Решение по делу № 2-597/2018 от 01.09.2017

<данные изъяты>                                             дело № 2-597/18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2018 года                                г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи – Куликовой А.С.,

при секретаре – Манукян М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сажина ФИО10 к Грабовской ФИО11 о взыскании денежных средств по договору займа, процентов, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Сажин Н.С. обратился в суд с иском о взыскании с Грабовской Н.В. денежных средств по договору займа процентов за пользование чужими денежными средствами. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор займа на сумму           200 000 рублей под 5,5% в месяц, сроком до ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ договор займа на сумму 120 000 рублей под 5,5% в месяц, сроком до ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выплатила 34 300 рублей. ДД.ММ.ГГГГ стороны продлили срок действия договора займа до ДД.ММ.ГГГГ. В период с 11.01 2017 года по ДД.ММ.ГГГГ ответчик выплатила сумму 27 999 рублей 60 копеек. После ДД.ММ.ГГГГ ответчик прекратил погашение долга по договору займа. Просит расторгнуть заключенный между истцом и ответчиком договор займа от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ФИО2 сумму основного долга в размере 314 846 рублей, проценты за пользование займом в сумме 182 485 рублей, неустойку в размере 981 233 рубля, обратить взыскание на заложенное имущество комнаты 1,2 <адрес> жилого <адрес> в <адрес>, судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом о причинах не явки суду не сообщил, доверил представление своих интересов представителю ФИО8 (доверенность от 25.10.2017г.) который уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик – Грабовская Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщила.

Представитель третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № 22 по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщили.

Суд, в соответствии со ст.233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, в порядке заочного производства.

Исследовав и огласив материалы дела в полном объеме, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Согласно ст.808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, подтверждающий передачу ему займодавцем определенной денежной суммы.

На основании ч. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже, либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

В силу ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор займа №, по условиям которого Шиличева Н.В. (Грабовская Н.В.) взяла у Сажина Н.С. в долг денежные средства в сумме 320 000 рублей, размер процентов за пользование заемными средствами составляет 5,5 % в месяц, с обязательством возврата займа не позднее ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором займа, расписками в получении денежных средств (л.д. 12-15,23,24).

Заем предоставленный по договору обеспечивается залогом. Предметом залога является комната <адрес> <адрес> жилого <адрес> в <адрес>. По соглашению сторон оценочная стоимость предмета залога по договору составляет 600 000 рублей, что подтверждается договором залога (л.д. 13, 17-21).

ДД.ММ.ГГГГ дополнительным соглашением № к договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ изменена сумма займа и составляет 317 389 рублей, размер процентов за пользование заемными средствами составляет 5,5 % в месяц, что составляет 17 456 рублей, срок возврата займа установлен до ДД.ММ.ГГГГ.

В материалы дела представлено свидетельство о смене фамилии Шиличевой Н.В. на Грабовскую, в связи с вступлением в брак с гражданином Грабовским А.А.(л.д. 28).

Согласно выписке из ЕГРН правообладателем комнаты 1,2 <адрес> жилого <адрес> в <адрес> является ФИО2 (л.д. 156).

В случае не возвращения суммы займа в установленный договором срок или процентов по договору займа, Грабовская Н.В. уплачивает Сажину Н.С. неустойку в размере 1% от невозвращенной суммы за каждый день просрочки.

Грабовская Н.В. прекратила платежи и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с учетом выплат произведенных ответчиком, задолженность заемщика составила по основному долгу в размере 314 846 рублей, проценты в сумме 182 485 рублей, неустойка в размере 981 233 рублей, согласно расчёта, представленного истцом и не оспоренного ответчиком.

Доказательств обратного, исполнения обязательств по договору займа, стороной ответчика не представлено.

В связи с неисполнением ответчиком обязательства по возврату суммы, суд находит требование истца о взыскании суммы долга в размере 314 846 рублей, процентов в сумме 182 485 рублей, неустойки в размере 981 233 рублей подлежащим удовлетворению.

В связи с тем, что условия договора займа Грабовской Н.В. не исполняются, учитывая, что в качестве обеспечения исполнения обязательств по возврату денежных средств в залог была предоставлена комната <адрес> <адрес> жилого <адрес> в <адрес>, истец в силу ст. 348 ГК РФ имеет право обратить взыскание на заложенное имущество.

Пунктом 1.4 договора залога № от 27.12.20166 года определена стоимость предмета залога в размере 600 000 рублей.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным начальную цену продажи заложенного имущества спорного комнаты, установить в размере 80% от 600 000 рублей, что равно сумме 480 000 рублей.

Согласно ст. 88, 94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска истцом произведена оплата госпошлины в сумме 16 193 рубля, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Сажина ФИО12 к Грабовской ФИО13 о взыскании денежных средств по договору займа, процентов, обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Взыскать с Грабовской ФИО14 в пользу Сажина ФИО15 сумму долга в размере 314 846 рублей, проценты по договору займа в размере 182 485 рублей, неустойку в сумме 981 233 рубля, расходы по оплате государственной пошлины 16 193 рубля.

Обратить взыскание на заложенное по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ имущество – комнату <адрес> <адрес> жилого <адрес> в <адрес>, путем реализации с публичных торгов, определив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 480 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы в Свердловский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное Решение в окончательной форме изготовлено 02 апреля 2018 года.

Председательствующий:                            Куликова А.С.