Решение по делу № 2-956/2019 от 22.01.2019

Дело 2-956\2019год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 марта 2019года г. Клин, Московской области

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Кореневой Н.Ф.,

при секретаре Мамедовой О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кобзарь Е. Ю. к Постоевой Е. В., Масловой Н. В., Маслову А. Л., Евстигнеевой Н. С., Карпунину П. Г., Федосееву П. Е., Попову Р. Ю., Ходунову Д. В., Козловой Е. Н., 3-е лицо ФКБУ «ФКП Росреестра», об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышепоименованным иском, мотивируя его следующими доводами.

Кобзарь Е. Ю. на прав собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером /номер/, общей площадью 607 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, находящегося по адресу: /адрес/, что подтверждается свидетельством о праве собственности. Земельный участок истицы огорожен забором, соседи споров по границам не заявляли. Истица обратилась к кадастровому инженеру для постановки на кадастровый учет садового домика. По заключению кадастрового инженера, в ходе кадастровых работ и при нанесении на кадастровую карту сведений ЕГРН о границах земельного участка и сведений полученных в результате натурных измерений, выяснилось, что данный земельный участок, по сведениями ЕГРН, расположен в 40 метрах восточнее своего фактического местоположения и не соответствует генеральному плану СНТ «Березка», поэтому постановка садового домика невозможна без исправления реестровой ошибки. Также было выявлено, что для исправления реестровой ошибки в координатах земельного участка, принадлежащего истице, необходимо внести уточнения в сведения ЕГРН о координатах земельных участков ответчиков, с кадастровыми номерами /номер/, /номер/. В качестве возможной причины возникновения несоответствия фактических границ земельных участков со сведениями ЕГРН, может рассматриваться неправильная привязка к пунктам ГГС при ранее проведенных замерах. Также имеется в наличии реестровая ошибка в сведениях о координатах характерных точек границ земельных участков.

Ссылаясь на нормы действующего законодательства и заключение кадастрового инженера, истица просит исправить реестровую ошибку.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности, Замятина Л.Н., исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, ссылаясь на представленные документы, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Постоевой Е.В. по доверенности, Постоева В.А., представитель несовершеннолетнего ответчика /данные изъяты/ Карпунин Г.С., ответчики Маслов А.Л., Федосеев П.Е., Маслова Н.В., Ходунов Д.В., Евстигнеева Н.С. с иском согласились, возражений не представили.

Ответчики Козлова Е.Н., Попов Р.Ю. в судебном заседании не присутствовали, уведомлены, возражений не представили.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Московской области – в судебное заседание не явился, уведомлен, от представителя Управления Росреестра поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, разрешение спора оставили на усмотрение суда.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело при существующей явке, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 61 ч. 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015, техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

По ч. 3 той же Статьи Закона, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Кобзарь Е. Ю. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером /номер/ общей площадью 607 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, находящегося по адресу: /адрес/.

Евстигнеевой Н. С. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером /номер/, общей площадью 611 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, находящегося по адресу: /адрес/.

Постоевой Е. В. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером /номер/ площадью 600 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: /адрес/.

Маслова Н. В. является собственником земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью 1212 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства расположенного по адресу: /адрес/.

Маслову А. Л. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером /номер/ площадью 600 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства расположенного по адресу: /адрес/.

Карпунину П. Г. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером /номер/ площадью 600 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства расположенного по адресу: /адрес/.

Федосееву П. Е. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером /номер/ площадью 604 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства расположенного по адресу: /адрес/.

Попову Р. Ю. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером /номер/ площадью 600 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства расположенного по адресу: /адрес/.

Попову Р. Ю. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером /номер/ площадью 600 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства расположенного по адресу: /адрес/.

Ходунову Д. В. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером /номер/ площадью 600 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства расположенного по адресу: /адрес/.

Козловой Е. Н. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером /номер/ площадью 600 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства расположенного по адресу: /адрес/.

По заключению кадастрового инженера Белобородова К.Ю., в ходе кадастровых работ и при нанесении на кадастровую карту сведений ЕГРН о границах земельного участка и сведений, полученных в результате натурных измерений, выяснилось, что данный земельный участок, по сведениями ЕГРН, расположен в 40 метрах восточнее своего фактического местоположения и не соответствует генеральному плану СНТ «Березка», поэтому постановка садового домика невозможна без исправления реестровой ошибки. Также было выявлено, что для исправления реестровой ошибки в координатах земельного участка, принадлежащего истице, необходимо внести уточнения в сведения ЕГРН о координатах земельных участков, принадлежащих ответчикам, с кадастровыми номерами /номер/, /номер/. В качестве возможной причины возникновения несоответствия фактических границ земельных участков со сведениями ЕГРН, может рассматриваться неправильная привязка к пунктам ГГС при ранее проведенных замерах. Также имеется в наличии реестровая ошибка в сведениях о координатах характерных точек границ земельных участков. При исправлении реестровой ошибки в координатах вышеуказанных земельных участков права и границы смежных землепользователей не будут затронуты, о чем составлены акты согласования границ с соседями, площади земельных участков не изменятся, либо изменятся по фактическому пользованию.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу, что иск подтверждён письменными доказательствами, основанными на законе, а потому подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания объектов недвижимости (координат границ) земельного участка с кадастровым номером /номер/ площадью 607 кв.м, расположенного по адресу: /адрес/, исключив их из ЕГРН.

Признать правильными характерные точки границ (координаты) земельного участка с кадастровым номером /номер/ площадью 607 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: /адрес/, в соответствии с заключением, составленным 02.11.2018года кадастровым инженером Белобородовым К.Ю. (номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность: 38671), указав следующие координаты,

имя точки	Х,м	Y,м
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания объектов недвижимости (координат границ) земельного участка с кадастровым номером /номер/ площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: /адрес/, исключив их из ЕГРН.

Признать правильными характерные точки границ (координаты) земельного участка с кадастровым номером /номер/ площадью 600 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: /адрес/, в соответствии с заключением, составленным 02.11.2018года кадастровым инженером Белобородовым К.Ю. (номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность: 38671), указав следующие координаты,

имя точки	Х,м	Y,м
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания объектов недвижимости (координат границ) земельного участка с кадастровым номером /номер/ площадью 1210 кв.м, расположенного по адресу: /адрес/, исключив их из ЕГРН.

Признать правильными характерные точки границ (координаты) земельного участка с кадастровым номером /номер/ площадью 1212 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства расположенного по адресу: /адрес/, в соответствии с заключением, составленным 02.11.2018года кадастровым инженером Белобородовым К.Ю. (номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность: 38671), указав следующие координаты,

имя точки	Х,м	Y,м
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания объектов недвижимости (координат границ) земельного участка с кадастровым номером /номер/ площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: /адрес/, исключив их из ЕГРН.

Признать правильными характерные точки границ (координаты) земельного участка с кадастровым номером /номер/ площадью 600 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства расположенного по адресу: /адрес/ в соответствии с заключением, составленным 02.11.2018года кадастровым инженером Белобородовым К.Ю. (номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность: 38671), указав следующие координаты,

имя точки	Х,м	Y,м
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания объектов недвижимости (координат границ) земельного участка с кадастровым номером /номер/ площадью 611 кв.м, расположенного по адресу: /адрес/, исключив их из ЕГРН.

Признать правильными характерные точки границ (координаты) земельного участка с кадастровым номером /номер/ площадью 611 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства расположенного по адресу: /адрес/, в соответствии с заключением, составленным 02.11.2018года кадастровым инженером Белобородовым К.Ю. (номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность: 38671), указав следующие координаты,

имя точки	Х,м	Y,м
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания объектов недвижимости (координат границ) земельного участка с кадастровым номером /номер/ площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: /адрес/, исключив их из ЕГРН.

Признать правильными характерные точки границ (координаты) земельного участка с кадастровым номером /номер/ площадью 600 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства расположенного по адресу: /адрес/, в соответствии с заключением, составленным 02.11.2018года кадастровым инженером Белобородовым К.Ю. (номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность: 38671), указав следующие координаты,

имя точки	Х,м	Y,м
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания объектов недвижимости (координат границ) земельного участка с кадастровым номером /номер/ площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: /адрес/, исключив их из ЕГРН.

Признать правильными характерные точки границ (координаты) земельного участка с кадастровым номером /номер/ площадью 604 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства расположенного по адресу: /адрес/, в соответствии с заключением, составленным 02.11.2018года кадастровым инженером Белобородовым К.Ю. (номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность: 38671), указав следующие координаты,

имя точки	Х,м	Y,м
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания объектов недвижимости (координат границ) земельного участка с кадастровым номером /номер/ площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: /адрес/ исключив их из ЕГРН.

Признать правильными характерные точки границ (координаты) земельного участка с кадастровым номером /номер/ площадью 600 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства расположенного по адресу: /адрес/, в соответствии с заключением, составленным 02.11.2018года кадастровым инженером Белобородовым К.Ю. (номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность: 38671), указав следующие координаты,

имя точки	Х,м	Y,м
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

Сведения о местоположении уточняемых границ части земельного участка

имя точки	Х,м	Y,м
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания объектов недвижимости (координат границ) земельного участка с кадастровым номером /номер/ площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: /адрес/, исключив их из ЕГРН.

Признать правильными характерные точки границ (координаты) земельного участка с кадастровым номером /номер/ площадью 600 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства расположенного по адресу: /адрес/, в соответствии с заключением, составленным 02.11.2018года кадастровым инженером Белобородовым К.Ю. (номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность: 38671), указав следующие координаты,

имя точки	Х,м	Y,м
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания объектов недвижимости (координат границ) земельного участка с кадастровым номером /номер/ площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: /адрес/, исключив их из ЕГРН.

Признать правильными характерные точки границ (координаты) земельного участка с кадастровым номером /номер/ площадью 600 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства расположенного по адресу: /адрес/, в соответствии с заключением, составленным 02.11.2018года кадастровым инженером Белобородовым К.Ю. (номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность: 38671), указав следующие координаты,

имя точки	Х,м	Y,м
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания объектов недвижимости (координат границ) земельного участка с кадастровым номером /номер/ площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: /адрес/, исключив их из ЕГРН.

Признать правильными характерные точки границ (координаты) земельного участка с кадастровым номером /номер/ площадью 600 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства расположенного по адресу: /адрес/, в соответствии с заключением, составленным 02.11.2018года кадастровым инженером Белобородовым К.Ю. (номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность: 38671), указав следующие координаты,

имя точки	Х,м	Y,м
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости, в части описания характерных точек границ (координат) объектов недвижимости - земельных участков с кадастровыми номерами /номер/, /номер/, а также основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о характерных точках границ (координат) объектов недвижимости -- земельных участков с кадастровыми номерами /номер/, /номер/.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда должно быть составлено /дата/.

Судья Коренева Н.Ф.