Решение от 23.12.2021 по делу № 2-1675/2021 от 28.05.2021

Дело №

75RS0№-61

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 декабря 2021 года                                                                                   <адрес>

Ингодинский районный суд <адрес> в составе председательствующего по делу судьи Венедиктовой Е.А., при секретаре Эсауловой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Д. В., Ивановой О. С. к Туляковой В. И. об определении порядка пользования земельным участком, возложении обязанности,

установил:

      Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, чтоДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен предварительный договор купли-продажи дома по адресу: г. <адрес> Аянский, <адрес>, по условиям которого продавец Тулякова В.И., в том числе обязалась разделить жилой дом на два жилых помещения и земельный участок. Однако до настоящего времени условия предварительного договора не исполнены. На основании изложенного истцы просили определить порядок пользования земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастром номером <данные изъяты> расположенным по адресу: <данные изъяты>, с передачей в пользование сторон земельных участков пропорционально размеру площади помещений № и №.

     В судебное заседание стороны, в целях урегулирования спора, представили заключенное мировое соглашение, которое просили утвердить в их отсутствие. По условиям данного соглашения:

1.    Стороны по взаимному согласию расторгают предварительный договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ после уплаты денежных средств, указанных в п. 2 настоящего мирового соглашения в размере: 734 000 (Семьсот тридцать четыре тысячи) рублей, Истцы в течение двух недель с момента передачи денежных средств в полном объеме обязуются сняться с регистрационного учета, выселиться из жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>, переулок Аянский, <адрес> сдать по акту приема-передачи данное жилое помещение № Ответчику согласно п.З настоящего Мирового соглашения.

2. Ответчик обязуется вернуть денежную сумму в размере: 734000 (Семьсот тридцать четыре тысячи) рублей в течение трех месяцев со дня утверждения настоящего Мирового соглашения. В данную денежную сумму включены аванс в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей уплаченные до и после подписания предварительного договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Артемьевой Н. В., (по тексту предварительного договора), 154 000 (Сто пятьдесят четыре тысячи) рублей сумма, уплаченная в соответствии с п.4.2.2 предварительного договора, а также 80 000 (восемьдесят тысяч) рублей, выплачиваемые ответчиком в соответствии с п.7предварительного договора, оплаченная штрафная санкция в случае расторжения предварительного договора по инициативе ответчика.

По соглашению сторон указанный срок выплат денежных сумм может быть продлен. С составлением дополнительного соглашения в простой письменной форме.

Обязанность по уплате ежемесячных платежей Истцами в пользу Ответчика, предусмотренная по предварительному договору в п. 4.2.2, с момента заключения настоящего мирового соглашения приостанавливается.

3. После уплаты, указанной в п. 2 мирового соглашения денежной суммы в размере: 734 000 (Семьсот тридцать четыре тысячи) рублей Истцы в течение двух недель с момента передачи денежных средств в полном объеме всей суммы: 734 000 (Семьсот тридцать четыре тысячи) рублей имеют право забрать приобретенные ими отделимые улучшения в жилом помещении №, а именно демонтировать и забрать:

- напольное покрытие в зале и детской комнате, состоящее из плит ОСП, утеплителя «Изодом», а также линолеум;

- потолочные светильники в количестве 5 штук;

- настенный утеплитель в зале и детской комнате, состоящей из минеральной ваты, а также листы ГВЛ;

Вернуть жилое помещение № в первоначальное состояние, которое было при заключении предварительного договора при покупке данного жилого дома с составлением акта - приема передачи после демонтажа отделимых улучшений:

- вернуть кладовую в прежнее состояние;

- напольное покрытие ДВП, ламинат в зале;

- напольное покрытие ДВП, линолеум в кухне и спальной комнате, оставить обои на стенах.

4. После уплаты, указанной в п. 2 мирового соглашения денежной суммы, Истцы в течении двух недель с момента передачи денежных средств в полном объеме: 734 000 (семьсот тридцать четыре тысячи) рублей, обязаны сняться с регистрационного учёта по данному месту жительства.

5. Настоящее Мировое Соглашение содержит весь объем соглашений между сторонами спора в отношении указанных объектов недвижимости, а также прав и обязанностей вытекающих из мирового соглашения.

6. Не исполнение мирового соглашения в добровольном порядке подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выданного Ингодинским районным судом <адрес> по ходатайству истца или ответчика.

7. Мировое Соглашение вступает в силу с момента утверждения Ингодинским районным судом <адрес>, и подписания Сторонами.

8. Мировое Соглашение составлено в 3 -х (трех) экземплярах, обладающих равной юридической силой, по одному для каждой из Сторон, и для Ингодинского районного суда <адрес>.

Судом в предыдущем судебном заседании разъяснено сторонам, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, абз.5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным Законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения условий утвержденного судом мирового соглашения.

      Учитывая, что мировое соглашение, заключённое сторонами, не противоречит закону, совершенно в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов иных лиц, в том числе участников процесса, суд находит возможным утвердить представленное мировое соглашение.

     В силу положений ст. 333.40 НК РФ, в связи с заключением мирового соглашения возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, что составит 9314,90 руб.

      Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 101, 220, 221, ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

     ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1.    ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░. 2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░: 734 000 (░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░, ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░.░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

2. ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░: 734000 (░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 500 000 (░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., (░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░), 154 000 (░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.4.2.2 ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ 80 000 (░░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░.7 ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░. 4.2.2, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░.

3. ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░. 2 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░: 734 000 (░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░: 734 000 (░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░:

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░ «░░░░░░», ░ ░░░░░ ░░░░░░░░;

- ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ 5 ░░░░;

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░;

░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ - ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

- ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░;

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░;

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░.

4. ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░. 2 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░: 734 000 (░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

5. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

6. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

7. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

      ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

      ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 210 ░░░░░░.

     ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

                ░░░░░                                                                   ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №.