Решение от 07.04.2022 по делу № 33-3026/2022 от 03.03.2022

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

91RS0008-01-2020-001323-91;    Дело № 2-26/2021; 33-3026/22	Председательствующий суда первой инстанции:	Старова Н.А.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

07 апреля 2022 года судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в составе:

председательствующего судьисудей    при секретаре             Сыча М.Ю.,            Кузнецовой Е.А.,            Басараба Д.В.,             Никифорове О.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Званцевой Любови Петровны к Марахиной Любови Васильевне, Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, третьи лица: Совет министров Республики Крым, Государственный совет Республики Крым, Администрация г. Джанкоя Республики Крым, Джанкойского городского совета Республики Крым, о признании договора купли-продажи недействительным, понуждении совершить определенные действия,

    по апелляционной жалобе Званцевой Любови Петровны на решение Джанкойского районного суда Республики Крым от 22 декабря 2021 года,

    заслушав доклад судьи Сыча М.Ю. об обстоятельствах дела, содержании обжалуемого решения, апелляционной жалобы, судебная коллегия, -

У С Т А Н О В И Л А:

        14.05.2020 Званцева Л.П. обратилась в суд с иском к Марахиной Л.В., Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, уточнив который просила:

    - признать недействительным договор купли-продажи имущества, находящегося в собственности Республики Крым № 1020, заключенный 17.12.2019 между ГАУ «Распорядительная дирекция имущества Республики Крым» и Марахиной Л.В., возвратить стороны в первоначальное положение;

    - обязать Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым исключить сведения о кадастровом учете и регистрации права собственности на объект недвижимого имущества: здание сарай литер «Г», кадастровый №, расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>, признав недействительным кадастровый учет указанного объекта недвижимости.

    В обоснование искового заявления Званцева Л.П. указывала на то, что решением Джанкойского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № Званцевой Л.П. разрешена подготовка материалов предварительного согласования возможности размещения объектов градостроительства - для строительства жилого дома на месте хозяйственных построек литер «Г», «Е», «Ж» по адресу: <адрес>.

21.03.2008 межведомственной комиссией городского совета был составлен и согласован акт выбора и обследования земельного участка по указанному адресу.

Решением Джанкойского городского совета от 23.05.2008 № 681 утверждены материалы предварительного согласования выбора и обследования земельного участка для строительства жилого дома, разрешена подготовка строительной технической документации по землеустройству земельных участков с целью оформления правоустанавливающих документов на земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек на месте хозяйственных построек литер «Г», «Е», «Ж», разрешено получение исходных данных на проектирование, осуществление проектно-изыскательских работ для подготовки проектно-сметной документации и получение разрешения на выполнение работ по строительству жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ между ГАУ «Распорядительная дирекция имущества Республики Крым» и Марахиной Л.В. заключен договор № купли-продажи имущества, находящегося в собственности Республики Крым - сарая литер «Г», площадью 60,5 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: Республика Крым, <адрес>.

    Истец считает, что указанный договор является недействительным по тем основаниям, что предмет договора - сарай литер «Г» не является объектом недвижимого имущества и его государственная регистрация в качестве объекта недвижимого имущества незаконна в связи с тем, что сарай литер «Г», который был выделен решением Джанкойского городского совета под строительство жилого дома был частично снесен в процессе строительства. Поскольку сарай был частично снесен, истец считает, что сарай литер «Г» незаконно поставлен на государственный кадастровый учет, незаконно признан собственностью Республики Крым.

ДД.ММ.ГГГГ представителями МИЗО проведен плановый рейдовый осмотр недвижимого имущества, учитываемого как государственная собственность Республики Крым, по результатам которого составлена справка, согласно которой домовладение № по <адрес> в <адрес> состоит из нежилого строения аптеки литер «А» площадью 570, 9 кв.м., сарая литер «Г» площадью основания 60,5 кв.м. и мощения площадью 323,6 кв.м., из которых строение аптеки литер «А» было передано ГУП «Крым Фармация», сарай литер «Г» и мощения за государственными учреждениями не закреплялись, в хозяйственное ведение либо оперативное управление не передавались, согласно постановления Государственного Совета Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О вопросах управления собственностью Республики Крым» учитываются как собственность Республики Крым. Согласно справки сарай литер «Г» примыкает стенами к дому и гаражу истца.

Со ссылкой на указанные факты истец полагает, что указанные сведения в ЕГРН не соответствуют действительности, поскольку стена со стороны гаража отсутствует, это стена гаража, собственником которого является истец.

Решением Джанкойского районного суда Республики Крым от 22.12.2021 в удовлетворении иска Званцевой Л.П. отказано.

Не согласившись с указанным судебным постановлением, Званцева Л.П. принесла апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, принять новое решение, которым удовлетворить исковое заявление.

Апеллянт, в частности, указывает на то, что у нее имеются основания для обращения в суд с иском, поскольку спорный сарай ранее был выделен ей и он располагается на части ее земельного участка. Также ссылается на то, что суд ошибочно пришел к выводу о том, что требования в части признания незаконным кадастрового учета спорного сарая является производными.

Званцева Л.П., ее представители в судебном заседании коллегии судей доводы апелляционной жалобы поддержали.

Марахина Л.В. направила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Иные лица, участвующие по делу, в судебное заседание коллегии судей не явились, будучи надлежащим образом уведомленными о дате, времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суд не уведомили.

        Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

        Проверив материалы дела, законность и обоснованность обжалуемого решения в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами, материалами дела и требованиями законодательства, а также ст.ст. 56, 67 ГПК РФ.

        Согласно ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

        В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 23 «О судебном решении» от 19.12.2003 года, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению.

        Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

        В соответствии со статьей 330 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

        Таких нарушений при рассмотрении настоящего спора судом первой инстанции допущено не было.

        Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Званцева Л.П. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Республика Крым, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10 т. 1)

        Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 0,0246 га, принадлежащем истцу на основании государственного акта на земельный участок серии ЯЖ №, выданного Джанкойским городским советом ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №, зарегистрированного в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 155, 169-174 т.3).

        Распоряжением Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О создании государственного автономного учреждения «Распорядительная дирекция имущества Республики Крым» путем изменения типа существующего государственного бюджетного учреждения Республики Крым «Распорядительная дирекция имущества Республики Крым», в редакции распоряжений Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-р, ДД.ММ.ГГГГ №-р, за ГАУ «Распорядительная дирекция имущества Республики Крым» на праве оперативного управления закреплено недвижимое имущество, расположенное по адресу: Республика Крым, <адрес>. Ленина, 4, в составе: нежилое здание (сарай) площадью 60,5 кв.м., кадастровый № (л.д. 188-197 т.1, 59-61, 62-65 т.2).

ДД.ММ.ГГГГ между ГАУ «Распорядительная дирекция имущества Республики Крым» и Марахиной Л.В. заключен договор купли-продажи имущества, находящегося в собственности Республики Крым, в соответствии с пунктом 1.1 которого продавец обязуется передать в собственность покупателю нежилое здание сарай литер Г площадью 60,5 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>, а покупатель обязуется принять имущество, оплатить цену его продажи. Имущество на момент размещения извещения о проведении аукциона, по результатам которого заключен договор, расположено на земельном участке с кадастровым номером 90:17:010101:952, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: бытовое обслуживание, месторасположение: Республика Крым, <адрес>.

        Согласно пункта 1.2 имущество, указанное в п. 1.1 настоящего договора находится в собственности Республики Крым и закреплено за продавцом на праве оперативного управления.

ДД.ММ.ГГГГ между ГАУ «Распорядительная дирекция имущества Республики Крым» и Марахиной Л.В. составлен акт приема-передачи указанного недвижимого имущества (л.д. 140-144, 145 т. 1).

        Право собственности Марахиной Л.В. на указанный объект недвижимости зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН, сформированной Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 148-152 т. 1).

        Соседним по отношению к земельному участку, принадлежащему истцу, является земельный участок площадью 68 кв.м., расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>, кадастровый №, являющийся собственностью Республики Крым, находящийся в пользовании Марахиной Л.В. на основании договора аренды земельного участка №н/17-2020, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Министерством имущественных и земельных отношений Республики Крым и Марахиной Л.В. (л.д.201-212 т.З).

        Договор аренды земельного участка зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из ЕГРН, сформированной Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 80-81 т.5).

        Согласно выводов заключения эксперта ООО «Крымский республиканский центр судебной экспертизы» № от ДД.ММ.ГГГГ спорный сарай литер «Г», расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>, имеет стены, не являющиеся частями принадлежащих Званцевой Л.П. гаража и жилого дома, расположенных по адресу: Республика Крым, <адрес>, однако одна стена сарая является стеной забора из альминского блока, на которую частично опираются перекрытия гаража Званцевой Л.П.

        Сарай литер «Г» относится к объекту капитального строительства и соответствует типу недвижимого имущества - нежилое здание, имеет технические характеристики: площадь - 81 кв.м.; имеет поперечную конструктивную схему, отдельную, относящуюся именно к нему, как зданию, крышу, со стороны жилого дома Марахиной Л. В. - 0,5 стены является стеной жилого дома, стена со стороны жилого дома Званцевой Л.П. - новая кладка камня-ракушечника, не связанная с основной стеной из алъминского блока забора; со стороны гаража Званцевой Л.П. - стена из алъминского блока забора, фундамент под стеной со стороны жилого дома МарахинойЛ.В. - новая кладка из шлакоблока; сопряжения фундамента алъминского блока забора и вновь возведенной стены сарая не обнаружено; фундамент под стенойсо стороны жилого дома Званцевой Л.П. старая кладка из камня-ракушечника; сарай имеет самостоятельный вход и выход с дворовой территории Марахиной Л.В.; общее техническое состояние конструкций - удовлетворительное.

        Крыша спорного сарая (перекрытие) является отдельной конструкцией, являющейся частью спорного сарая, опирающейся на продольные несущие стены сарая и не является частью жилого дома, принадлежащего Званцевой Л.П. Сарай литер «Г» обслуживается автономно от жилого дома и гаража, расположённых по адресу: Республика Крым, <адрес>, кроме части стены, являющейся забором из альминского блока, на который частично опираются перекрытие и кровля гаража. Между сараем литер «Г» и гаражом с жилым домом, расположенных по адресу: Республика Крым, <адрес> не имеется сквозных проемов.

        Сарай литер «Г» частично расположен на земельной участке, расположенном по адресу: Республика Крым, <адрес>, площадь наложения 6 кв.м. (81=3 кв.м.; 82=3 кв.м.)

        Постройка не соответствует требованиям строительных норм и правил, поскольку имеется наложение части сарая на земельный участок 90:17:010101:328, не соблюдены нормы по минимальным отступам п. 8 статьи 45 правил землепользования, кровля не оборудована водостоками и желобами для отвода ливневых осадков. С технической точки зрения создает угрозу жизни и здоровью граждан, поскольку не оборудован водостоками и желобами для отвода ливневых осадков (л.д. 190-222 т. 5).

        Учитывая правоприменительные к спорным отношениям положения закона и установленные обстоятельства по делу, суд первой инстанции пришел к выводу об отказе в удовлетворении требований Званцевой Л.П. в избранный нею способ.

        Данный вывод суда судебная коллегия находит законным и обоснованным, постановленным в соответствии с нормами материального и процессуального права, а доводы апелляционной жалобы в указанной части несостоятельными.

        В силу пунктов 1 и 2 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

        Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

        Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

        В соответствии с пунктом 1 статьи 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

        Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (пункт 2 той же статьи).

        Согласно статье 449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов (пункт 1).

        Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги, и применение последствий, предусмотренных статьей 167 настоящего Кодекса (пункт 2).

        Таким образом, договор, заключенный по итогам проведения торгов, является оспоримой сделкой.

        В абзаце 2 пункта 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку.

        Из приведенных норм права следует, что лицо, обращающееся с требованием о признании торгов недействительными, должно доказать наличие защищаемого права или интереса с использованием мер, предусмотренных гражданским законодательством. Нарушения порядка организации и проведения торгов не могут являться основаниями для признания торгов недействительными по иску лица, чьи имущественные права и интересы данными нарушениями не затрагиваются и не могут быть восстановлены при применении последствий недействительности заключенной на торгах сделки.

            Как следует из материалов дела, договор купли-продажи имущества от 17.12.2019 заключен с соблюдением Порядка отчуждения имущества, находящегося в государственной собственности Республики Крым и закрепленного за государственными унитарными предприятиями и государственными учреждениями Республики Крым на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, утвержденного Постановлением Совета министров Республики Крым № 438 от 11.11.2014.

            Согласно пункта 1 Постановления Государственного Совета Республики Крым от 30.10.2019 года № 111-2/19 «О даче согласия Совету министров Республики Крым на отчуждение недвижимого имущества из государственной собственности Республики Крым» Государственный Совет Республики Крым дал согласие Совету министров Республики Крым на отчуждение нежилого здания сарай (литера Г) площадью 60,5 кв. м, кадастровый №, расположенного по адресу: Республика Крым, <адрес>путем продажи его на открытом аукционе.

            Согласно пункта 1 Распоряжения Совета министров Республики Крым от07.11.2019г. №-р «О предоставлении согласия на отчуждение имуществаРеспублики Крым» Совет министров Республики Крым предоставил согласие на отчуждение путем проведения аукциона, открытого по составу участников и форме подачи предложений, недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за государственным автономным учреждением «Распорядительная дирекция имущества Республики Крым»: нежилого здания сарай (литера Г) площадью 60,5 кв. м, кадастровый №, расположенного по адресу: Республика Крым, <адрес>, общей начальной минимальной стоимостью 673075,20 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ ГАУ «Распорядительная дирекция имущества Республики Крым» с согласия собственника, выставлено имущество на аукцион о чем размещено извещение о проведении торгов № на официальном сайте.

            Согласно протокола ГАУ «Распорядительная дирекция имущества Республики Крым» № «Об итогах электронного аукциона по продаже государственного имущества «нежилое здание - сарай литер Г, площадью 60,5 кв.м. 90:17:010135:170, расположенного по адресу: Республика Крым, <адрес>» датой окончания подачи заявок на аукцион является ДД.ММ.ГГГГ, датой проведения аукциона ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 98-99 т. 1 ).

            По результатам проведения торгов 17.12.2019 года между ГАУ «Распорядительная дирекция имущества Республики Крым» и Марахиной Л.В. заключен оспариваемый договор № купли-продажи указанного имущества.

        По настоящему делу, отказывая в удовлетворении заявленных Званцевой Л.П. исковых требований, суд первой инстанции исходил из отсутствия у истца законных прав в отношении спорного сарая, и, как следствие, отсутствия оснований для признания недействительным аукциона по его продаже.

        При этом судом первой инстанции обоснованно констатировано, что в данном случае аукцион от 06.12.2019 года, по результатам которого заключен оспариваемый договор купли-продажи, не оспорен и является действительным.

        Званцева Л.П. не является стороной оспариваемой сделки и в результате ее совершения не была лишена какого-либо материального блага и ничего не приобрела.

        В ходе исследования материалов дела судом первой инстанции также установлено, что право собственности Республики Крым на спорный сарай литер «Г», явившийся предметом договора купли-продажи, зарегистрировано в установленном законом порядке, до настоящего времени не оспорено.

        В соответствии с пунктом 5.14 Порядка № 438 денежные средства, полученные в результате отчуждения недвижимого имущества государственных учреждений, после уплаты налогов и сборов, предусмотренных законодательством о налогах и сборах, в полном объеме подлежат перечислению в бюджет Республики Крым в течение 5 (пяти) календарных дней со дня получения денежных средств от покупателя имущества. В случае признания оспариваемого договора недействительным, спорный объект недвижимости подлежит возврату в собственность Республики Крым, а денежные средства в счет его стоимости подлежат возврату покупателю Марахиной Л.В.

        При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о том, что Званцева Л.П. не может быть признана лицом, права которой нарушены указанной сделкой, является ненадлежащим истцом по иску о признании сделки недействительной.

        При этом, судом первой инстанции обоснованно констатировано, что установленные экспертом нарушения строительных норм и правил, в том числе частичное наложение сарая на земельный участок, принадлежащий Званцевой Л.П., сами по себе, не являются основанием для признания договора купли-продажи указанного сарая недействительным.

Так, пунктом 1 статьи 1 ГК РФ закреплены принципы гражданского законодательства, одним из которых, в частности, является обеспечение восстановления нарушенных прав.

В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В силу пункта 1 статьи 1, статьи 12 ГК РФ предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца ответчиком. Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Из смысла данных норм следует, что, говоря о свободе выбора способа защиты, следует учитывать, что выбор может осуществляться только среди предусмотренных законом способов защиты гражданских прав.

Разрешая при таких обстоятельствах спор, оценив представленные сторонами доказательства, руководствуясь требованиями закона, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отсутствии правовых оснований для признания оспариваемого договора купли-продажи недействительным, поскольку истцом не представлено достоверных доказательств, что оспариваемая сделка повлекла возникновение, изменение или прекращение каких-либо его прав и обязанностей.

Из позиции истца в иске не следует и суду не доведено в надлежащий способ, в чём конкретно заключается нарушение ответчиками его прав либо законных интересов.

Доводы апеллянта о том, что спорный сарай по своим техническим характеристикам (отсутствие фундамента, стен) не может явиться объектом недвижимого имущества - нежилого здания, а соответственно и предметом договора купли-продажи являются несостоятельными, поскольку в данном конкретном случае указанные обстоятельства не имеют юридического значения для разрешения спора.

В то же время, суд первой инстанции обоснованно посчитал исковые требования, заявленные к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании незаконным кадастрового учета недвижимого имущества, об исключении сведений о кадастровом учете и регистрации права собственности на объект недвижимого имущества: здание сарай литер «Г», кадастровый №, расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>, не подлежащими удовлетворению в силу их производности от основных исковых требований о признании договора купли-продажи недействительным, а также несоответствия требованиям закона.

В то же время, доводы апелляционной жалобы о самостоятельности указанных исковых требований не могут повлечь отмену решения суда.

Так, согласно статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижи░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 ░░░░░░ 52 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 29 ░░░░░░ 2010 ░. № 10/22 «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ «░», ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. ░░. 67, 71 ░░░ ░░.

░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 46 (░░░░░ 1), 52, 53 ░ 120 ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░ 17 ░░░░ 2007 ░░░░ № 566-░-░, ░░ 18 ░░░░░░░ 2007 ░░░░ № 888-░-░, ░░ 15 ░░░░ 2008 ░░░░ № 465-░-░ ░ ░░.). ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 330 ░░░ ░░.

░░░░░-░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

        ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░. 98 ░░░ ░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 328 - 330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

         ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 22 ░░░░░░░ 2021 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:░░░░░:

        ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 08.04.2022.