Решение по делу № 2-3775/2014 от 27.10.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2014 года                    г.Туймазы

Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гиниятовой А.А., при секретаре Газизуллиной Э.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации муниципального района Туймазинский район РБ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ

ФИО3 обратился с иском к администрации муниципального района Туймазинский район РБ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок на том основании, что он является наследником умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, который до своей смерти проживал в жилом доме № расположенным по <адрес>. Указанный дом принадлежал его бабушке ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время возникла необходимость в регистрации права собственности на жилой дом, однако полный перечень таких документов отсутствует. Просит признать за ним право собственности на жилой дом № и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., под кадастровым номером № разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по ул. Центральная в с.Кальшали Туймазинского района

    На судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал просил удовлетворить, по основаниям изложенным в иске.

    Представитель администрации муниципального района Туймазинский район РБ по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 на судебном заседании исковые требования истца ФИО3 признал частично, суду пояснил, что спорный дом и земельный участок не зарегистрированы в надлежащем порядке до введения в действие Земельного кодекса РФ, в связи с этим истец имеет возможность зарегистрировать спорный жилой дом и согласно закону выкупить или взять в аренду земельный участок.

Третьи лица ФИО7, ФИО3, представители третьих лиц УФСГР, кадастра и картографии по РБ, администрация Карамалы- Губеевский сельсовет муниципального района Туймазинский район надлежаще извещенные о дате и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явились, причина неявки суду не известна.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Суд, изучив и оценив материалы дела и дав им правовую оценку, выслушав участников процесса, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец ФИО3 является наследником умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО2, который до своей смерти являлся собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес>, однако в установленном законом порядке свои права, как собственник, не зарегистрировал.

Как усматривается из справки нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО3 заведено наследственное дело к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, других наследников, претендующих на наследство, не имеется, ФИО3 и ФИО7, будучи наследниками первой очереди после смерти наследодателя, от свей доли в наследстве отказались.

    Таким образом, истец ФИО3 вступил в права наследования в установленном законом порядке.

Исходя из представленных доказательств следует, что умерший ФИО7 являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу Туймазинский район <адрес>, в связи с чем указанное имущество в ходит в состав наследства после смерти наследодателя ФИО7

В соответствии с кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок под кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м расположен по <адрес>.

В соответствии с п.9.1 ст.З ФЗ РФ №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

П.82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" гласит, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

    Доказательств того, что умерший ФИО2 при жизни обратился в установленном порядке в целях реализации своих прав на земельный участок не предоставлено.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования частично, признать за ФИО3 право собственности на жилой дом № расположенный по <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление ФИО3 к администрации муниципального района Туймазинский район РБ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить частично.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом № расположенный по <адрес>

    В иске ФИО3 к администрации муниципального района Туймазинский район РБ о признании права собственности на земельный участок, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца через Туймазинский райсуд.

Судья:                            А.А. Гиниятова