и Ростовского областного суда, их было много. Он от суда ничего не скрывал. О нахождении в Гуковском городском отделе УФССП исполнительного производства ему известно, решение суда он не исполняет. В настоящее время переход права собственности на спорное имущество не завершен. Просил в иске отказать.

В судебном заседании третье лицо Сердюков Н.Н. пояснил, что как только было вынесено решение суда, то появился договор дарения, ему не выплачивают заработанные им деньги. Просит иск удовлетворить.

В судебном заседании третье лицо Тихомиров Д.В. пояснил, что он всегда и везде получал заработную плату. Власов В.В. решил ему не платить заработанные им деньги, суд состоялся в их пользу, а деньги не получили. Просил иск удовлетворить.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства и дав оценку всем доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

В силу пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно статье 223 Гражданского кодекса РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Пункт 1 статьи 131 и пункт 1 статьи 164 Гражданского кодекса РФ предусматривают, что государственная регистрация права на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется в случаях, когда такая регистрация предусмотрена Гражданским кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ч.2 ст. 61 Гражданского кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, и не оспаривается сторонами, что в производстве Гуковского городского отдела судебных приставов УФССП России по <адрес> находятся исполнительные производства №, №, возбужденные 27 сентября 2017 года, о взыскании с Власова В.В. в пользу Сердюкова Н.Н. и Тихомирова Д.В. заработной платы, морального вреда, судебных расходов (л.д.41-45).

Решением Гуковского городского суда <адрес> от 03 июля 2018 года исковые требования Тихомирова Д.В. были удовлетворены, обращено взыскание на принадлежащие Власову В.В. нежилые помещения - контору (литер Б), склад материальный (литер M1), котельную (литер Н), здание КПП (литер З), столовую (литер Н), очистные сооружения (литер В), находящихся по адресу: <адрес>, <адрес> с/п., в районе шахты № и 1/3 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу:: <адрес> рамках исполнительного производства № возбужденного 27 сентября 2017 года. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 02 октября 2018 года решение Гуковского городского суда от 03 июля 2018 года отменено в части обращения взыскания на 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в остальной части решение суда оставлено без изменения (л.д. 13-17,23-29).

Решением Гуковского городского суда <адрес> от 03 июля 2018 года исковые требования Сердюкова Н.Н. были удовлетворены, обращено взыскание на принадлежащие Власову В.В. нежилые помещения - контору (литер Б), склад материальный (литер M1), котельную (литер Н), здание КПП (литер З), столовую (литер Н), очистные сооружения (литер В), находящихся по адресу: <адрес> с/п., в районе шахты № и 1/3 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу:: <адрес> рамках исполнительного производства №, возбужденного ДД.ММ.ГГГГ. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Гуковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено в части обращения взыскания на 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в остальной части решение суда оставлено без изменения (л.д. 18-22,30-35).

Решением Красносулинского районного суда <адрес> от 23 ноября 2018 года исковые требования ФИО5 удовлетворены. Договор дарения от 05 сентября 2015 года между ФИО3 и ФИО4, действующей как законный представитель своего несовершеннолетнего ребенка ФИО5 признан заключённым. За ФИО5, 18 января 2000 года рождения, уроженцем <адрес> признано право собственности на нежилые помещения: склад материальный (литер М), котельную (литер И), котельную (литер М), здание КПП (литер 3), столовую (литер Н), очистные сооружения (литер В), расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> с/п, в районе шахты №, на основании договора дарения от 05 сентября 2015 года, заключенного между ФИО3 и ФИО4, действующей как законный представитель своего несовершеннолетнего ребенка ФИО5, погасить запись о регистрации права собственности ФИО3 на указанную недвижимость в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признана недействительной сделка по принятию наследства Власовым Владимиром Владимировичем, недвижимого имущества: склада материального (литер М), котельной (литер И), котельной (литер М), здания КПП (литер 3), столовой (литер Н), очистных сооружений (литер В), расположенных по адресу: <адрес>/п, в районе шахты №. Данное решение не обжаловано и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку в настоящее время на основании решения Красносулинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ собственником спорного недвижимого имущества на основании договора дарения является ФИО5, оснований для удовлетворения иска <данные изъяты> городского отдела УФССП России по <адрес> к Власову Владимиру Владимировичу о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, у суда не имеется.

Руководствуясь ст. 12, 56, 194-198, 209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявленных исковых требований Гуковского городского отдела службы судебных приставов УФССП России по <адрес> к Власову Владимиру Владимировичу о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Красносулинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.В. Мищенко

Мотивированное решение изготовлено 14 ноября 2019 года.